Tätä asuntoa myy Tarja Henriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa asumaan Kontulan vehreään ja eläväiseen kaupunginosaan.
Hissitalon kolmannessa kerroksessa oleva koti hurmaa pohjaratkaisullaan.
Heti ovelta sisään tullessa tulee vaikutelma neliöitään suuremmasta kodista.
Asunnon sydämessä on tilava olohuone, josta avautuu näkymä lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin.
Parvekkeelta on upean vehreänvihreät näkymät. Täällä silmä lepää.
Keittiössä on reilusti kaappitilaa ja paikka ruokapöydälle.
Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma ja paikka muhkeallekin sängylle.
Säilytystilaa on erillisessä vaatehuoneessa.
Asunto Oy Keinulaudantie 5 on hyvin hoidettu ja yhtiö on panostanut viihtyisyyteen ja turvallisuuteen kattavilla remonteilla, jotka takaavat asumisen laadun tuleviksi vuosiksi.
Sijainti Kontulassa on ihanteellinen niin liikkumisen kuin palveluidenkin kannalta. Lähellä sijaitsevat bussipysäkit ja metroasema takaavat sujuvat yhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Lisäksi alue tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja viheralueet, jotka tekevät arjesta helppoa ja nautinnollista.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista ja viihtyisää asumista lähellä kaupungin sykettä.
Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Keinulaudantie 5 F, 00940, Kontula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 9
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 115 103,03 €
- Velkaosuus
- 3 896,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210 € / kk (0,35 € / os.), Rahoitusvastike 60 € / kk (0,10 € / os.), Korjausvastike 60 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 330 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Neliöhinta
- 1 950,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmin vesi /m3 10,00 €/m3, kylmä vesi/m3 3,42 €/m3 Lämmin autopaikka 20,00 €/kk, kylmä autopaikka 15,00 €/kk, autotalli 40,00 €/kk, autotalli ulkopuolinen 100,00 €/kk. Varasto 5,00 € / kk, Kylmiö 5,00 € / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja Kiinteät valaisimet
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, suihkukaappi ja Kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Naulakko, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Keinulaudantie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Hahle
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 342 4200
- Tontin pinta-ala
- 20 608 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kontulan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Autotallit
- 90
- Autokatokset
- 60
- Piha-autopaikkoja
- 60 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki / kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 003 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022-2023 Eriterapattujen julkisivupäätyjen kunnostus ja maalaus
2022-2023 Kaikkien näkyvien sokkelien peruskorjaus
2022-2023 Itäpuolen julkisivuremontti
2021 Itäpuolen julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu
2021 A-talon pohjoispäädyn korjaus
2020 Vesikattojen bitumikermin kunnostus
2018-2020: LVISA-saneeraus.
2017: Piha-aita.
2016-2017: LVISA-saneerauksen suunnittelu.
2015-2016: Lukituksen uusinta.
2014: LVISA-saneerauksen hankesuunnittelu. A-talon saunan peruskorjaus. Lämmönvaihtimen uusinta.
2013: Pohjakerroksen ulko-ovien uusinta.
2011: Päätyjulkisivujen rappauskorjaus.
2007: Vesikaton bitumikateosan uusiminen.
2006: Parvekkeen ja huoneiston väliseinän kunnostus ja parvekkeiden betoniseinän maalauskorjaus. 2005: Uusi autotallirakennus (10 paikkaa).
2002: Pohjavesijohtojen uusiminen kellarikerroksissa.
2001: Lämmitysverkoston linjaventtiilien ja käyttövesijärjestelmän sulkuventtiilien uusiminen sekä peltikattojen maalaus.
Tarkempi selostus tehdyistä remonteista yhtiön asiakirjoissa. Saatavissa välittäjältä.
Tulevat remontit
Kunnossapito-ohjelman mukaan vuodelle 2024:
-Vesikattojen peltikatteiden pesu ja pinnoitus
-Parvekkeiden kuntotutkimus
Kunnossapito-ohjelman mukaan vuosille 2025-2028:
-Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
-Itäjulkisivujen huoneistoikkunoiden huolto ja maalaus
Kunnossapito-ohjelman mukaan vuosille 2029-2033
-Hissien peruskorjaus tai uusiminen 7kpl
-Parvekkeiden peruskorjaus
-Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Tarkempi selostus kunnossapito-ohjelmasta saatavilla välittäjältä.