Kirjokansi 3 A
02100, Tapiola, Espoo
3 h, avokeittiö, kph/wc, sauna, erillinen wc/kht, vh ja parveke
798 000 € (9 068,18 € / m²)
88 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2020
- Seuraava näyttö
- Ei tiedossa
- Yhtiövastike
- 1 004,08 € / kk
- Tontti
- Oma
Tätä asuntoa myy Maija Lukkari-Nyman, +358401464688
Maijan Maailma LKV
Sijainti
- Asunto
Asuntoesittely
Yhdeksännen kerroksen parvekkeellinen päätyhuoneisto huippusijainnilla
Tarjolla valoisa yhdeksännen kerroksen päätyhuoneisto, joka on valmistunut tyylillä ja taidolla vuonna 2020. Asunnossa on avokeittiö, ruokailutila, olohuone, 2 makuuhuonetta, kph/wc, sauna, erillinen wc/kht, vaatehuone ja parveke. Keittiön Puustellin sormiuralliset valkoiset kaapistot ovat ajattomat. Laadukkaat Mielen mikroaaltouuni, uuni, induktioliesi ja jääkaappi-pakastin on integroitu keittiön kaappeihin. Keittiön kvartsitasot ovat ylelliset.
Ruokailutila on heti keittiön yhteydessä olohuoneen vieressä. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeen leveä liukuovi on käytännöllinen ja näyttävä. Ikkunoista aukeavat puolestaan näkymät yli kattojen pitkälle länteen ja pohjoiseen. Asunnon kylpyhuone on ajaton, saunan jälkeen pääset vilvoittelemaan parvekkeelle. Erillisen wc:n yhteydessä on kodinhoitotila.
Asunto on valoisa suurien ikkunoidensa ansiosta. Koko asunnon yhtenäiset tammilautaparketit ovat tyylikkäät. Tämä asunto on poikkeuksellisen upea! Arkea helpottavat runsaat säilytystilat asunnon kaapistoissa, vaatehuoneessa ja huoneistolle kuuluvassa verkkovarastossa. Lisämukavuutta tuovat muun muassa huoneiston viilennys lattian ja tuloilman
kautta (rakennus on liitetty Fortumin kaukojäähdytysverkkoon) sekä taloyhtiön sisäpiha leikkipaikkoineen ja taloyhtiösauna. Uudessa yhtiössä ei ole lähitulevaisuudessa tiedossa remonttitarpeita.
Asunto sijaitsee vuonna 2020 valmistuneessa kerrostalossa Tapiolassa Kauppakeskus Ainoan yläpuolella. Pääset yhtiön pihakannelta suoraan hissillä kauppakeskukseen. Täällä yhdeksännessä kerroksessa asut rauhassa, mutta saavutat muutamalla askeleella Kauppakeskus Ainoan kattavat tarjonnat sekä muut palvelut kasvavasta ja monipuolisesta Tapiolasta. Tuskin missään pääsee helpommalla nauttimaan kauppa-, hyvinvointi-, ravintola-, liikunta- ja kulttuuripalveluista. Tapiolasta ovat hyvät julkisen liikenteen yhteydet eri puolille Espoota ja pääkaupunkiseutua. Linja-autopysäkki on aivan lähellä ja metroasemalle kävelet parissa minuutissa. Autolla saavutat Helsingin keskustan noin vartissa. Länsiväylä, Kehä I ja Kehä II ovat aivan lähellä. Tapiolasta ovat myös hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan.
Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688Perustiedot
- Sijainti
- Kirjokansi 3 A, 02100, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on osakkaan ilmoittama, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 9 / 12
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 798 000 €
- Myyntihinta
- 693 423,23 €
- Velkaosuus
- 104 576,77 €
- Yhtiövastike
- Yhtiövastike 1 004,08 € / kk (hoitovastike 510,40 € / kk, rahoitusvastike 493,68 € / kk)
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 9 068,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. Lopullinen maksu kulutuksen mukaan - Saunamaksu 20,00 euroa/kk - Hallitukselle myönnettiin valtuusto päättää korkeintaan 2 k:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai tilanteen niin salliessa enintään 2 hoitovastikkeen perimättä jättämisestä. - Päätettiin että pääomavastikkeet tuloutetaan ja että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan lainaosuus suorituksista enintään lainanlyhennysyksiä vastaavalla määrällä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö: Tammilautaparkettilattia, maalatut seinät. Puustellin keittiökaapistot. Mielen uuni, mikroaaltouuni, induktioliesi ja jääkaappi-pakastin. Swegon Casa -liesituuletin Keittiötasot kvartsia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc: Seinät ja lattia laattaa. Suihku ja hana. Peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin. Lattialämmitys, suihkuseinä kahdella ovella.
