Ketokiventie 2 C

00710, Pihlajamäki, Helsinki
5h, k, rt, kph, s, 2 x wc, vh, parveke, piha
249 000 € (2 233,18 € / m²)
111,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
501,75 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Juha Koponen, Yrittäjä, TJ LKV- ja LVV pätevyys
Dreamhouse Lkv Oy
Asuntoesittely
Hyväpohjainen 5 h perheasunto Pihlajamäestä! Asunto on tyydyttävässä peruskunnossa ja tämän voitkin halutessasi remontoida mieleiseksi. Asunnon kylpyhuone on kuitenkin jo uusittu v 2014. Alakerrassa iso olohuone jonka yhteydessä ruokatila sekä keittiö. Olohuoneesta käynti aidatulle takapihalle. Alakerrassa lisäksi erillinen wc sekä makuuhuone. Yläkerrassa 3 isoa makuuhuonetta, vaatehuone sekä kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Yläkerrasta käynti parvekkeelle joka takapihan suuntaan. Ulko-oven vieressä oma varasto. Asunto on HETI VAPAA! Taloyhtiössä on valmistut juuri LVIS remontti. Lainaa hanketta varten nostettu 1 505 849,52 €, josta tälle myytävälle huoneistolle tulee jyvittymään n 91 237,90 € lainaosuus. TIEDUSTELUT JA ESITTELYT: Juha Koponen Yrittäjä LKV-pätevyys puh 050 433 5111 [email protected]. www.dreamhouse.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Perustiedot
Sijainti
Ketokiventie 2 C, 00710, Pihlajamäki, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
111,5 m²
Kokonaispinta-ala
111,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 501,75 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 501,75 € / kk
Neliöhinta
2 233,18 € / m²
Lisätietoja maksusta
LVIS-hanke valmistunut juuri. Huoneiston C17 osuus urakasta on 91 273,90 euroa jonka ostaja ottaa vastatakseen. Rahoitusvastikkeen periminen alkaa joulukuussa. Kyseinen lainaosuus mahdollista maksaa pois.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön varusteet
Astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
KPH yläkerta : rättipatteri, suihku, vesihana, pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
WC alakerta : wc-istuin, lavuaari, peilikaappi WC yläkerta : wc-istuin. lavuaari, peilikaappi
WC:n lattiat
Muovimatto
Makuuhuoneet
Kaapistot
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
On parveke
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ketokiventie 2
Isännöitsijätoimisto
MKM Oy
Isännöitsijän nimi
Niko Aaltio
Isännöitsijän puhelin
0505566223
Tontin pinta-ala
4 549 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Tekninen tila
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
30.9.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan taloyhtiö uusii energiatodistuksen kun remontti valmis.
Paikallistiedot
Pihlajiston ala-asteen koulu (etäisyys n. 1 km), Pihlajamäen ala-asteen koulu (etäisyys n. 1.2 km), Helsingin Uusi Yhteiskoulu (etäisyys n. 1.6 km), Päiväkoteja useita alueella (etäisyys n. 0.6 km) S-market Pihlajamäki (etäisyys n. 0.8 km), Viikin, Pukinmäen ja Malmin palvelut (etäisyys n. 1.1 km)
Piha-autopaikkoja
18 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2001 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2004, 2024 Ilmastointihorinien puhdistus 2007 Vesikaton uusiminen 2010 Putkiston kuntotutkimus 2012,2013 Kylpyhuone kosteusraportti 2014 Kylpyhuoneiden 11 kpl uusiminen (A2,A4,B7,B8,B9,C11,C14,C15,C16,C17) 2015 Putkiston kuntotutkimus 2016 C talon edustan uusi asfaltointi 2018 Uusittu patteritermostaatit ja säädetty 2018 Uusittu huoneistojen väliset aidat, uusittu ikkunapellit sekä parvekkeiden puuosat maalattu 2021 ulkovalojen uusiminen 2021 Viemäreiden ja salaojien huoltotarkastus 2023 LVIS-toteutussuunnittelu 2024 LVIS urakka valmis
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma: 2024 korvausilmaventtiilien suunnittelu LVIS-hankkeen yhteydessä 2024 Suunniteltu Energiatodistuksen uusiminen 2024 Suunniteltu Takapihan pensasaidan siistiminen 2025 Suunniteltu Ulkovarastojen maalaus 2025 Suunniteltu Takapihan takaseinän maalaus 2026 Suunniteltu ulko-ovien ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu