Kasarmikatu 8 D

00140, Ullanlinna, Helsinki
2h+avok
275 000 € (7 971,01 € / m²)
34,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1935
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
319,82 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Niclas Sergelius
Oy Qvadrat m2 Ab
Asuntoesittely
Tyylikäs ja tehokas kaksio Kasarminkadulla – Rauhaa ja sijainti samassa paketissa
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan huoneistoon Kasarmikadulla! Tämä 34,5 m² asunto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa, päätyhuoneistona rauhallisella sisäpihalla, tarjoten viihtyisän ja hiljaisen ympäristön aivan kaupungin sydämessä. Kaksio on huolellisesti suunniteltu ja modernisoitu, sisältäen kaksi huonetta ja avokeittiön, joka hyödyntää tilan parhaalla mahdollisella tavalla. Asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle. Yhtiö on hyvin hoidettu ja vakavarainen, joten voit olla huoletta. Kaikki palvelut ja kulkuyhteydet ovat kävelymatkan päässä, mutta kotiovelle astuessasi saat nauttia omasta rauhasta ja vehreästä sisäpihasta. Tämä on harvinainen tilaisuus – älä jätä sitä väliin! Kiinnostuitko? Ota yhteyttä -Vi betjänar även på Svenska - We offer our services in English
Perustiedot
Sijainti
Kasarmikatu 8 D, 00140, Ullanlinna, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1935
Käyttöönottovuosi
1935
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
269 077,27 €
Velkaosuus
5 922,73 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 238,05 € / kk (6,90 € / m²), Rahoitusvastike 81,77 € / kk (2,37 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 319,82 € / kk
Neliöhinta
7 971,01 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet
Uuni, liesi, keittiösaareke ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä ja suihkukaappi
WC Lukumäärä
1
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kasarminkatu 8
Isännöitsijätoimisto
MTR-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Marianne Aho-Mankki
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 739 8990
Tuotot
11675.2
Tontin pinta-ala
1 206 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Tasa-/harjakatto
Katemateriaali
Pelti/Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2007
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki/kaavoitus
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 092 400 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Hissien peruskorjaus portaittain (A-porras 1995, B-porras 1996 ja D-porras 1997), 1997 Ikkunoiden huoltomaalaus, 1998 Uusi aita Kasarmikatu 10 pihalle päin. 1998 Hormien puhdistus, kartoitus ja vanhojen ritiläventtiilien vaihto lautasventtiileiksi (muovipinnoitettu peltinen levy), 1998 Koodilukot ulko-oviin, 1998 Palovaroitusjärjestelmien hankinta ullakolle ja kellariin, 1999 Porrashuoneiden peruskorjaus, 1999 Piharakennuksen sokkelin vesieristys, 1999 Lukitus, 2001 Pyöröpihan ympärillä oleva peltikatto uusittiin kokonaisuudessaan, 2002 Rakennettiin uusi jätekatos ja kellarin sisäänkäynnin katos, 2003 Katurakennuksen peltikaton maalaus, pelti osittain uusittu, 2005 Katurakennuksen pihajulkisivujen (taaempi ja pyöröpihan) ja piharakennuksen julkisivun rappausten uusinta, 2005 Porttikäytävien kattovalaisimien ja porrashuoneiden numerovalaisimien uudistus), 2005 Kattoterassin vedenpoistoaukkojen rakenteiden tiivistys- ja korjaustöitä, 2005 Huoneistojen lämpöjohtolaitteiden kartoitus, lämpöjohtoverkoston tasapainotuksen suunnittelua varten, 2007 Kattoterassin kaiteen uusiminen. Pihaportin uusinta (myös numerokoodilukon asennus) , 2008 Piharakennuksen päätyseinän (rappaustyötä) ja räystäslinjan (pellitys) kunnostus, 2009 Piharakennuksen etelänpuoleisen kaaveliseinän ja takaseinän sekä katurakennuksen etelänpuoleisen kaaveliseinänkunnostus (tiilien vaihtoja) ja slammaus, 2009 Kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen, 2009 Vähäisiä paikallisia korjaus- ja paikkaustöitä pyöröpihan ja taaemman pihan asfaltissa, 2009 Märkätilojen tarkastus ja kosteusmittauksia pintamittauksin. Toimeksiantoon sisältyi lämpöjohtojen ja patteriventtiilien aistinvarainen tarkastus asunnoissa, 2011 Kiinteistön kuntoarvio ja vesikaton kuntoarvio, 2012 Katurakennuksen vesikaton uusinta ja piharakennuksen, 2013–2014 Kattoterassi uusittu, 2014 Pysty-, pohja-, ja keittiöviemäreiden painehuuhtelu, 2014 Pyöröpihan lumiesteiden asennus, 2014 Sisäpihalla asfaltinpaikkausta, 2015 Julkisivujen ja ikkunoiden uusinnan suunnittelu, 2015 B-portaan hissin taulumoduuli, 2016 Julkisivut ja ikkunat kunnostettu ja katurakennuksen peltikatto maalattu, 2017 Yhtiön lukitus on uusi Abloy Sento järjestelmään, 2018 Hormikartoitus, 2019 Hallituksen hormiselonteko löytyy taloyhtiön kotisivuilla, 2020 Pihakannen kuntotutkimus, 2021 Pihakannen peruskorjauksen suunnittelu, 2021 Kiinteistön kuntoarvio, 2021 Hissien kuntoarvio, 2023 A6 parvekkeen aiheuttama A3 vesivahinko, 2023 Vesivahinko as B37 ja B33
Tulevat remontit
Vuosina 2022–2026. Jakson alkupuolella: Sisäpihan peruskorjaus, Tonttivesijohdon uusimisen selvittäminen, Vesikaton tarkastus, Painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous, Porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus, Taloyhtiön vastuulla olevien sähköteknisten ratkaisujen uusimisen selvittäminen. Jakson loppupuolella: Hissien peruskorjaus, Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiileiden vaihto, Linjasäätöventtiileiden vaihto sekä vesijohtojen linjaventtiileiden vaihto, D-talon katto on uusittava 10–15 vuoden päästä (arvio annettu 2015). Kiinteistönkuntoarvion perusteella vesijohtojen ja viemäreiden teknistä käyttöikää on jäljellä noin 10-vuotta. Lisätutkimukset jakson aikana: Kiinteistön kuntoa seurataan säännöllisesti ja tarvittaessa ajanjakson aikana tehdään rakenneosille lisätutkimuksia, joiden perusteella päätetään korjausajankohdat.