Kasavuorentie 14E

02700, Kasavuori, Kauniainen
4h+k+kh+wc+vh+sauna (+ suihku ja wc)
518 000 € (4 177,42 € / m²)
124 m²
Tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1966
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
959,85 € / kk
Tontti
Oma
JL
Tätä asuntoa myy Dixun yksityinen myyjä
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Hyvällä sijainnilla mielenkiintoinen kaksitasoinen rivitalo Kaunaisissa. Linjasaneeraus vuonna 2017.
Rauhallinen ja vehreä sijainti koulujen, päiväkotien, esimerkiksi englanninkielinen Pilke ICEC vieressä ja Kasavuoren ulkoilualueen välittömässä läheisyydessä. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö, josta käynti isolle suojaiselle terassille, jonka yhteydessä 6 m2 lämmin ulkovarasto. Asuintiloja on helppo muunnella. Yläkerrassa wc ja erillinen kylpyhuone, molemmat uusittu 2017. Yläkerta on hyvin valoisa, olohuoneessa poikkeuksellisen suuri ikkuna Kasavuoreen päin. Alakerrassa on asuinkäytössä makuuhuone, iso vaatehuone, saunakokonaisuus, jossa kylpyhuone ja wc. Alakerran makuuhuoneessa minikeittiö altaineen ja jääkaappi. Alakerrassa on hyvät eteis- ja aulatilat ja joista jykevät portaat yläkertaan. Alakerrasta pääsisäänkäynti asuntoon. Asunnon edessä oma piha. Asuntoon kuuluu kylmä autotalli ja mahdollisuus vuokrata ulkopaikka. Tilattu sähköauton latausmahdollisuus tallipaikalle. Ulkopaikalla latauslaite, sopimus Fortumin kanssa. Seuraavat esittelyt Ke 8.6.2022 klo 18.00 ja Su 19.6.2022 klo 16.00. Sopimuksen mukaan yksityisesittelyt myös aikaisemmin, ota yhteyttä.
Parasta kohteessa
Lähellä luontoa ja palveluja
Hyvä taloyhtiö ja upeat naapurit
Isot rempat tehty, huoletonta asumista
Perustiedot
Sijainti
Kasavuorentie 14E, 02700, Kasavuori, Kauniainen
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
124 m²
Kokonaispinta-ala
124 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 99 m2 + 25 m2. Asuinkäytössä 124 m2.
Tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
518 000 €
Myyntihinta
437 219,39 €
Velkaosuus
80 780,61 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 959,85 € / kk (hoitovastike 486 € / kk, rahoitusvastike 473,85 € / kk)
Autopaikkamaksu
16 € / kk
Vesimaksu
0 / kk
Satelliittiantenni / kaapeli-TV (€/kk)
0 €
Neliöhinta
4 177,42 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autohallimaksu sisältyy yhtiövastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Paljon kaappitilaa ja lämmitetty kivilattia, laminaattitasot, hiljainen astianpesukone, nopea induktioliesi, liesituuletin, jää-pakastinkaappi. Kulku isolle terassille.
Kylpyhuone
Yläkerrassa: Suihku, suihkuseinä, pesukonevalmius, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri, laattalattia, laattaseinä, erillinen WC, lattialämmitys. WC ja kylpyhuone uusittu 2017. Alakerrassa Kompakti kylpyhuone, wc ja sauna. Valmistunut 2010.
Erillinen WC
Yläkerrassa kylpyhuoen ja wc ovat erillisi erillinen wc ja kylpyhuone.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satomännikkö
Isännöitsijätoimisto
LIV Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Markku Höylä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0108410410
Tontin pinta-ala
22 880 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen (tässä huoneistossa)
Kattotyyppi
Harjakatto 1:20 kaltev.
