Kesätie 3 A
90530, Välivainio, Oulu
3h, k, s
217 000 € (2 952,38 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Robert Eklund, Myyntineuvottelija
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kaunis ja huoliteltu, avarapohjainen kolmannen kerroksen kerrostalokolmio löytyy Oulun Välivainiolta.
Uudenkarhea koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen nykyaikaisessa taloyhtiössä.
Heti sisääntullessa koti hurmaa avaruudella ja valoisuudella. Eteiseen on asennettu käytännölliset peililiukuovelliset säilytysjärjestelmät.
Olohuone ja keittiö muodostavat kodin viihtyisän oleskelualueen.
Keittiössä on mukavasti kaapistoja, sekä työskentelytilaa. Keittiö jatkaa kodin tyylikästä vaaleansävyistä linjaa.
Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle etelän suuntaiselle parvekkeelle. Tällä omalla parvekkeella voit oleskella ja se antaakin mukavasti lisää asuintilaa. Ilmalämpöpumppu pitää kesällä asunnon raikkaana.
Kodin kylpyhuone on tilava ja toimiva. Samassa tilassa on käytännöllinen kodinhoitotila, jossa hoituu pyykkihuolto. Kylpyhuoneessa on suihku rajattu omaksi alueeksi suihkuseinällä ja kylpyhuoneessa on lisäksi käsienpesuallaskaapistot ja wc-istuin. Kodissa on lisäksi erillinen wc-tila. Kylpyhuoneen yhteydessä on tunnelmallinen siisti sauna.
Tämä erinomaisesti suunniteltu koti sijaitsee miellyttävässä taloyhtiössä huippupaikalla, jossa laadusta ei ole tingitty. Huoneistokohtaiset lämpimät varastot ja yleiset tilat löytyvät myös, jonne helppo kulku sisäkautta. Lisäksi autopaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 6 000 euroa. Taloyhtiöltä mahdollisuus varata myös yhteiskäyttöauto omaan käyttöön.
Taloyhtiöllä käytössä viihtyisä kuntosali. Samassa yhteydessä myös pyörävarasto ja pyöränhuoltotila.
Tähän kotiin kannattaa käydä tutustumassa paikanpäällä!
Myynti- ja lisätiedot:
Robert Eklund
Aurea Kodit Oy
0456393226
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kesätie 3 A, 90530, Välivainio, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 217 000 €
- Myyntihinta
- 74 366,43 €
- Velkaosuus
- 142 633,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 324,14 € / kk (4,41 € / m²), Rahoitusvastike 994,15 € / kk (3,37 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 318,29 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 952,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikan vastike 11,025 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiönkalusteet. Kodinkoneet electrolux
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu ja parvekelasitukset
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Välivainion Apollo, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu E.Suomela / Oiva isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Anniina Haataja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 083117331
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita.
- Tontin pinta-ala
- 8 924 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen, koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumi / huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, pyörävarasto, ja Kameravalvointa kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.5.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kameravalvonta asennettu 09/2024 (yhteispiha) yhdessä As Oy Välivainion Herkules, Oulu ja As Oy Välivainion Pegasus, Oulu kanssa
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopistokepaikka (AP2) erillisenä osakkeena, mh. 6 000€
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja 15kpl. Latausaseman hankinta mahdollinen osakkaan muutostyönä autokatospaikoille AK1-AK6, johon rakennettu latausinfra v. 2024. Osakkaan tehtävä ensiksi muutostyöilmoitus sekä kirjallinen sopimus. Katso yhtiöjärjestys.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
v. 2022 Vuositarkastus ja korjaustoimet rakennuttajan toimeista.
v. 2023 Pihakivetyksen lisäystä kulkuväylän viereiselle nurmialueelle.
v. 2023 Lämmönjaon säätimen GSM-modeemin hankinta.
v. 2024 Kameravalvonta
Tulevat remontit
v. 2024 Ulko-oven etäavauksen hankinta.
v. 2024 Palovaroittimien tarkastus.
v. 2025 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja tarkistus.
v. 2026 5-vuotistarkastus.
v. 2028-2029 IV-suodattimien vaihto 2x/vuosi, IV-kanaviston puhdistus ja säätö.