Kimmelsammal 10
49200, Heinlahti, Pyhtää
5h+k+aula+s.os.+khh+2*WC
398 000 €
159 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Pyhtään Heinlahdelta, rauhalliselta asuinalueelta, joka tarjoaa luonnonläheisen ympäristön ja erinomaiset liikenneyhteydet.
Tämä vuonna 2017 valmistunut omakotitalo tarjoaa modernia asumista ja tilaa suuremmallekin perheelle. 159 m2 laadukkaat asuintilat ovat yhdessä talossa. Koti, joka on suunniteltu vastaamaan vaativammankin perheen tarpeita.
Talon ulkopuolella avautuu 1697 m2 kokoinen oma tontti, jossa on tilaa niin leikille kuin puutarhanhoidollekin. Pihalla on myös puulämmitteinen palju, jossa voi rentoutua raikkaassa ulkoilmassa. Erillisestä rakennuksesta löytyy 32 m2 kokoinen lämmin autotalli ja kaksi tilavaa lämmintä varastoa, joten säilytystilaa löytyy runsaasti. Autotallin yhteydessä on lisäksi erillinen wc. Samassa yhteydessä kahdelle autolle myös katospaikka.
Talo hyödyntää maalämpöä, puulämmitystä sekä poistoilmalämpöpumppua, mikä tekee asumisesta erittäin energiatehokasta ja miellyttävää. Koko kiinteistön sähkönkulutus on ollut vain n. 12.000 kWh/vuodessa.
Sijainti Pyhtään Heinlahdessa on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhaa, mutta haluavat silti sujuvat kulkuyhteydet kaupungin palvelujen äärelle.
Pyhtää ja tämä ihastuttava omakotitalo odottavat ehkä juuri sinua, sovi esittelyaika paikanpäälle!
Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja
045 131 6442
[email protected]
Asuntounelmissa aidosti mukana Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kimmelsammal 10, 49200, Heinlahti, Pyhtää
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 159 m²
- Kokonaispinta-ala
- 181 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala 181 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 939,62 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 503,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön vuotuinen kokonaiskulutus ollut n. 12 900 kWh/v sisältäen lämmitykseen käytettävän sähkön (talo, sekä autotalli), taloussähkön, sekä hybridiauton latauksen. Takkaa käytetty pakkasilla säännöllisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siemensin kodinkoneet. Pistorasioista saa virran pois kytkimestä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone (Bosch), liesi ja liesituuletin (Huippuimuri)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Suihkuhuoneesta ovi ulos.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl), lattialämmitys ja Pukeutumistila
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta ja Vedeneristetty
- WC:n seinät
- Lujan kosteussulku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kulku terassille. Johdotukset äänentoistolaitteille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä, kurapiste, pöytätaso, tila pesutornille ja pyyhekuivain / seinäpatteri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Liukuovikaapistot. Autotallin yhteydessä kaksi lämmintä varastoa. Kylmä ulkovarasto/puuvarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Johdotukset äänentoistolaitteille.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilla johdotus äänentoistolaitteille. Katossa lämmittimet.
- Piha
- Pihalla nurmikkoa ja istutuksia.
- Muut tilat
- Aulatila mahdollista jakaa viidenneksi makuhuoneeksi.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Siperian lehtikuusi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Puu lämmitteinen palju. Jäteastia, komposti. Verhotangot. Puolapuut.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 697 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasoitettu rinnetontti. Piha laskee osin rinteeseen.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Puu Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmastointi, lämmön talteenotto ja tuloilman viilennys
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.9.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Pyhtää on pirteä pieni kunta, jossa tämä Heinlahden asuinalue sijaitsee. Pientaloalueella on enimmäkseen omakotitaloja ja rivitaloja. Rauhallinen alue, jossa kuitenkin kaikki perheen tarvitsemat palvelut ovat lähietäisyydellä. Väljä asuinympäristö luonnon lähellä, jossa on helppo hengähtää arjen kiireiden keskellä. Huutjärven asuinalueelta löytyy lähikoulu ja urheilukenttä, sekä kirjasto ja lähimmät kaupat. Primaan ajaa autolla noin kymmenessä minuutissa. Kotkan kaupungin palvelut ovat vartin ajomatkan päässä ja Helsinkiin pyörähtää reilu tunnin ajamisella. Läheisyydestä löytyy Huutjärvi, joka on paikallisten suosima hiekkarantainen uimaranta "Hutikka" (Siltakyläntie 175). Lökören satamasta puolestaan löytyy merellä liikkuvalle venepaikkamahdollisuus. Venelaitureiden tuntumassa sijaitsee myös suosittu kesäterassi Cafe Sagitta, sekä Pyttis Yacht Club, josta voit vuokrata mm. veneen tai vesiskoottereita. Pyhtääläisiltä löytyy myös oma Facebook ryhmänsä, jonka nimessä toistuu jo tutuksi tullut lausahdus: "Kotipaikka Pyhtää eikä harmita yhtää".
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen korttelialue.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli ja autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Maalämmöllä oleva reilun kokoinen lämmin autotalli (32 m2, jonka yhteydessä erillinen wc ja kaksi lämmintä varastotilaa. Lämmin pinta-ala yhteensä n. 59 m2. Lisäksi autotallin yhteydessä autokatos kahdelle autolle.