Ketunkallio 4
01820, Klaukkala, Nurmijärvi
3h+ak+sauna+kph+erill.wc+varasto
159 000 € (2 178,08 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Kai Lindberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Listed LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa saunallinen kolmio - Päätyasunto, iso piha-alue!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan vuonna 2005 valmistuneeseen luhtitaloasuntoon Klaukkalassa. Tämä koti tarjoaa asumismukavuutta, johon kuuluu avokeittiö olohuoneineen, makuuhuoneet, sauna ja kylpyhuone, erillinen wc ja varastot – unohtamatta terassia ja suojaisaa piha-aluetta, jossa on tilaa lasten leikeille ja oleskelulle.
Asunto on yksitasoinen päätyhuoneisto, jossa lattialämmitys takaa miellyttävän asumisen ympäri vuoden ja koneellinen ilmanvaihto pitää huolen raikkaasta sisäilmasta. Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu, mikä näkyy muun muassa säännöllisesti tehtyinä huoltotöinä ja tulevina suunniteltuina parannuksina. Yhtiöllä on oma tontti.
Asunnon sijainti on rauhallisella pientaloalueella, josta löytyy kaikki tarvittava läheltä. Lähikauppa on vain noin 250 metrin päässä, ja koulut sekä päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Klaukkalan monipuoliset palvelut, kuten liikuntamahdollisuudet ja kauppapalvelut, ovat myös helposti saavutettavissa. Lisäksi alueelta on liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autollakin, Haikalasta ajaa aikaa säästäen pääkaupunkiseudulle läheistä kehätietä pitkin, ilman että tarvitsee Klaukkalan keskustan läpi ajaa.
Tämä koti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän mukavuutta, viihtyisyyttä ja loistavaa sijaintia sekä rivitalomaista asumista ensimmäisen kerroksen luhtitalossa. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset pian! Tule ja koe, olisiko tämä sinun uusi kotisi?
Esite, lisätietoa ja esittely:
Kai Lindberg
Kiinteistönvälittäjä LKV
045 123 9700
[email protected]
----
Onko sinun nykyinen kotisi vielä myymättä? Myyn mielelläni myös sen! Ota yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä kilpailukykyisen välitystarjouksen!Perustiedot
- Sijainti
- Ketunkallio 4, 01820, Klaukkala, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupanteossa/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 146 333,07 €
- Velkaosuus
- 12 666,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306,60 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 116,80 € / kk (1,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 423,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 178,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiökaapistot kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja kääntyvät suihkuseinät, pyykkikaappi lämminvesivaraaja.
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaapistot, yläkaapit
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja varastotila (VSS-tilassa)
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja vesipiste/käsisuihku
Lisätiedot
- Näkymät
- Piha-alueille.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilaudoitus
- Piha
- Piha-alueilla nurmikkoa ja istutuksia.
- Muut tilat
- Eteinen: lattia laatta/seinät maali.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lämminvesivaraaja, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, vaatekaapit, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, pihavarasto, pihan terassilaudoitukset ja pihan varusteet. Ilmalämpöpumppu (ei kaukosäädintä).
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurmijärven Ketunkallio 4
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Vantaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuukka Tikkunen
- Isännöitsijän puhelin
- 0207862150
- Tontin pinta-ala
- 2 875 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero (väestösuojassa), väestönsuoja, kaapeli-tv ja valokuituverkko
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.3.2025
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla tai pyöräilyteiden kautta Klaukkalan palveluihin.
- Paikallistiedot
- Taloyhtiö on rakennettu rauhalliselle Haikalan asuinalueelle. Lähikauppa Alepa oin 250m ja Klaukkalan kehätie (ohitustie) nopeuttaa liikennettä moottoritien suuntaan.
- Palvelut
- Klaukkalassa on monipuoliset liikuntamahdollisuudet, ruokakauppoja, kahviloita, R- kioskeja 2 kpl, kulttuuritalo Monikko, Rusta, Jysk, Gigantti, Tokmanni, Citymarket, terveysasema.
- Koulut
- Lähin (ala-aste) n. 350m. Mäntysalon koulu (ala-ja yläaste) n. 650m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Käytössä pistokkeellinen autopaikka.
- Autokatokset
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nurmijärven kunta, kaavoituksen asiakaspalvelu p. 040 317 2394.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2024 Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia, kuntoarvion päivittäminen, lämminvesivaraajien vaiheittainen uusiminen, vesikaton sammaleen poisto / pinnoitus, palovaroittimien uusiminen, viheralueiden kunnostus. 2025 Aluevarusteiden kunnossapitokorjauksia, salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, lämminvesivaraajien vaiheittainen uusiminen, vesikaton kunnon tarkistus, yläpohjan tarkistus, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, leikkipaikkojen välineiden uusinta. 2026 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus vaiheittain jakson aikana, vesikatteiden puhdistuksia ja viallisten tiilien uusimisia, ilmanvaihtokoneiden uusimisia tarpeen mukaan, vesikaton kunnon tarkistus, väliaitojen uusinta, raja-aidan rakentaminen. 2027 Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, vesikaton kunnon tarkistus, yläpohjan tarkistus, VSS-tilan tarkistus. 2028 Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia, salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, vesikatteiden puhdistuksia ja viallisten tiilien uusimisia, vesikaton kunnon tarkistus. 2029 Vesikaton kunnon tarkistus, yläpohjan tarkistus. Yleiskaapeloinnin uudistaminen ja lukittavan datakaapin asennus
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä tehdyt korjaukset/remontit:
2012 Kalkinhajottajan suodatin uusittu
2012 Leikkikeinu uusittu
2013 Kalkkisuodatin uusittu
2013 Kiipeämiseste tikapuihin
2013 Ulko-ovien ja ikkunoiden tiivistäminen
2013 Väliaitojen kunnostus
2013 Huoneisto A 5 lämminvesivaraaja on uusittu
2014 Väestönsuojan ja rivitalon väliin on rakennettu aita
2014 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2014 Huoneisto A 1 uusittu lämminvesivaraaja
2015 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2015 Asukaskyselyn mukaiset viat korjattu
2015 A1 kosteusvaurion korjaus, pesuhuone + sauna + oh (pieni osa)
2015 Kalkinpoistolaite Watman ja vakiopainesäädin hankittu
2016 Antennikeskuksen uusiminen tarvittaessa (taajuusmuutoksen takia)
2016 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu
2016 Autokatospaikan 1 levennys
2016 Postilaatikoiden uusinta
2016 Julkisivujen puuosien uusinta
2017 Väestönsuojan tarkastus
2017 Kalkinhajotuslaitteiden huolto
2017 Leikkipaikan kunnostus (turvamatto)
2018 Taloyhtiön liittäminen Telian valokuitu ja kaapeli-TV verkkoon
2018 Alapohjan koneellisen tuuletuksen asennus A ja B taloihin
2020 Leikkialueen pöytäkaluston uusinta, autopaikkojen betonimuurin painepesu
2020 Parkkialueen asfaltin reunakivien uusinta, muutaman lämminvesivaraajan uusinta
2021 Pyykin huoltoalueen sammaleen poisto ja kivimateriaalin lisäys, muutaman lämminvesivaraajan uusinta
2021 Yläpohjan tarkastus
2021 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
2022 Vesimittaritilan kosteusvauriokorjaus
2022 Yläpohjan tarkistusluukkujen asennus
2022 Jätekatoksen laajennus
2023 Piha-alueen portaiden kunnostus ja kaiteen asennus
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS):
2024 Vesikaton huolto / pinnoitus
2025 Julkisivun puuosien huoltomaalaus
2026 Väliaitojen uusinta