Kiikkulankatu 5 C
15950, Jalkaranta, Lahti
2h+k+vh+wc/kph+lasitettu parveke
54 000 € (923,08 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Arja Juutinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tule tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella Jalkarannan alueella Lahdessa. Asunnon kunto on tyydyttävä, joten voit muokata sitä mieleiseksesi pienellä pintaremontilla.
Tämän kodin sydän on valoisa ja avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella voit nauttia aamukahvistasi infrapunalämmittimen lämmössä. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja tarvittavat kodinkoneet päivittäiseen ruoanlaittoon. Vaatehuone tarjoaa hyvät säilytystilat.
Asunto sijaitsee hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa. Asunto Oy Lahden Vesijärven-Rinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, pyykkitupa ja huoneistokohtaiset varastot. Pienestä hoitovastikkeesta huolimatta taloyhtiö on pysynyt ajantasalla tarvittavien kunnossapitojen kanssa, ja tulevaisuuden remontit on suunniteltu huolellisesti.
Sijainti on erinomainen: lähin koulu, päiväkoti ja ruokakauppa ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueelta löytyy leikkipuisto ja uimaranta. Hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autollakin. Autopaikka taloyhtiössä on edullinen, vain 8 euroa kuukaudessa.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä Lahden kaupungin palveluita. Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään!
Yhteydenotot ja esittelypyynnöt Arja Juutinen p 0400506430 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kiikkulankatu 5 C, 15950, Jalkaranta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 54 000 €
- Myyntihinta
- 54 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 274,95 € / kk (4,70 € / m²), Korjausvastike 58,50 € / kk (1 € / m²), Muu vastike 4,80 € / kk (Kaapeli-TV), Yhtiövastike yhteensä 338,25 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Neliöhinta
- 923,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on runsaasti kaappitilaa.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä paljon kaappitilaa. Parvekkeella on infrapunalämmitin.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja verhotangot
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Vesijärven-Rinne
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Team-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Siltala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400980139
- Tontin pinta-ala
- 5 877,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.9.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Uimaranta lähellä.
- Palvelut
- Lähin ruokakauppa noin 250 m Kirjasto vajaa 800 m
- Koulut
- Lähin koulu noin 800 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkamaksu 8€/kk
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 231 369,14 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- lämmönsiirtimet, linjasäätö- ja termostaatti patteriventtiilit asennettu ja perussäädetty 1999
- pihaa, julkisivuja, parvekkeita ja ikkunoita korjattu/sääsuojalistoitettu 2001
- käyttövesiputkisto uusittu ja talon saunaosasto peruskorjattu ilmastointeineen 2004
- kerrostaso-ovien lakkaus ja porraskäytäväseinien 1/2 -seinämaalaus 2005-2006
- lukitus uusittu 2007
- sadevesikourut ja -syöksyt uusittu sekä asennettu 2 kpl sadevesisyöksyputkea lisää talon keskikohdalle 2010
- sadevesien ohjaaminen piha-alueen alitse sadevesikaivoihin 2011
- parvekepuoleiselle kattolappeelle asennettu lumiesteet 2014
- parvekeovet uusittu 2015
- vesikatto huoltomaalattu 2015
- ilmanvaihtokanavat nuohottu 2015
- maanvaraisen alapohjatuuletuksen tehostaminen 2015
- saunan paneelit, ovet ja lauteet uusittu 2016
- ulko-ovien uusiminen 2020
- sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus 2022
- viemäreiden kuntotutkimus 2022
- huippuimurien uusiminen 2023
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
- ikkunoiden uusiminen
- patteriventtiilien uusiminen