- Erillinen WC
- Erillinen wc/kht: Lattia laattaa, seinät laattaa. Allaskaappi, allas, hana, peili, bideesuihku ja wc-istuin. Korkea kaappi x 2. Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Tammilautaparkettilattia, maalatut seinät. Elfan liukuovikaapisto. Makuuhuone 2: Tammilautaparkettilattia, maalatut seinät. Elfan liukuovikaapisto.
- Olohuone
- Tammilautaparkettilattia, maalatut seinät. Käynti parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattiat laattaa. Seinät ja katto paneloitu. Puulauteet. Sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Tammilautaparkettilattia, maalatut seinät. Elfan peililiukuovikaapisto. Ruokailutila: Tammilautaparkettilattia, maalatut seinät. Käynti parvekkeelle.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Taiantaika
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Herrala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207505248
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön lisätietoja: -Asunto-osakeyhtiölaki mahdollistaa siirtymisen painetuista osakekirjoista sähköisiin 1.5.2019 alkaen. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle, eikä painetuista osakekirjoista ole vielä luovuttu. Huomioithan, että yhtiö voidaan siirtää Maanmittauslaitokselle isännöitsijäntodistuksen voimassaoloaikana. -Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Rakennuslupa vaatii, että maanalaiseen keskuspysäköintiin sijoitettavien autopaikkojen autopaikkanormina on asemakaavan mukaan käytettävä 1 ap asuinkerrosalan 120 kem2 kohti, yhteensä 32 autopaikkaa, joista 3 toteutetaan LE-paikkoina. Asunto-osakeyhtiön välittömässä hallinnassa ei ole autopaikkoja. Kauppakeskus Ainoan alla on pysäköintihalli, jonne asemakaavan mukaiset autopaikat on toteutettu. Kaavamääräysten mukaan maanalaisessa hallissa ei saa olla nimettyjä paikkoja. -Kirjanpitoa, lainarekisteriä, vastike- ja vuokravalvontaa koskeviin tiedusteluihin vastaa Riina Lauri, [email protected] -Rakennusaikaista vakuutta vapauttamatta 100 000 euroa (joitakin taloyhtiön yhteisiin tiloihin kohdistuvia vähäisiä puutteita tai virheitä rakennuttajalta kesken). -Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.5.2021 päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan lainaosuussuorituksista enintään lainanlyhennysyksiä vastaavalla määrällä. -Katso yhtiöjärjestyksen 5 §, Kunnossapitovastuuta koskevat tarkennukset:
- Tontin pinta-ala
- 11 570 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontin yhteisomistustiedot: Hallinnanjakosopimus 1.10.2015 (rekisteröity 13.10.2015). -Omistusosuus: 3966/53620. Omistajat: Asunto Oy Espoon Taiantaika, 2680897-2. -Omistusosuus: 3966/53620. Omistajat: Asunto Oy Espoon Kuunkiertymä, 2680902-7. -Omistusosuus: 3966/53620. Omistajat: Asunto Oy Tammen Taittaja, 2680901-9. -Omistusosuus: 36116/53620. Omistajat: Tapiolan Toimitalo Oy, 2680892-1. -Omistusosuus: 5606/53620. Omistajat: Asunto Oy Espoon Valkean Virittäjä, 2680894-8.
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto [email protected] Kalevalantie 5 02130 Espoo
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, pesutupa, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot
- Paikallistiedot
- Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- -Kauppakeskus Ainoan alla. Autopaikkoja ylläpitää tällä hetkellä Aimo Park Finland Oy, jolta osakkeenomistajat ja asukkaat voivat vuokrata pysäköintitilaa tekemällä erillisen vuokrasopimuksen. Yhteystiedot: Aimo Park Finland Oy Kuortaneenkatu 7, 00520 Helsinki Puh. 020 781 2400 [email protected] -Katupysäköinti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki Teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu, P. 09-81625000
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: Ei. Uudiskohde. Yhtiö on valmistunut 4/2020. Yhtiön hallituksella ei ole tiedossa välittömiä asunto-osakeyhtiölain tarkoittamia korjaustarpeita viiden vuoden kuluessa.
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset:
-2021 12 krs. kattokaivojen korjaukset – SRV Oy:n kustannuksella
-2021-2022 Vuosikorjaukset – SRV Oy:n kustannuksellaan tekemät korjaukset.
-Tavanomaiset huoltokirjan mukaiset huollot
Uudiskohde, valmistunut 3.4.2020.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta:
Ei. Uudiskohde.
Yhtiö on valmistunut 4/2020. Yhtiön hallituksella ei ole tiedossa välittömiä asunto-osakeyhtiölain tarkoittamia korjaustarpeita viiden vuoden kuluessa.