Kanttiinitie 8 E
02680, Painiitty, Espoo
4h+kt+s
372 000 € (4 350,88 € / m²)
85,5 m²
Tätä asuntoa myy Pauliina Lillberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kanttiinitie 8 E, 02680, Painiitty, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 372 000 €
- Myyntihinta
- 146 476,95 €
- Velkaosuus
- 225 523,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 342 € / kk, Rahoitusvastike 2 182,50 € / kk (4,50 € / os.), Tontin vuokravastike 418,95 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 2 943,45 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 350,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikan vastike 32 euroa/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö tyylikkään harmaan sävyisenä, suuret kylmäkalusteet ja kodinkoneet integroituina. Keittiöän mahtuu isompikin ruokapöytä.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kummassakin kerroksessa on kylpyhuoneet. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä myös sauna ja tilaa pyykkihuollolle. Ylhäällä suihkullinen kylpyhuone. Kummassakin kylphyhuoneessa tyylikästä Pukkilan laattaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme kivankokoista makuuhuonetta, joista kaksi oman pihan puolelle ja suurin sisäänkäynnin puolelle. Kaikissa makuuhuoneissa on kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneessa on runsaasti tilaa. Suuret ikkunat omalle pihalle koko seinän leveydeltä tuovat valoa ja yhdistää ulkotilan sisätiloihin. Näkymä on rauhallinen eikä naapuritaloa ole edessä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Sisäänkäynnin vieressä suuri ulkovarasto. Yhtiön väestönsuojassa on kaikille huoneistoille oma lämmin häkkivarasto,
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna alakerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näymät omalle suojaisalle pihalle ja sen ympärillä olevaan luontoon.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi pihalla.
- Piha
- Oma piha-alue, jonka terassia saa myös halutessaan laajentaa. Osa naapureista on rakentanut terassille lasituksen - tähän saatavilla valmiit piirustukset. Pihan takana on rauhallista metsikönpohjaa eikä naapureita heti vastassa.
- Muut tilat
- Eteisessä hyvin tilaa vaatteille. Portaiden alle jäävä tila on otettu siististi käyttöön ja säilytystilaa on siistien ovien takana. Yläkerrassa rappujen päässä on tilaa työpisteelle tai nojatuolille.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Käenkukka
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöintitoimisto Aamu/Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Ansio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 07 333
- Tontin pinta-ala
- 4 904 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- OP Tonttirahasto Ky
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushinta ollut vuonna 2024 1185,76 €/neliömetri eli tämän huoneiston kohdalla 101975.36 euroa. Tontin lunastushinta määritellään vuosittain indeksin perusteella eikä 2025 tarkkaa lunastushintaa vielä ole tiedossa. Tontin vuokranantaja OP Tonttirahasto Ky. Asuinhuoneistojen omistajilla on oikeus lunastaa huoneistokohtainen osuus tontin omistusoikeudesta. Asia käsitellään aina yhtiökokouksen yhteydessä ja osakkaille ilmoitetaan mahdollisuudesta yhtiökokouskutsun yhteydessä.
- Tontin vuosivuokra
- 78 868,08 €
- Vuokra-aika päättyy
- 20.12.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- IkiPiha Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja Leikkipaikka
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.12.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit noin sadan metrin päässä. Pitäjänmäen juna-asemalle noin 2 kilometriä, Leppävaaran juna-pysäkille noin 3 kilometriä. Kehä ykköselle omalla autolla muutamassa minuutissa.
- Paikallistiedot
- Painiitty on nuorekas pientaloalue kätevästi lähellä Leppävaaran palveluita ja hyvien liikenneyhteyksien päässä pääväylistä. Painiityssä on paljon lapsiperheitä ja aluella onkin varsin turvallista ja helppoa myös lasten liikkua.
- Palvelut
- Ruokakauppoja parin kilometrin säteellä Lintuvaarassa ja Konalassa. Leppävaaran palvelut ja ostoskeskus Sello noin 3 kilometrin päässä.
- Koulut
- Lähikouluina Lintumetsän, Lintuvaaran ja Lintulaakson koulut.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka sähköauton latausasemalla myydyyn omilla osakkeillaan hintaan 12 000 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omilla osakkeillaan. Jokainen mittarin asentava osakas luovuttaa yhden aseman mukana toimitettavasta neljästä avaimesta taloyhtiön hallitukselle, joka suorittaa latauslaitteiden kuvaamisen 6 kuukauden välein. Kuvauksen perusteella suoritetaan lataussähkön tasauslaskutus taloyhtiön laskutusperiaatteiden mukaisesti
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadun varressa 4 tunnin pysäköinti, puiston takana pidempiaikaisia paikkoja.
- Autokatokset
- 13
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espooin kaupunki espoo.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2021 1-v ennakkotarkastus, Raval Helsinki Oy
2022 Kastelli-talot Oy suoritti takuukorjauksia
2022 Sähköautojen latausinfra
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023-2027 Normaaleja kunnossapitotöitä
2027-2030 IV kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö
2027-2030 Viemäreiden ja salojien huuhtelu ja kuvaus
2027-2030 10-v tarkastus/kuntotutkimus