Olohuone stailattu.

Kannuskatu 3 J

20880, Uittamo, Turku
5h+k+kph/wc+erill. wc+vh+lasitettu parv.
215 000 € (2 057,42 € / m²)
104,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
772,11 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jesse Helminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen huikeat näkymät – tilava perheasunto Uittamossa
Uittamon halutulla ja rauhallisella alueella sijaitsee tämä tilava, ylimmän kerroksen heti vapaa 104,5 m²:n koti, josta avautuvat upeat ja avarat maisemat. Valoisa viiden huoneen huoneisto tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle – neljä makuuhuonetta ja toimiva pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa. Taloyhtiö on teknisesti erittäin hyvässä kunnossa. Laajat ja merkittävät remontit on jo tehty: julkisivut, salaojat, linjasaneeraus sekä energiaremontti. Talossa on maalämpö ja lämmöntalteenotto, mikä lisää energiatehokkuutta ja tuo säästöjä lämmityskuluihin. Huoneistossa on vuonna 2023 valmistunut kylpyhuone sekä erillinen wc. Keittiö on päivitetty 2000-luvulla ja palvelee hyvin sellaisenaan. Asunnon ilme on helposti muokattavissa omaan makuun sopivaksi, mutta se toimii hyvin myös nykyisillä pinnoilla. Säilytystilaa on runsaasti: erillinen vaatehuone sekä alakerran häkkivarasto tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Länteen avautuva lasitettu parveke tarjoaa miellyttävän lisätilan ja kauniit näkymät – paikkaan on helppo istahtaa päivän päätteeksi ja nauttia maisemista ympäri vuoden. Uittamo on arvostettu, luonnonläheinen ja rauhallinen alue, josta on hyvät yhteydet Turun keskustaan. Lähellä ovat myös koulut, päiväkodit ja ulkoilumaastot. Tervetuloa tutustumaan – tämä koti tarjoaa tilaa, näkymiä ja huolettoman asumisen puitteet vuosiksi eteenpäin. Voit olla yhteydessä matalalla kynnyksellä – puhelimitse, viestillä, WhatsAppilla tai sähköpostilla. Autan tarvittaessa myös oman kotisi myynnissä. Jesse Helminen 040 687 3700 [email protected] I also serve in English
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kannuskatu 3 J, 20880, Uittamo, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
104,5 m²
Kokonaispinta-ala
104,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
144 952,08 €
Velkaosuus
70 047,92 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 329,15 € / kk (0,11 € / os.), Rahoitusvastike 442,96 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 772,11 € / kk
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
16 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 057,42 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksuennakko 16€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 3,94€/m3. Lämmin vesi 7,33€/m3. Vedentasaus 30.6. ja 31.12. vuosittain. Saunasta laskutetaan kuukausimaksu, joka määräytyy kuinka usein haluaa saunaa käyttää (kerran kuukaudessa, joka toinen viikko ym.) Autopaikkoja vuokraa Mesaani-Kiinteistöt. Taloyhtiön parkkipaikalla on vapaita tolppapaikkoja, hinta 12 €/kk. Hallipaikat on tällä hetkellä kaikki varattuja. Jonoon voidaan aina lisätä. Hallipaikan hinta 30 €/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Upeat näköalat ylimmästä kerroksesta.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Vantti
Isännöitsijätoimisto
Mesaani-Kiinteistöt Oy
Isännöitsijän nimi
Janne Ourila
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0455121330
Tontin pinta-ala
11 405 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto/LTO
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Mesaani-Kiinteistöt Oy
Taloyhtiössä on
Askarteluhuone, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, ja taloyhtiölaajakaista
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
10.10.2033
Taloyhtiöön kuuluu
Asunto Oy Vantti on Mesaani-Kiinteistö Oy:n osakas. Mesaani omistaa kuntosalin, keskuspesulan, autohalleja, paikoitusalueita, toimistohuoneiston ja asuinhuoneistoja.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Taloyhtiön kiinnitykset
12 737 200 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 julkisivuelementtien saumaus 1996 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekeseinien lämpöeristys ja paneelien uusinta 2001 antennijärjestelmä digitalisoitu 2002 parvekkeiden korjaus: betoniosat, kaiteet, lasitus 2005 peltikattojen maalaus, lukkojen sarjoitus exel -avaimelle, patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus 2007 putkiston kuntotutkimus 2008 pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu 2009 leikkikentän välineitä uusittu 2011 julkisivujen peruskorjauksen aloitus, kylmäkoneistojen (4 kpl) uusiminen 2012 julkisivujen ja salaojien peruskorjaus, lämmönsiirtimien uusiminen, porrashuoneiden valaisimet uusittu, patteriverkoston säätö 2013 ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2015 peltikattojen kuntoarvio, putkiston kuntotutkimuksen päivitys erityisesti viemäreiden osalta 2016 peltikattojen pinnoitus, parvekelasituksen huolto 2017 hissien kuntotutkimus, julkisivujen takuukorjaus 2018 märkätilojen (kylpyhuoneet) kuntotutkimus, julkisivujen takuukorjaus 2020 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2021 linjasaneerauksen ja energiaremontin toteutussuunnittelu, kiinteistön lukitusten uusiminen 2022 linjasaneerauksen ja energiaremontin alkaminen 2023 linjasaneerauksen ja energiaremontin valmistuminen 2024 hissien kuntotutkimuksen päivitys
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: 2025 kiinteistön kuntoarvion teettäminen 2026 tavanomaisia vuosikorjauksia 2027 tavanomaisia vuosikorjauksia 2028 tavanomaisia vuosikorjauksia 2029 tavanomaisia vuosikorjauksia