Välittäjä myy

Kallvikinrinne 7 A

02780, Saunalahti, Espoo
4H, K, RT, 2xKPH, KHH, S
1 030 000 € (5 738,16 € / m²)
179,5 m²
Tyyppi
Omakotitalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anni Hirvelä, Osakas
Sp-Koti Helsinki Pohjoisranta
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
ENNAKKOVARATTU! Modernia skandinaavista arkkitehtuuria edustavat arkkitehti Minna Magnussenin (SAFA) suunnittelemat talot rakennetaan merelliseen Saunalahteen. Nämä upeat älykodit ovat sijoitus elämään, laatuun ja tulevaisuuteen. Rikkaan kulttuuriympäristön omaavaa aluetta ympäröi luonnonsuojelualueet ja sijainti on mitä ihanteellisin muutaman askeleen päässä merenrannasta. Omalta ulko-ovelta pääsy suoraan luonnon helmaan, missä erilaiset aktiviteetit ovat mahdollisia niin talvella esimerkiksi luistellen, hiihtäen, retkeillen kuin kesällä uiden, veneillen tai vaikka kalastaen. Ainutlaatuisia arvoja elämän arkeen. Tämä kaunis kokonaisuus sijaitsee turvallisella alueella, päättyvän tien päässä, missä auringonlaskujen kauneus lumoaa. Yhtiöiden asukkailla on käyttöoikeus yksityiseen laituriin ja rantaan. Saunalahti tarjoaa erinomaiset ulkoilureitit, puistot ja uuden infrastruktuurin kevyenliikenteen väylineen. Upean koulurakennuksen yhteydestä löytyy kirjasto ja nuorisotila. Alueen palvelut kehittyvät ja laajentuvat jatkuvasti; Kivenlahti saa oman metroasemansa, ruotsinkielinen koulu ja päiväkoti, rakentuvat Kurttilaan ja uusi kauppakeskus Lippulaiva tulee olemaan Espoonlahden tärkein keskittymä monipuolisine palveluineen. Liikenneyhteydet Kehä III, Länsiväylälle ja Helsingin keskustaan ovat sujuvat. Näiden paikallaan rakennettavien täyskivitalojen ostamisen helppous on tiivistetty saman katon alle. Sopimuskumppanina toimii yksi urakoitsija ja kaikki hoituu aina sisustussuunnittelusta materiaalivalintoihin asti helposti. Jokainen talo on yksilöllisesti suunniteltu oma kokonaisuutensa. Kotisohvalta käsin voit muokata omiin käyttötarpeisiin ja mieltymyksiin sopivan kokonaisuuden digitaalisen työkalun avulla. Ennen rakennustöiden aloittamista on mahdollisuus vaikuttaa myös pohjaratkaisuihin. Varainsiirtoveron 2 % ostaja maksaa vain tontin hinnasta. Maailma muuttuu, mutta auringonlaskut pysyvät. Tätä asuntoa myyvät: Anni Hirvelä, osakas p. 040 837 3888 [email protected] Taru Ebrahimi, osakas, LKV, KiAT p. 045 898 1105 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kallvikinrinne 7 A, 02780 Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
179,5 m²
Kokonaispinta-ala
179,5 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan
Lisätiedot pinta-alasta
Rakennuksen kokonaispinta-ala on 179,5 m2 + autokatos n. 30 m2, asuinpinta-ala (huoneistoala) 95,5 m2, kellarin pinta-ala 60 m2. Kerrosala 114,5 k-m2, kaavan sallima lisäkerrosala 5 k-m2
Tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1 / 2
Käyttöönottovuosi
2022
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Lisätietoja vapautumisesta
Kohteen valmistuttua.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
1 030 000 €
Myyntihinta
1 030 000 €
Vesimaksu
(Oma mittari)
Neliöhinta
5 738,16 € / m²
Lisätietoja maksusta
Jokainen osapuolista on yksin vastuussa omaan kiinteistöosuuteensa kohdistuvista kiinnityksistä. Yhteisalueen 1 rakentamisesta ja kunnossapidosta sekä niiden aiheuttamista kustannuksista vastaa alueen A hallitsija. Jokainen osapuoli huolehtii omistamansa rakennuksen (tai sen osan) rakentamisesta, peruskorjauksesta, korjauksista ja kunnossapidosta sekä vastaa niistä aiheutuvista kustannuksista sekä hallitsemansa piha-alueen kunnostamisesta ja hoidosta aiheutuvista kustannuksista. Jokainen osapuoli vastaa omista lämmitys-, vesi-, viemäri-, sähkö-, vakuutus- ja muista niihin verrattavista ylläpitokustannuksistaan. Koko kiinteistöön kohdistuvat kustannukset (esim. kiinteistövero, jätehuolto) jaetaan omistajien kesken tasan.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiöt koneineen ja kiintokalusteineen; Noblessa-keittiöt. Materiaaleihin voi jokainen itse vaikuttaa. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Liesi: induktio, liesitaso. Työtasot: kivi. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuone
Vesikalusteet; HansGrohe. Geberit-lattiakaivot. Talon jokaisessa kerroksessa oma kylpyhuone, yht. 2 kpl. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Makuuhuoneet
Lattia: parketti. Lukumäärä: 3.
Olohuone
Kauko-ohjattava bio-takka. Rakennusvaiheessa mahdollisuus muuttaa takkamuotoa muutostyönä. Lattia: parketti.
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Oma sauna. Oman suunnitelman mukaan.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Näkymät
Näkymä asunnosta on merelle päin, lounaan / etelän suuntaan.
Parveke
On
Terassi
Kyllä
Piha
Huoneistolla on piha-alue. Hallintaperuste: hallinnanjakosopimuksen mukainen.
Ranta
Rantaoikeus
Muut tilat
Lämmitys; huoneistokohtainen, maalämpö / -viilennys + vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteistöautomaatioliitäntämahdollisuudella. Koneellinen ilmanvaihto varustettuna sisään puhalluksella ja lämmön talteenotolla (LTO). Asuinrakennusten lämmin ulkoseinärakenne tehdään kauttaaltaan massiivisena kivirakenteena, joka pinnoitetaan pääosin hiertopintaisella verkotetulla kuitulaastirappauksella. Huoneistojen kantavat seinät ovat teräsbetonia paikalla valettuna, paksuus 200 mm. Asuinhuoneiden kevyet väliseinät tehdään teräs- tai kertopuurunkoisina kipsilevyseininä.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Parketti
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Helenanranta III A
Taloyhtiön lisätiedot
Asunto Oy Espoon Helenanranta III A hallitsee yksin talolle 1 määritettyä aluetta A, jonka hallinta-alue on n. 489 m2, johon tullaan rakentamaan kokonaisalaltaan n. 179,5 m2 rakennus + n. 30 m2 autokatos. Osapuolet omistavat kiinteistön yhdessä ja jakavat hallinnanjakosopimuksella kiinteistön hallinta- ja käyttöoikeuden sekä niihin liittyvät velvoitteet. Tontti kokonaisuudessaan 1733 m2. Alueiden A, B ja C omistajat hallitsevat yhdessä yhteisalueita suuruudeltaan n. 35 m2 ja 118 m2 (Y-alue). Jokainen osapuolista on yksin vastuussa omaan kiinteistöosuuteensa kohdistuvista kiinnityksistä ja muista rasitteista.
Tontin pinta-ala
489 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta.
Rakennusmateriaali
Kivi
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Kattotyyppi
Vastakkainen pulpettikatto
Katemateriaali
Lukkosaumapeltikate
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat. Jokainen vastaa omasta talostaan. Yhteisalueen 1 rakentamisesta ja kunnossapidosta vastaa alueen A hallitsija.
Taloyhtiöön kuuluu
Sisäänvedetty parveke. Terassi. Vesikiertoinen lattialämmitys

Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki n. 0,7 km
Palvelut
S-market Saunalahti n. 1,7 km K-Supermarket Lasihytti n. 2,4 km Kauppakeskus Iso Omena Espoo n. 10 km Saunalahden kirjasto n. 1,5 km Koulu: Vanttilan koulu (1-9 lk.) n. 3,1 km Hansakallion koulu (1-9 lk.) n. 4,1 km Saunalahden koulu (1-9 lk.) n. 1,5 km Espoon Steinerkoulu n. 11,5 km Espoon yhteiselyseo (lukio) n. 15 km Päiväkoti: Päiväkoti Touhula VekaraLahti n. 1,7 km KiddiFeet Oy n. 2,1 km Esbo stad Kungsgårds daghem och förskola n. 2,1 km
Lisätietoja autopaikasta
Taloyhtiön autopaikat
1 pihapaikka ja 1 autokatospaikka
Lisätiedot kaavoituksesta
Asemakaava. Espoon kaupunki / kaavoitus p. 09 816 25500