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on
Pyörävarasto (Lukittu urheiluväline- ja pyörävarasto.)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2007
Taloyhtiöön kuuluu
Kerhohuone, pesutupa, mankeli, kylmäkellarit, yksityinen säilytystila 1 kpl/hsto, autojen pesupaikka Kaapeli TV, Elisa taloyhtiölaajakaista
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Koulut
Suomen- ja ruotsinkieliset koulut lähellä
Tehdyt remontit
1988 Siirrytty kaukolämpöön 1995 Huoltorakennuksen yläpihan viemäröinti, sokkelin vesieristys ja pihan asfaltointi 1995 Alapihan leikkialueen laajennus, uusi keinu 1995 Alipainetuulettimet katoille 1996 A-talon savupiiput korjattiin ja pellitettiin 1996 Yläpihojen puoleisten syöksytorvien alaosat uusittiin 1997 Lämpöjä käyttövesiverkoston säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen ja lämmityssäädöt 1998 A-talon räystäskourujen lämmitys 1998 Autokatoksen viereen metalliportaat 1998 Autopaikkojen sähköistys 10 kpl. Lisättiin kaksi pylväsvalaisinta 1998 Hankittiin uusi mankeli 1999 Hankittiin uusi pesukone 1999 Tehtiin pihasuunnitelma 1999 Piha-asfaltin paikkauksia 1999 Lisättiin yksi auton sähköpaikka 2000 Autokatoksen ovien uusiminen 12 kpl ja katoksen yläikkunoiden kunnostus 2000 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 2003 Lämmönsiirtimen uusiminen 2008 Radonmittaukset ja tuuletuksen järjestäminen alapohjaan 2009 Piha-aitojen ja huoneistojen varastojen uusiminen 2010 Ikkunoiden maalaustyöt 2010 C-talon kanaalissa olevien lämmitysputkien uusiminen 2011 Kolmen autosähköpaikan lisäys ja kuivatustelineen siirto 2011 E-taloon radonilmastointi ( mittaukset alkuvuosi 2012) 2011-12 Kattojen kuntoselvitys 2012 A-talon puuosien maalauksia 2012 Lämpöputki ja käyttövesiputkien kuntoselvitys 2013 A-talon katon korjauksia 2013 Huoltorakennuksen ovien maalausta talkoolla 2014 Terassiovien uusiminen 2014 Huoneistojen ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen Sento-avaimille 2014 Kattojen uusimisen työselityksen ja urakkatarjousasiakirjat ja suunnitelmat 2014 Huoltorakennuksen maalaus 2015 Vesikattojen saneeraus ja räystäskourujen uusimiset. Sadevesipoistorännit 2015 Viemäri- ja käyttövesiputkiston, sähkö-,antenni- ja telejohtojen saneerauksen suunnittelu 2015 D-talon päädyn vesieristys ja pumppu. 2016-17 Viemäri- ja käyttövesiputkiston, sähkö-,antenni- ja telejohtojen saneerauksen toteutus 2017 Rakennusten ulkomaalaus 2018 Huonokuntoisten puiden kartoitus ja kaataminen 2018 A -talon lahonneiden puuritilöiden uusiminen, huoltorakennuksen Ikkunoiden maalaus 2018 Autokatoksen välipohjan kuntokartoitus 2019 Kylmäkellareiden lattioiden maalaus 2019 Kummankin autohallin lattioiden pinnoitus sekä erillisen autohallin välipohjan ja seinien halkeamien injektointi, alakerran katon maalipinnan poisto ja sadevesien ohjauksen parantaminen 2020 Radonmittausten edellyttämät korjaukset seitsemään huoneistoon 2020 Huoneistojen alaulko-ovien uusimisen suunnittelu 2020 Pihavarastojen, A talon ritilöiden ja takapihojen aitojen maalaus 2020 Sade- ja sulamisvesien ohjaukset B, C ja D talojen kohdalta, asfalttikorjauksia 2021 Alapihojen aitojen maalaukset 2021 Hankesuunnitelma maalämpöön siirtymisestä ja muista ympäristöystävällisistä lämmitysvaihtoehdoista 2021 Radonmittausraporttiin keltaisella merkittyjen asuntojen radontarkistukset 2021 Sähköautojen latausvalmiusselvitys, latausvalmiuden rakentamisen suunnittelu ja kilpailutus
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2022 Huoneistojen pääulko-ovien uusiminen, myös A talon pääulko-ovet (valmistunut 5/2022) 2022 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen (syksy 2022, tilattu) 2022 A talon takapihan ovien ( 6 kpl) uusiminen 2022 Ulkoportaiden ja kaiteiden kunnostus 2023 Kaukolämpölaitteiden uusimisen suunnittelu ja kaukolämpölaitteiden uusiminen 2024 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen sekä valaistuksen uusiminen tarvittaessa 2025 Huoneistojen ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi poistoksi. Tässä huoneistossa on koneellinen poisto 2025 Ikkunoiden kuntoarvio / huoltomaalaus tarvittaessa 2026-2027 Maalämmön suunnittelu ja kilpailutus sekä maalämmön rakentaminen 2022-2026 Elinkaarikorjaushankkeet