Kivihaantie 1a A

00310, Kivihaka, Helsinki
3h+k+kph+s+wc+p
449 000 € (5 345,24 € / m²)
84 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
735 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Janne Bruun, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Kivihaasta, rauhalliselta alueelta, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja loistavat kulkuyhteydet. Vuonna 2018 valmistunut valoisa kolmio tarjoaa 84 neliötä laadukasta asumista, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu. Asunnossa on avara olohuone, kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö, kylpyhuone saunoineen ja erillinen wc. Lisäksi lasitettu parveke etelään kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa nelikerroksisessa taloyhtiössä, jossa on modernit mukavuudet, kuten koneellinen ilmanvaihto ja kaukolämpö. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja lattialämmitys kylpyhuoneessa lisää asumismukavuutta. Oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Asunto Oy Helsingin Kivihaankulma on hyvin hoidettu taloyhtiö. Lähialueilla on erinomaiset palvelut, koulut ja päiväkodit, ja Triplan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä Pasilassa. Vihreät näkymät ja puistot lähistöllä tekevät alueesta ihanteellisen niin lapsiperheille kuin rauhallisesta ympäristöstä nauttiville. Tämä koti sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja kulkuyhteyksiä sekä rauhallista asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta uusi kotisi. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa erilliseen autopaikkaan oikeuttavat osakkeet hintaan 5000€. Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt: Janne Bruun, LKV, p. 044 237 1500, [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kivihaantie 1a A, 00310, Kivihaka, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
84 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
449 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 735 € / kk (8,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 735 € / kk
Vesimaksu
25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
5 345,24 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikan hoitovastike on 16,41€/kk (vastikekerroin 0,15). Kivihaankulman asukkaat voivat varata viikottain toistuvan saunavuoron ja pyykinpesuvuoroja Kivihaantie 1:n talosaunasta ja talopesulasta. Pesulan käyttömaksu 3 €/1h (käyttömaksut veloitetaan 1 - 2 kertaa vuodessa erillislaskulla) ja sauna 25€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Osalaatoitus ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Vehreät ja avarat kolmeen suuntaan
Parveke
Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen lattian puuritilät
Kauppaan ei kuulu
Eteisen puolapuut neuvoteltavissa
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kivihaankulma
Isännöitsijätoimisto
Vesa Itkonen Oy
Isännöitsijän nimi
Tytti Tammi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
934 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
38 871,28 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2080
Käyttö/luovutusrajoitukset
Katso 7§: Autotallien ja autopaikkojen osakkeiden lunastusoikeus
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen tulo ja poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Haaga. Siivous: Tähti-Siivous Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
20.12.2026
Taloyhtiöön kuuluu
Kivihaankulman asukkaat voivat varata viikottain toistuvan saunavuoron ja pyykinpesuvuoroja Kivihaantie 1:n talosaunasta ja talopesulasta.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Etelä-Haaga, Tripla
Koulut
Etelä-Haaga
Taloyhtiön autopaikat
Kaikki autopaikat ja tallit erillisillä osakkeilla. Nyt myytävän huoneiston ostajalla on tilaisuus hankkia myös erilliseen autopaikkaan oikeuttavat osakkeet hintaan 5000€. Autopaikka myydään ensisijaisesti asunnon ostajalle. Kysy välittäjältä lisätietoja.
Autotallit
6
Sähköpistokepaikkoja
7 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Taloyhtiön kiinnitykset
4 080 100 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2023
Tehdyt remontit
2021: Ilmanvaihdon tarkistusmittaus ja uudelleensäätö
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti 2024-2028: 2024: Ulko-oven lakkaus ja maalauskorjauksia ulkoseinillä (800€) Runkolukittavan pyöretelineen hankinta (1500€) (summat kustannusarvioita) 2025-2028: Vuosihuoltotöitä Lisäksi joka vuosi tulee vuosihuoltokustannuksia 8000-12000€.