Kalkkivuorentie 2
00760, Heikinlaakso, Helsinki
5h, k, s, 2x kph/wc, vh, ter., takka
329 000 € (2 937,50 € / m²)
112 m²
Tätä asuntoa myy Christer Björklöf, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heikinlaakson rauhallisella ja halutulla asuinalueella sijaitsee tämä valoisa ja tilava erillistalo, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Koti on osa As Oy Helsingin Kalkkivuorentie 2:n yhteisöä, jossa asukkaiden viihtyvyys on etusijalla. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnonläheinen sijainti.
Talon tilat kattavat 112 neliömetriä, johon sisältyy neljä makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö, kaksi kylpyhuonetta sekä sauna – kaikki kunnoltaan hyvässä kunnossa. Lämmitysratkaisuina toimivat sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu, sekä varaava takka jotka yhdessä huolehtivat kodin lämpötilasta ympäri vuoden.
Kodin sydämessä on keittiö, joka on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon. Olohuoneesta on suora yhteys tilavalle terassille, joka kutsuu nauttimaan auringosta ja viettämään aikaa ulkona.
Talon sijainti Heikinlaaksossa on ihanteellinen perheille. Lähistöllä on päiväkoti ja Puistolan peruskoulu, ja alueelta löytyvät hyvät liikenneyhteydet helpottavat arjen sujumista. Lisäksi läheinen puisto tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Vantaan IKEA ja Helsinki Outlet näkyvät asunnon pihalta, perheen pienille Hop Lop on 5 minuutin kävelymatkan päässä.
As Oy Helsingin Kalkkivuorentie 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty tarvittavia remontteja ajallaan. Tulevaisuudessa on suunniteltu vielä lisää parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden pitkälle tulevaisuuteen. Jokaiseen asuntoon kuuluu oma autopaikka, jossa on mahdollisuus sähköauton lataukseen.
Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja rauhallista sijaintia. Tutustu ja ihastu – tässä voi olla unelmiesi koti!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalkkivuorentie 2, 00760, Heikinlaakso, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- 4-5h+k+s, 94,5m2 + 17,5 m2 saunaosasto. Lisäksi jokaiselle huoneistolle kuuluu talon A kellarissa noin 2,5 m2:n suuruinen lämmin varasto, huoneiston A1 varasto on noin 4,5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 312 665,31 €
- Velkaosuus
- 16 334,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,20 € / kk (2,60 € / m²), Rahoitusvastike 157,20 € / kk (0,20 € / os.), Muu vastike 7 € / kk (Laajakaista €/kk), Yhtiövastike yhteensä 455,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 17,00 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 2 937,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköauton lataussähkö 0,15 € kWh Sähköennakko, ladattava hybridi 25,00 € kpl/kk Sähköennakko, täyssähköauto 50,00 € kpl/kk Kokonaissähkön kulutus (lämmitys ja käyttösähkö) noin 13 000 kWh/vuosi. Kohteessa on sähkölämmitys. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja Jääkaappipakastin x2
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Saunantilan yhteydessä kaksi suihkua. Toinen suihkutila yhdellä suihkulla, kodinhoitohuoneen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu ja varaavatakka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, tila pesutornille, pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja Suihku ja wc-istuin
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Lisäksi huoneistolle kuuluu talon A kellarissa noin 4,5 m2:n suuruinen lämmin varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Kalkkivuorentie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Reilu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Lyly
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 292 1991
- Tontin pinta-ala
- 4 833 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, huoneistokohtainen huippuimuri
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HUOM! Talvikunnossapito tilattu huoltoyhtiöltä.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.1.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito ja muutostyöt huoneistossa: 2024 Silikonisaumojen uusinta kosteissa tiloissa, märkätila kartoituksen mukaan (tehdään viimeistään ennen myyntiä) 2022 Purettu takapihalla oleva terassi ja rakennettu uusi tilalle 2020 Uusittu ilmalämpöpumppu
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kehä 3 liittymä vieressä.
- Paikallistiedot
- Vantaan IKEA ja Helsinki Outlet vieressä.
- Koulut
- Puistolan peruskoulu lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- 13 autopaikkaa: 1 paikka per huoneisto, autopaikat ovat yhtiön hallinnassa. Autopaikoilla on mahdollisuus sähköauton hidaslataukseen 1x16A. Latauksesta tehdään taloyhtiön ja osakkaan välillä sopimus, jossa osakas sitoutuu maksamaan käyttämänsä lataus sähkön.
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, kaavoitus.
Tehdyt remontit
2024 Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus
2022 Uudet autosähkökotelot, joissa hidaslatausmahdollisuus 1x10A, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2021 Vesikatot uusittu, savitiilikate BMI Ormax Nova kiinteällä aluskatteella, yläpohjien lisäeristys+200mm, IV-koneet uusittu
2020 Painuneen sadevesikaivon ja ympäröivän asfaltin korjaus P-paikalla
2019 Ulkovalaistus uusittu LED-valaistukseksi, Lämpökuvauksen suositusten mukaiset tiivistyskorjaukset, Valokuituliittymän asennus (Telia Finland Oyj)
2017-19 Pyöräsuojan suunnittelu, rakennuslupa ja kilpailutus. Hanketta ei toteutettu.
2018 Ikkunoiden ja ovien tiivistys ja huolto
2017 Tonttiviemäreiden korjaus, autopaikalla ja AS9 edustalla, Huoneistojen lämpökuvaus
2016 Märkätilojen muovimattojen saumauskorjauksia C4, D6, E8, Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, sadevesijärjestelmän huolto
2015 Märkätilojen tarkastusraportti, Raksystems Insinööritoimisto Oy, Kiinteistön kuntoarvio, Raksystems Insinööritoimisto Oy, Lukoston sarjoitus Sento-avaimelle, kahvalukot uusittu, pienkorjauksia
2013 Julkisivujen puuosien maalaus
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Tiilikatteen tiivistelaipat vaihdettu kaikkiin taloihin, A1, D6, F10, G12 terassikatteiden korjaus
Tulevat remontit
2024 Märkätilojen korjaus suunnittelu, leikkipihan keinun uusiminen, huoneistokohtaisten vesipostien uusiminen puuttuvin osin
2025 Märkätilojen uusiminen, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
2028 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus