Kedonperäntie 6 H
91900, Liminka
5h, k, khh, kph, s
249 000 € (2 382,78 € / m²)
104,5 m²

Tätä asuntoa myy Samu Saarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurea LKV

Sijainti
Asuntoesittely
Uudehko erillistalo Limingan keskustan läheltä!
Limingan keskustan välittömästä läheisyydestä vapautumassa upea yksitasoinen erillistalokoti!
Rakennuspalvelu Kokko Oy:n 2022 rakentama erillistaloyhtiö. Limingan keskustaan vain noin 500 metrin matka.
Käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu, jossa neljä makuuhuonetta, yhtenäinen olohuone-keittiö, erillinen kodinhoitohuone ja erillinen wc sekä kylpyhuone-saunaosasto. Kolme makuuhuoneista 8,5-9,4 m2, päämakuuhuone 12,2m2. Kaikissa huoneissa kaapistot.
Keittiössä Puustellin vaaleat kaapistot, puunsävyiset laminaattitasot, musta komposiittiallas ja valkoiset kodinkoneet. Keittiöön mahtuu iso ruokailuryhmä. Olohuoneen iso ikkuna ja ovi terassille ja omalle piha-alueelle etelän suuntaan. Piha-alueen jatkeena puistoalue.
Erillisessä kodinhoitohuoneessa kaapistot sekä tilat ja liitännät pesutornille. Kylpyhuoneessa kodin toinen wc, jossa myös allaskaapisto ja peilikaappi. Suihkutila rajattu suihkuseinällä. Saunassa Harvian pilarikiuas.
Koko asunnossa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, lämmönlähteenä energiatehokas poistoilmalämpöpumppu. Poistoilmalämpöpumppu hoitaa lattialämmityksen, lämpimän käyttöveden sekä kodin tehokkaan ilmanvaihdon. Lisäksi ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja viilennykseen.
Asunnon edessä tilava autokatos sekä iso 9,3m2 lämmin varasto. Toiselle autolle pistokepaikka asunnon edessä.
Sijainti on rauhallinen, mutta kuitenkin kattavien palveluiden ja koulujen lähettyvillä. Nopea kulkuyhteys omalla autolla kuin julkisellakin liikenteellä.
Tähän kannattaa tulla tutustumaan paikanpäälle!
Myyntiä hoitaa:
Samu Saarnio
p. 040 7215991 tai [email protected]Pohjakuva

Perustiedot
- Sijainti
- Kedonperäntie 6 H, 91900, Liminka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 104,5 m²
- Muu pinta-ala
- 9,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 104,5m2 + varasto 9,3m2
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö. Vaaleat kaapistot, valkoiset kodinkoneet, puunvärinen laminaattitaso ja musta komposiittiallas.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu. Kylpyhuoneessa asunnon toinen wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillis wc, jonka lisäksi kylpyhuoneessa toinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, kaikissa huoneissa kaapistot. Isoin makuuhuone 12,2 m2, toinen huone 9,4m2, olohuoneen viereiset huoneet 8,5m2 ja 8,8m2.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Olohuoneesta ikkunat ja ovi terassille ja takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, pyykkikaapit ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone, josta kulku kylpyhuoneeseen. Kaapistot ja tasotilaa, tilat ja liitännät pesutornille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Varastossa sähköpatteri. Todella tilava 9,3m2 varastotila sisäänkäynnin yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs paneloitu sauna. Tasolauteet, pilarikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi ja oma piha-alue, johon aurinko paistaa aamusta pitkälle päivään
- Piha
- Piha-alue pääosin nurmella, ajo ja kulkuväylät asfaltilla. Takapiha rajautuu puistoalueeseen.
- Muut tilat
- Eteisessä kaapistot. Iso lämmin varasto 9,3m2 sisäänkäynnin yhteydessä.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kuivien tilojen seinät maalattu, kylpyhuone laatoitettu, sauna paneloitu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kuivissa tiloissa laminaatti, märkätiloissa laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- kuivissa tiloissa mdf-paneeli, kylpyhuone-sauna paneeli.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Limingan Veeranpuoti
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Heiko
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Heiko
- Tontin pinta-ala
- 4 005 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Ydinpaikat Oy
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra vuonna 2024. Tontin vuosivuokra sidottu elinkustannusindeksiin.
- Tontin vuosivuokra
- 9 250 €
- Vuokra-aika päättyy
- 19.01.2072
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen (Pilp)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- talvikunnossapito urakoitsijalta ostopalveluna.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat asunnon edessä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
Tulevat remontit
Vuosittaiset huoltotoimenpiteet, mm: pensasaidan vuosittainen hoitoleikkaus, kattojen kunnon tarkistaminen säännöllisesti, silikonisaumojen kunnon seuranta vuosittain (osakkaat), suodatinten vaihto 3x vuosi.