Katajistontie 23 A
33470, Soppeenmäki, Ylöjärvi
3h, k, kph, wc, sauna, varasto, piha
125 000 € (1 666,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Emma Salonen, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avara ja valoisa rivitalokolmio Ylöjärven Soppeenmäessä – Heti vapaa!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan rivitalokolmioon, Ylöjärven halutulla Soppeenmäen alueella! Kodista löytyy tilava eteinen, josta kulku kylpyhuoneeseen, sekä erilliseen vessaan. Kodissa on kaksi isoa makuuhuonetta, avara olohuone ja toimiva keittiö. Olohuoneesta kulku omalle suojaisalle takapihalle. Varastointimukavuutta tarjoaa etupihan varasto. Asunto on siistissä kunnossa, remontoimalla saat kohteesta itsellesi mieleisen.
Soppeenmäki tarjoaa loistavat palvelut, koulut, päiväkodit ja ulkoilumaastot lähettyvillä. Hyvät kulkuyhteydet Ylöjärven keskustaan ja Tampereelle.
Asunto Oy Salmenpiha on 1977 valmistunut taloyhtiö. Yhtiössä on 18 asuntoa ja seisoo omalla tontillaan.
Tervetuloa ihastumaan!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Emma Salonen
0456778091
[email protected]
@emmvsa
Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Katajistontie 23 A, 33470, Soppeenmäki, Ylöjärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 108 206,93 €
- Velkaosuus
- 16 793,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 345 € / kk, Rahoitusvastike 157,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 502,50 € / kk
- Neliöhinta
- 1 666,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 12e/hlö/kk Autopaikkamaksu 6e/kk Kaapelitelevisiovastike 3e/kk Laajakaistavastike 10e/huon/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattiassa mosaiikkiparketti, jääkaappi, pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, allas, hana, paljon säilytystilaa.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laatoitettu. Suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, taso.
- Erillinen WC
- WC-istuin, allas, hana, bidee-hana. Lattia laatoitettu, seinät maalattu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattia laminaattia, seinät maalia ja tapettia.
- Olohuone
- Mosaiikkiparketti, seinät maalia ja tapettia.
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salmenpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen tili ja kiinteistö
- Isännöitsijän nimi
- Juho Kulmala
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: josta hoitolainaa 40990,66e. Hoitolainaa ei ole jyvitetty osakkeille. Hoitolainaa lyhennetään hoitovastikevaroin
- Tontin pinta-ala
- 6 970 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteisantenni, painovoimainen ilmanvaihto. C17 yhtiön hallinnassa huonon hoidon takia 25.10.2026 asti. Varsinainen yhtiökokous päätti lämmitysjärjestelmän säätötyöstä, sekä patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusimisesta (A- ja B-talo). Arvioitu hinta hankkeelle on noin 10.000e ja se on tarkoitus kattaa kassavaroin. Hallituksella on myös valtuudet tarvittaessa kerätä ylimääräinen vastike (4,60e/m2) tätä hanketta varten. Tämä on kesken, eikä urakoitsijaa ole vielä päätetty. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 20 kpl
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ylöjärven kaupunki 050 437 1402
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty kaikissa tiloissa. Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
-81,-85 ,-91,-09Ulkomaalausta
1991 Kattohuovan ja vesikourujen uusinta
1997 Vesijohdot
2001 Antennivahvistin
2006 Lämmönjakohuone
2009 Lukkojen uusinta, osa ulkopuolen paneeleista uusittu
2010 Katon korjausta
2011 Savupiipun korjaus
2014 Öljysäiliön tarkastus, takapihan paneeleiden uusinta, ulko-ovien uusiminen
2015 C-talon lämmitysputkien uusinta, suunnitelmat A- ja B-talo
2016 Roska-aitauksen kunnostus
2016 Katon kuntotutkimus + korjaus, pihatien muotoilu
2017 Katto tarkastettu ja huollettu
2017 Roska-aitauksen kunnostus
2017 Pihatien kunnostus
2020 Maalämmön selvitykset, vesikattojen kuntoarvio
2021 Liittyminen Elisan valokuitiinn ja kaapeli-tv verkkoon
2022 Vesikattosaneeraus
2023 Ikkunasaneeraus
2023 B-talon edustan sadevesien ohjauksen parantaminen
Tulevat remontit
2024 Lämmitysjärjestelmän säätötyö, vanhojen patteritermostaattien ja linjasäätöventtiileiden uusiminen
2024 Uudet energiatodistukset
2025 Viemäriputkiston huuhtelu ja kuvaus
2026-2028 Normaalit huoltotoimenpiteet
Lisäksi energiaremontin suunnittelua jatketaan, kunnes sopiva ratkaisu löydetään.