Karvataskunkatu 14 A

20610, Varissuo, Turku
3h+k+s
75 500 € (1 013,42 € / m²)
74,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
364,11 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tiina Rintamäki, Myyntineuvottelija
Rive LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Ylimmän 7. kerroksen tilava , saunallinen kolmio vapaana!
Huom! Kohteessa suoritettu juuri keittiön välitilaan uudet levyt. Nyt kaunis valkoinen välitila freesaa koko keittiön ilmettä. Samoin eteisen paneelit maalattu, ja seinää korjattu ja listoitettu. Lisäksi juuri valmistuvan hissiremontin lasku jo maksettu, ei jää rasitteeksi ostajalle. Palveluiden lähellä, hyvällä sijainnilla tarjolla nyt kolmio. Perheasunnoksi, kimppakämpäksi, sijoittajalle, remonttikohteeksi. Lasitetulta terassilta näkymät avautuvat vehreään metsikköön. Asunnon pohja on järkevä. Makuuhuoneet ovat tilavat, ja olohuoneeseen mahtuu hyvin sijoittamaan ruokailuryhmän, sekä sohvakaluston. Lattiat siistit, seinäpinnoissa, ja keittiössä osittain mahdollista pintaremontin tarvetta. Kph ja sauna remontoitu 2016, ne siistimmässä kunnossa. Esittelyt ja yhteydenotot! [email protected] p. 0505562799
Perustiedot
Sijainti
Karvataskunkatu 14 A , 20610, Varissuo, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 74,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
75 500 €
Myyntihinta
70 666,89 €
Velkaosuus
4 833,11 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 364,11 € / kk (hoitovastike 298 € / kk, rahoitusvastike 66,11 € / kk)
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 013,42 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Tapetti
Keittiön varusteet
Liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkukaappi ja pesuallas
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Kph-remontti v. 2016. Kylpyhuoneeseen rakennettu sauna muutostyönä. Sauna on osakkaan kunnossapitovastuulla.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Ylimmän kerroksen hulppeat näkymät metsään
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Paikoitellen osa tapeteista tummunut.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Krööpilänpuisto
Isännöitsijätoimisto
Turun Isännöintikeskus
Isännöitsijän nimi
Krista Wirkkala
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
02) 6517 2169
Tontin pinta-ala
2 596,1 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Vesijohto
Turun kaupunki
Viemäröinti
Turun kaupunki
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy Puhelin: (02) 275 2100. Osoite: Karvataskunkatu 1, 20610 TURKU Sähköposti: [email protected]
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
1.11.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja autopaikasta
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 47 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikkoja voi tiedustella Akseli Kiinteistöpalveluista.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkoja voi tiedustella Akseli Kiinteistöpalveluista.
Piha-autopaikkoja
47 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Pelttarinkatu 5102-2021, Asemakaavan muutos vireillä. Kaupunginvaltuusto on 20.4.2020 § 51 hyväksynyt Turun raitiotien yleissuunnitelman tarkennuksen jatkosuunnittelun pohjaksi ja päätti mm., että raitiotien toteutussuunnitelmat laaditaan välille Varissuo-Tiedepuisto-Kauppatori ja että raitiotietä varten suunniteltavat asemakaavat valmistellaan niin, että raitiotiereittiä voi liikennöidä myös sähkölinja-autolla. Lisätietoja Turun kaupunki, p. 02 262 4300.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu v 2003 Pääovet/alaovet uusittu v 2005 Saunaosastojen puuosien uusiminen ja maalipintojen maalauskorjaus v 2006 Kuntoarvio v 2009 Lukituksen uusiminen v 2010 Lämmönsiirrin uusittu v 2012 Julkisivujen ja parvekelinjojen kuntotutkimus v 2015 Vesikattojen uusiminen v2015 Parvekelinjojen kunnostus ja parvekkeiden lasitus v 2018
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha: viheralueen ja istutusten parantaminen. Julkisivut: Paikkakorjauksia (elementtisaumat) suoritettu ja tarveseurantaa, mutta julkisivujen saneeraustarve on edessä (suunnittelua ei aloitettu). Ikkunoiden ja ovien kunnostuksia/uusimisia ja ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan. Lukoston uusiminen. Ovenavausautomatiikan lisääminen. Esteettömyyden parantaminen pääsisäänkäynneillä. Vesikatto uusittu 2015; ylläpitohuolto Huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan. Saunaosastojen saneeraus. Patteriventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusimisen suunnittelu. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkien kuntotutkimuksen raportin toimenpide-ehdotuksia huomioiden; ylläpitokorjauksia. Ilmanvaihdon laadun seuranta. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ylläpitokorjauksia. Molempien hissien uusiminen. Tutkimukset Peruskuntoarvio; putkien kuntotutkimus. Hissiremontti PARHAILLAAN KÄYNNISSÄ. Yhtiökokous on 18.12.2020 pidetyssä syysyhtiökokouksessa päättänyt uusia molempien talojen hissit, jonka yhteydessä parannetaan esteetöntä kulkua taloihin. Tämän lisäksi molempien talojen saunaosastot päätettiin saneerata. Hankkeet päätettiin rahoittaa 200.000,00 € suuruisella pankkilainalla, jonka laina-ajaksi päätettiin 10 vuotta.