Kedonperäntie 6 H

91900, Liminka
5h, k, khh, kph, s
249 000 € (2 382,78 € / m²)
104,5 m²
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
955,80 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Samu Saarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurea LKV
Asuntoesittely
Uudehko erillistalo Limingan keskustan läheltä!
Limingan keskustan välittömästä läheisyydestä vapautumassa upea yksitasoinen erillistalokoti! Rakennuspalvelu Kokko Oy:n 2022 rakentama erillistaloyhtiö. Limingan keskustaan vain noin 500 metrin matka. Käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu, jossa neljä makuuhuonetta, yhtenäinen olohuone-keittiö, erillinen kodinhoitohuone ja erillinen wc sekä kylpyhuone-saunaosasto. Kolme makuuhuoneista 8,5-9,4 m2, päämakuuhuone 12,2m2. Kaikissa huoneissa kaapistot. Keittiössä Puustellin vaaleat kaapistot, puunsävyiset laminaattitasot, musta komposiittiallas ja valkoiset kodinkoneet. Keittiöön mahtuu iso ruokailuryhmä. Olohuoneen iso ikkuna ja ovi terassille ja omalle piha-alueelle etelän suuntaan. Piha-alueen jatkeena puistoalue. Erillisessä kodinhoitohuoneessa kaapistot sekä tilat ja liitännät pesutornille. Kylpyhuoneessa kodin toinen wc, jossa myös allaskaapisto ja peilikaappi. Suihkutila rajattu suihkuseinällä. Saunassa Harvian pilarikiuas. Koko asunnossa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, lämmönlähteenä energiatehokas poistoilmalämpöpumppu. Poistoilmalämpöpumppu hoitaa lattialämmityksen, lämpimän käyttöveden sekä kodin tehokkaan ilmanvaihdon. Lisäksi ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja viilennykseen. Asunnon edessä tilava autokatos sekä iso 9,3m2 lämmin varasto. Toiselle autolle pistokepaikka asunnon edessä. Sijainti on rauhallinen, mutta kuitenkin kattavien palveluiden ja koulujen lähettyvillä. Nopea kulkuyhteys omalla autolla kuin julkisellakin liikenteellä. Tähän kannattaa tulla tutustumaan paikanpäälle! Myyntiä hoitaa: Samu Saarnio p. 040 7215991 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kedonperäntie 6 H, 91900, Liminka
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
104,5 m²
Muu pinta-ala
9,3 m²
Kokonaispinta-ala
113,8 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneistoala 104,5m2 + varasto 9,3m2
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
105 866,21 €
Velkaosuus
143 133,79 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 334,40 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 621,40 € / kk (1,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 955,80 € / kk
Vesimaksu
10 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 382,78 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö. Vaaleat kaapistot, valkoiset kodinkoneet, puunvärinen laminaattitaso ja musta komposiittiallas.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu. Kylpyhuoneessa asunnon toinen wc.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Erillis wc, jonka lisäksi kylpyhuoneessa toinen wc.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneet
Neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, kaikissa huoneissa kaapistot. Isoin makuuhuone 12,2 m2, toinen huone 9,4m2, olohuoneen viereiset huoneet 8,5m2 ja 8,8m2.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Tilava olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Olohuoneesta ikkunat ja ovi terassille ja takapihalle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Tila pesutornille, pyykkikaapit ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Erillinen kodinhoitohuone, josta kulku kylpyhuoneeseen. Kaapistot ja tasotilaa, tilat ja liitännät pesutornille.
Säilytystilojen kuvaus
Varastossa sähköpatteri. Todella tilava 9,3m2 varastotila sisäänkäynnin yhteydessä.
Kohteen säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Tyylikäs paneloitu sauna. Tasolauteet, pilarikiuas.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassi ja oma piha-alue, johon aurinko paistaa aamusta pitkälle päivään
Piha
Piha-alue pääosin nurmella, ajo ja kulkuväylät asfaltilla. Takapiha rajautuu puistoalueeseen.
Muut tilat
Eteisessä kaapistot. Iso lämmin varasto 9,3m2 sisäänkäynnin yhteydessä.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Kuivien tilojen seinät maalattu, kylpyhuone laatoitettu, sauna paneloitu
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Kuivissa tiloissa laminaatti, märkätiloissa laatta
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
kuivissa tiloissa mdf-paneeli, kylpyhuone-sauna paneeli.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Limingan Veeranpuoti
Isännöitsijätoimisto
Isännöintipalvelu Heiko
Isännöitsijän nimi
Pekka Heiko
Tontin pinta-ala
4 005 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Ydinpaikat Oy
Tontin tiedot
Tontin vuokra vuonna 2024. Tontin vuosivuokra sidottu elinkustannusindeksiin.
Tontin vuosivuokra
9 250 €
Vuokra-aika päättyy
19.01.2072
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen (Pilp)
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
talvikunnossapito urakoitsijalta ostopalveluna.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat asunnon edessä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Oulun kaupunki
Tulevat remontit
Vuosittaiset huoltotoimenpiteet, mm: pensasaidan vuosittainen hoitoleikkaus, kattojen kunnon tarkistaminen säännöllisesti, silikonisaumojen kunnon seuranta vuosittain (osakkaat), suodatinten vaihto 3x vuosi.