Keittiö

Kallioruohonpolku 7 A

01300, Simonkallio, Vantaa
2 h+k
159 000 € (2 890,91 € / m²)
55 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ensiesittely 3.12.2023 klo 12.30 - 13.00
Yhtiövastike
220,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan valoisaan, tilavaan ja hyväkuntoiseen kaksioon Vantaan Simonkalliossa!
Tässä asunnossa saat vastinetta rahoillesi, sillä edulliset asumiskustannukset, asunnon sekä taloyhtiön hyvä kunto tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon. Asunto on hyväkuntoinen, ja sen avarat huoneet tuntuvat kodikkaan tilavilta. Keittiöstä, olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhalliset sisäpihanäkymät. Nämä seikat tekevät kodista viihtyisän. Taloyhtiöstä pidetään hyvää huolta ja putkiremonttikin on tehty vuonna 2015. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, mutta palvelut ovat kuitenkin käden ulottuvilla. Hyvä sijainti palvelee arjen tarpeita: K-Market Simonkallio on kävelyetäisyydellä, samoin koulu ja päiväkoti. Terveysasema sekä Tikkurilan urheilupuisto ovat vain lyhyen matkan päässä. Ulkokuntoilupaikka Maitikkapuistossa tarjoaa hyvät puitteet liikunnan harrastamiseen. Julkisen liikenteen yhteydet ovat myös lähellä. Simonkallion alueen luonne ja läheinen puisto tarjoavat mukavan asuinympäristön. Tämä asunto onkin erinomainen valinta monenlaisille asukkaille, sillä se tarjoaa käytännöllisiä ratkaisuja arjen tarpeisiin ja hyvät puitteet kodikkaaseen asumiseen.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kallioruohonpolku 7 A, 01300, Simonkallio, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Vapautuminen
Heti
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 220,40 € / kk (hoitovastike 220,40 € / kk)
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 890,91 € / m²
Lisätietoja maksusta
Laajakaistavastike 2 € / kk / asunto.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta sisäpihalle (itään).
Parveke
Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Simonkallio
Isännöitsijätoimisto
AL-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Tomi Lindfors
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 348 9030
Tuotot
15208.85
Tontin pinta-ala
5 520 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiöllä on rasite 24 autopaikalle As. Oy. Maitikkapolku 9:n omistamalla autopaikkatontilla 65601/5. As. Oy. Simonkallionkuja 4 ja 6:lla on rasite autopaikkatontista K65605 T 3 14 autopaikalle. Maitikkakuja 5-6:lla on rasite väestönsuoja A:n 48 m² määrällä.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Auma
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy Kelatie 12 D 1, 01450 Vantaa P. 020 796 9310
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, Kerhohuone ja askarteluhuone
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
13.2.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki: Simonkallion koulu (n. 300 m), Simonkallio (n. 200 m), Simonkallionkuja (n. 350 m).
Palvelut
K-Market Simonkallio (n. 100 m), R-kioski Vantaa Simonseutu (n. 900 m), Alepa Hiekkaharju (n.950 m), Tikkurilan Terveysasema (n. 2,1 km), Tikkurilan urheilupuisto (n. 800 m), Maitikkapuiston ulkokuntoilupaikka (n. 600 m).
Koulut
Simonkallion koulu (n. 250 m), Tikkurilan lukio (2,2 km).
Piha-autopaikkoja
67 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
5 105 458 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Lämpöverkoston tasapainotus ja termostaattien uusinta. 2021 Kaukolämpölaitteiden suunnittelu ja uusinta. Talo B:n väestösuojan ilmanvaihdon parantaminen. 2020 P-alueen peruskorjaus (kaapeloinnit, kotelot, alajakokeskukset, asfaltointi). Hanke toteutettiin yhteisesti Simonkallionkuja 4 - 6 kanssa (Pinkopalvelut Oy). Talo A:n väestösuojan ilmanvaihdon parantaminen. 2019 Elementtisaumauksien uusinnat (Suomen Saneeraustalo Oy). Pääsisäänkäyntien ovien- ja seinien kunnostuksia. P-alueen kunnostustyön suunnittelu (Raksystems Oy). 2018 Lumiesteiden asennukset aumakatoille (Vesivek Oy). Puiden kaadot. Saunan lauteet korjattiin. 2017 Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu. Kylmäkellarien lattioiden maalaus. Väestösuojien seinien maalaus. P-alueen kaapelin korjaus. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, säätötyöt ja ikkunoiden korvausilmaventtiilien huolto. Huoneistojen lämpövuotojen korjaaminen. 2016 Piha-alueiden kunnostus. Lämpökuvaus. Lukkojen uusiminen ILOQ-järjestelmään. Sokkelien maalaus. Julkisivujen huoltopesu. 2015 Linjasaneeraus Maxbuild Oy ja Picote Oy. 2014 Toteutussuunnittelu (Profil -Bau Consulting Oy). 2013 Hankesuunnittelu/Suomen Talokeskus Oy. 2012 LVV-putkistojen kuntotutkimus (Vahanen Oy). Laajakaista ja kaapeli-TV DNA Welho 10 m/1 M. Antenniverkon kunnostus ketju 800-tasoon. 2011 Kattojen huoltomaalaus. A- ja C- saunojen peruskorjaus. 2010 B- saunan peruskorjaus. Hissisaneeraus (A-, B- ja C- talot). Pyörävarastojen peruskorjaus.
Tulevat remontit
2023 Jätepisteiden uusinta (Molok). 2024 Korvausilmaventtiilit (Velco tai Vilpe), suunnittelu ja toteutus. 2025 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus/huoneistokortit. 2. Parvekkeiden kunnostaminen. 2026 Aurinkoenergian hyödyntäminen. 2027 Muut korjaukset.