Kaunispääntie 2 C
00970, Mellunkylä, Helsinki
3h, k, kph, lasitettu parveke
163 000 € (2 232,88 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ KAUNIS KOTI MELLUNMÄESSÄ HELSINGISSÄ!
Tämä hurmaava ja valoisa ensimmäisen asuinkerroksen koti koostuu kahdesta tilavasta makuuhuoneesta, olohuoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta sekä eteistilasta.
Olohuoneesta on käynti kodin lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät taloyhtiön vehreällä ja suojaisalle piha-alueelle jossa on mm. lapsia ajatellen runsaasti aktiviteetteja.
Kodista on pidetty erinomaista huolta vuosien mittaan ja kaikki kodin pinnat on remontoitu 2014-2016 vuosien aikana, joten muuttamaan tähän kotiin pääset ilman huolia pintojen remontoinneista.
Säilytystilaa kodissa on runsaasti. Tilavat kaapistot makuuhuoneissa sekä eteisessä ja hyvän kokoiset varastotilat talon kellarikerroksessa.
Lisää asumismukavuutta antaa yhtiön hurmaava saunaosasto uima-altaineen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu aktiivisen hallituksen toimesta. Seuraavana yhtiö valmistautuu linjasaneeraukseen tulevien vuosien aikana. Linjasaneerauksen hankesuunnittelun kilpailutus on juuri aloitettu.
Yhtiön sijainti on todella hyvä. Rauhallinen ja vehreä asuinalue ja kaikki tarvittavat palvelut kauppoineen, kouluineen, päiväkoteineen ja erinomaisine liikenneyhteyksineen tavoitat vain pienen kävelymatkan päästä.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tutustumiseen:
[email protected] / 040-7646315
Perustiedot
- Sijainti
- Kaunispääntie 2 C, 00970, Mellunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 163 000 €
- Myyntihinta
- 163 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 292 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 232,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu, ei allasta 7 euroa / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilavassa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastinkaappi, lattiat laminaattia, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- 2014 uusitun kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa, suihkuseinä, allas, allaslaatikosto, peili, tilaa pesutornille, wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat laminattia ja seinät maalattu, liukuovi kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilavassa olohuoneessa lattia laminaattia ja seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, jonka lattia laminaattia ja seinät maalattu, liukuovikaapisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mellunkettu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Vaulonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488369
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinaisen yhtiökokouksen, joka pidettiin 8.4.2024 päätökset: - Päätettiin valtuuden antamisesta hallitukselle valita sopivaksi katsomansa LVIS-suunnittelutoimisto, allekirjoittamaan asiaan liittyvät sopimukset ja hoitamaan tarvittavat käytännön toimet. - Suunnittelussa huomioidaan myös sähköjen uusiminen tarvittavilta osin, sisältäen myös autopaikka-alueen latausvalmiuden rakentamisen. - Suunnitteluasiakirjat päätettiin rahoittaa taloyhtiön likvideistä varoista. - Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus hankkimaan valvontakameralaitteisto, piha-aluetta kuvaamaan. Laitteisto päätettiin rahoittaa taloyhtiön likvideistä varoista.
- Tontin pinta-ala
- 15 127,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmajärjestelmä
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT-Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, uima-allas, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.10.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Mellunmäki metroasema noin 1,3km, bussipysäkki lähettyvillä, hyvät yhteydet omalla autolla, 560 runkolinjan pysäkki noin 350m.
- Palvelut
- K-market Mellunmäki noin 300m, Alepa Mellunmäki noin 1km, K-Supermarket Masi noin 1,3km.
- Koulut
- Mellunmäen ala-asteen koulu noin 800m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.
- Autotallit
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 76 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 367 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikatto 1988
Parvekemaalaus 1999
Saunojen ja pesutilojen peruskorjaus 2003
Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen 2003
Talon salaojien kunnostus 2007
Talon ympäristön viimeistely 2008
Talon sokkelivuodon korjaus 2008
Uima-altaan putkiston korjaus 2009
Bauerin vedenkäsittelylaitteet, asennettu käyttö- ja lämmitysjärjestelmiin 2010
Talon painuneen viemäriputken uusiminen 2010
Pihan jätevesiviemäreiden pesu, kuvaus ja sukittaminen 2010
Putkistojen kuntotutkimus 2010
Viemäreiden painehuuhtelu 2010
Sadevesiviemäreiden sukittaminen 2011
Saunojen pesu- ja pukuhuoneiden ja käytävämattojen uusiminen, kattojen kuntotarkastus, löylyhuoneiden seinien ja lauteiden uusiminen 2012
IV- kanavien puhdistus ja säätötyöt 2013
Kattokorjauksia, 2. ja 3. talojen katot 2013
2. ja 3. saunojen ja pesutilojen peruskunnostaminen 2013
Porrashuoneiden maalaus ja akustolevyjen uusiminen 2015
2. ja 3. talojen porrasulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2016
Putkiston kuntokartoitus 2016
1,4. ja 5. talojen porrasulko-ovet ja ikkunat uusiminen 2017
Elementtisaumojen korjauksia 2017
Sisäänkäyntien laattakorjauksia ja sokkeleiden maalaus 2018
Huoneistojen vesikalusteiden kuntokartoitus ja korjaukset 2018
2- talon painuneen viemärin korjaus 2019
Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV 2022
Leikkivälineiden uusiminen 2022
Saunojen lauteiden ja puuosien uusiminen 2023
Vesikattojen läpivientien korjaus (tiivistystyöt) 2023
Uima-altaan vuodon korjaus 2023
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
Viemäripainaumien korjaukset taloihin 1 ja 5 v.
2023- LVIS-linjasaneeraushankkeen suunnittelu.
Lämpökanaalien uusiminen (talojen väliset).
Sähköautojen latausinfran rakentaminen linjasaneeraushankkeen
yhteydessä.
Jätekatoksen korjausmaalaus.
Leikkivälineiden tarkastus.