Kalevantie 17
23500, Sorvakko, Uusikaupunki
2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
65 000 € (1 048,39 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Nina Karhi, LKV, LVV, KiAT, MyAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Uusikaupunki
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä kerrostalokaksio, hissillisen talon toiseksi ylimmäisessä kerroksessa, Uudenkaupungin rauhallisella Sorvakon alueella, meren läheisyydessä, vain kilometrin päässä kaupungin palveluista.
Tämä 62 neliöinen asunto on ihanan tilava ja siistikuntoinen. Pintaremontteja on tehty vuosien varrella mm. keittiön kaapistot ja kodinkoneet on uusittu vuosina 2010-2011. Keittiössä onkin runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Asunto-Oy Tiiliranta on hyvin hoidettu yhtiö, taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina mm. käyttövesiputket, katto, ikkunat, hissi ja liitytty kiinteään valokuituinternetpalveluun. Taloyhtiön kunnossapito kertoo yhtiön aktiivisesta asenteesta asumisviihtyvyyden ylläpitämiseksi.
Alueella on hyvät ulkoilumaastot ja Uudenkaupungin keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä asunto tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupungin palveluiden läheisyyttä.
ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
_______________________________
SOLID HOUSE Kiinteistönvälitys Oy
Nina Karhi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAt, MyAt, partner
040 574 0457
[email protected]
www.solidhouse.fi/nina-karhi
________________________________
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevantie 17, 23500, Sorvakko, Uusikaupunki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 55 797,44 €
- Velkaosuus
- 9 202,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 256,64 € / kk (0,64 € / os.), Rahoitusvastike 120,30 € / kk (0,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 376,94 € / kk
- Neliöhinta
- 1 048,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan, ennakko 15,00 €/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). KaapeliTV- ja internetmaksu 8,99 €/kk. Mahdollinen autopaikkavuokra 5,00 €/kk ja saunamaksu 3,00 €/krt.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jää-/pakastinkaappi, mikroaaltouuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia laminaatti, seinät maali. Välitila laatta. Keittiön kaapistot asennettu ja kodinkoneet vaihdettu 2010-2011.
- Kylpyhuone
- Varustus: peilikaappi, allaslaatikosto, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin (2011). Lattia laatta (laatta päälle maalattu), seinät laatta.
- Makuuhuoneet
- Lattia laminaatti, seinät tapetti.
- Olohuone
- Lattia laminaatti, seinät tapetti. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, kellarikomero, "jäähdytetty kellari" (jäähdytys ei ole käytössä).
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Makuuhuone ja keittiö itään piha-alueelle päin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: lattia laminaatti, seinät maali. Kaappeja. Vaatehuone: lattia muovimatto, seinät maali.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Tiiliranta
- Isännöitsijätoimisto
- Huolto-Oy Sorvakko
- Isännöitsijän nimi
- Niko Vuorela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 774 4600
- Tontin pinta-ala
- 3 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto-Oy Sorvakko
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.3.2025
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kutsuvuoro - Vuki kutsuohjattu joukkoliikenne, korttelipysäkki nro 7 Kalevantiellä.
- Palvelut
- Uudenkaupungin keskustan palvelut n. 1 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vuokrattavissa isännöitsijäntoimistolta.
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected], 040 351 9662
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 84 093,96 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Pohjakerroksen vesi- ja viemäriputket uusittu, lämmitysjärjestelmän saneeraus ja perussäätö, pohjaviemäri uusittu osittain, saunan pesuhuoneen saneeraus 1998* Saunan saneeraus 2000* Parvekkeiden kunnostus,
parvekelasien asennus, pohjaviemärin uusiminen osittain 2003* Peruskuntoarvion päivitys 2008* Kiinteistön liittyminen kaukolämpöverkkoon, vesi- ja viemäriverkoston talojohtojen uusiminen 2009* Ilmastointijärjestelmän puhdistus 2010* Autopistokerasioiden uusiminen, julkisivutason ikkunat uusittu 2011* Viemärien ruiskuvalupinnoitus 2011-2012* Patteriverkoston perussäätö 2012* Lukkojen sarjoitus, huopakaton uusiminen 2013* Eteisaulan kunnostus 2015* Sadevesiviemärien ja salaojien uusiminen, pinnoittamattomien viemärien sukitus 2016* Lvis-saneeraus 2018* Hissisaneeraus, ulko-oven uusiminen 2020* Vuokratontti lunastettiin omaksi 2021* Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, IV-Nuohous ja tasapainotuksen säätö, liitettiin kiinteään valokuituinternetpalveluun 2022* Sokkelin maalaus 2023*
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana, alkaen 2024: kuntoarvion laadinta, parvekekaiteiden huoltomaalaus, parvekkeiden sisäseinien maalaus, viemäriputkistojen kuvaaminen ja sukitus tarpeen mukaan, aluevarusteiden kunnostus.