Ketunleivänkatu 4 B

33840, Peltolammi, Tampere
2h+k+p
95 000 € (1 862,75 € / m²)
51 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
526,12 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Sari Flamourtzoglou, Sales Manager, KED
Rive LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Parvekkeellinen kaksio!
Kaksio sijoitukseen tai omaan käyttöön. Asunto tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Kiva pohjaratkaisu, molemmat huoneet on hyvän kokoiset, lisäksi keittiöstä erillään pieni ruokatila. Asunnossa iso lasitettu parveke. Vuonna 2012 on tehty peruskorjaus, jolloin on uusittu keittiö, kylpyhuone ja lattia sekä seinäpinnat. Kunto on siisti eikä huoneistolla ole välitöntä remontin tarvetta. Peltolammi on puistoista aluetta, jossa hyvät yhteydet sekä julkisilla, että omalla autolla. Lähellä on loistavat ulkoilumahdollisuudet sekä Peltolammin uimaranta. Mikäli haet tuottavaa kohdetta sijoitukseen, niin minulta voit kysyä 2 asunnon valmiiksi vuokrattua kokonaisuutta tästä taloyhtiöstä. Huokea hoitovastike 3,40 €/m2. Vastaavista kohteista alueella saatu 640,00-680,00 € vuokraa. Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
Sijainti
Ketunleivänkatu 4 B, 33840, Peltolammi, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
51 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Vapautuminen
Huoneisto myydään vuokrattuna
Lisätietoja vapautumisesta
Vuokrasuhde on toistaiseksi voimassa oleva. Irtisanomisaika 6 kk.
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
34 100,26 €
Velkaosuus
60 899,74 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 526,12 € / kk (hoitovastike 173,40 € / kk, rahoitusvastike 352,72 € / kk)
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
20 Henkilöluvun mukaan
Neliöhinta
1 862,75 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2012.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Candy ), liesi (Rosenlew ) ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Pesuhuone remontoitu 2012.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Käenpiika
Isännöitsijätoimisto
Isännäintitalo Virtanen Oy
Isännöitsijän nimi
Kaisa Teerikoski
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0445664665
Taloyhtiön lisätiedot
Ylimääräinen yhtiökokous 25.8.2018 päätti muuttaa B-talon saunaosaston ja kerhotilan erilliseksi huoneistoksi. Muutostyön kustannuksista vastaa tulevan huoneiston omistaja.
Tontin pinta-ala
9 550 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin vuosivuokra
9 000 €
Vuokra-aika päättyy
30.06.2050
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
KJ-Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiössä on
Mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kerhohuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
8.1.2032
Lisätietoja autopaikasta
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiöllä on 44 autopaikkaa, ja nämä jaettu niin että jokaisella huoneistolla olisi yksi paikka merkittynä. Tällä hetkellä on vapaana 2 autopaikkaa.
Piha-autopaikkoja
44 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen kaupunki, p. 03 565 611.
Kuntotutkimus tehty
21.03.2018
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Tehdyt remontit
2012 Huoneistojen peruskorjaus: * keittiöt uusittu * kylpyhuoneet uusittu, laatoitettu * lattiat (laminaatti) ja pinnat uusittu 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen 2018 Saunaosastojen korjaus C ja D talo 2018 Pihojen kunnostus 2019 Parvekelasitukset 2019 Lukitusten uudelleen sarjoitus- Abloy Sento 2019 Huoneistokohtaiset sähkömittarit 2020 Ikkunoiden osittainen huoltomaalaus 2020 Julkisivujen pesut 2020 Kattojen korjaukset ja maalaukset 2020 Sadevesijärjestelmän saneeraus 2020 Ulko-ovien huoltomaalaus 2021 Radonmittaus 2021 Koodilukot alaoviin 2021 Raitisilmasuodattimien vaihto 2021 A -B talon postilaatikoiden uusiminen 2021 Palokatkojen tarkastus ja korjaus
Tulevat remontit
2022 Salaojien tutkimus 2022 Viemäreiden huuhtelu 2023 Huippuimureiden uusiminen 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja virtaamien tarkastus/säätö 2025 Patolevyjen uusiminen