Kielotie 52 A

01300, Tikkurila, Vantaa
2h+kk
183 000 € (3 893,62 € / m²)
47 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
486,62 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Aki Leväniemi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Homerun Technologies Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Nyt myynnissä kiva toisen kerroksen kaksio peruskorjatussa talossa Tikkurilassa. Toimiva pohjaratkaisu on tämän kodin valtti. Uusittu avokeittiö yhdistyy tilavaan olohuoneeseen, joka puolestaan on erotettu makuuhuoneesta lasiliukuovella. Ikkunat ovat sisäpihan eli lännen suuntaan tuoden paljon valoa ilta- ja iltapäiväaikaan. Huoneistoremontti on juuri valmistunut ja remontin jälkeen asunnossa ei ole asuttu. Koko huoneiston kaikki tilat (keittiö, pinnat, kylpyhuone) on uusittu. Asunto-osakeyhtiö Koivukulma on valmistunut vuonna 1956. Tässä 32 asuntoa käsittävässä taloyhtiössä on tehty monipuolisesti remontteja vuosien varrella, joista mainittakoon mm. putkiremontti (1995), salaojat (2009), vesikatto ja ikkunat (2015), sähköt (2020). Viimeisimpänä mainittu mittavan koko yhtiön sähköremontin lainaosuus on jo jyvitetty asunnoille. Tikkurilan monipuoliset palvelut sekä Hiekkaharjun ja Tikkurilan asemat ovat aivan kävelyetäisyydellä. Lähikauppa K-market sijaitsee heti naapurissa. Asunto vapautuu kaupanteossa. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Perustiedot
Sijainti
Kielotie 52 A, 01300, Tikkurila, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
47 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1956
Käyttöönottovuosi
1956
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
183 000 €
Myyntihinta
156 420,10 €
Velkaosuus
26 579,90 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 486,62 € / kk (hoitovastike 258,80 € / kk, rahoitusvastike 227,82 € / kk)
Autopaikkamaksu
10,00 € / kk
Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 893,62 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Peilikaappi, Pesuallas, Pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Koivukulma
Isännöitsijätoimisto
Realia Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Juha Havinmaa
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
1 966 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, Pesutupa, Kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Piha-autopaikkoja
17 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Tehdyt remontit
2021 Ilmanvaihdon puutteiden korjauksia. 2020 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2020 Pihan tukimuurin saneeraus ja jäteastioiden pohjien teko. 2020 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse. 2020 Sähköjärjestelmien saneeraus valmis 8.4.2020. Uusien sähköjärjestelmien tuoman kuormituksen vuoksi päätettiin myös uusia huoneistojen sisäinen kaapelointi urakan yhteydessä. 2017 B-portaan yläpohjan kulkuaukon ja katon korjausurakka. 2016 Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen. 2015 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. 2015 Vesikaton uusiminen. 2014 Ikkunoiden- ja ulko-ovien uusimisen suunnittelu. 2014 Vesikaton uusimisen suunnittelu. 2013 Yläpohjan lisäeristys. 2011 Jalkakäytäväaidan rakentaminen. 2009-2010 Sokkelin korjaus. 2009 Salaojituksen ja sadevesijärjestelmän korjaus. 2008 IV-kanavien nuohous. 2008 Takapihan raja-aidan rakentaminen. 2008 Kellarikerroksen ikkunoiden maalaus. 2008 Julkisivun puuosien maalaus. 2001 Pysäköintialueen rakentaminen, sähköpääkeskuksen uusiminen, pysäköintialueen lämmitystolpat ja jätehuollon uudelleen järjestäminen. 2000 Lämmönsiirtimen uusinta. 1999 Ikkunapuitteiden maalaus. 1999 Lukoston uusiminen. 1997 Rappukäytävien maalaus. 1995 Ilmastointiverkoston korjaus. 1995 Vesi-ja viemäriverkoston uusiminen. 1994 Salaoja- ja kosteuseristysremontti. 1994 Putkistosaneerauksen suunnittelu. 1993 Asbestisaneeraus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kuntoarvio 2021 Yleiset tilat Saunatilojen remontti 2023 Kellaritilojen lattioiden ja porrastasanteiden uusiminen 2022 Kuivaushuoneen kunnostus 2022 Lämmitysjärjestelmä Lämmönsiirtimen uusinta 2021 Pääviemärin kuvaus ja huuhtelu 2020 Ilmanvaihto Puhdistus, mittaus ja säätö 2020