Kalevankatu 45 D
00180, Kamppi, Helsinki
1h + kk + kph
258 000 € (9 923,08 € / m²)
26 m²
Tätä asuntoa myy Henrik Krause, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja kaupungin sykettä!
Tervetuloa tutustumaan tähän 26 m² yksiöön, jossa fiksut tilaratkaisut luovat avaran ja toimivan kokonaisuuden. Uusitut keittiö ja kylpyhuone ovat modernit ja valmiina käyttöön. Huonekorkeus (3,3 metriä) ja suuret ikkunat luovat tilan tuntua, ja sisustusarkkitehdin suunnittelema parvi antaa lisätilaa neliöiden hyötykäyttöön. Tehokkaan pohjaratkaisun ansiosta tilaan mahtuu vaikkapa täysikokoinen ruokailuryhmä kalusteineen.
Asunto sijaitsee Kalevankadulla, loistavalla paikalla. Ympäristö on rauhallinen ja viihtyisä, mutta kaikki tarvittava on silti lähellä. Ruokakaupat, pienet kiehtovat putiikit, ravintolat, kahvilat ja Hietalahden tori ovat kävelymatkan päässä. Llikenneyhteydet ovat loistavat, joten liikkuminen sujuu mutkattomasti. Lisäksi lähellä on useita puistoja ja liikuntapaikkoja, jotka tuovat vastapainoa kaupunkielämälle.
Taloyhtiön historiasta on mainittava, että samassa osoitteessa ovat aiemmin asuneet Jean ja Aino Sibelius, joiden muistoksi on julkisivuun ripustettu muistolaatta.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 45 D, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1895
- Käyttöönottovuosi
- 1895
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 246 864,86 €
- Velkaosuus
- 11 135,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 221 € / kk (8,50 € / m²), Rahoitusvastike 117 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 338 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 9 923,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokouksessa 6.6.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa / salliessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön seinät maalattu ja osittain laatoitettu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Uuni (Electrolux), liesi ja astianpesukone (Bosch)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
- Olohuone
- Olohuoneessa 8 m2 kokoinen ja 1,5 m korkea parvi. Parvelle johtaa tukevat portaat. Parven alla liukuovikaapit, joissa runsaasti säilytystilaa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiöstä Kottaraisen kortteliin, olohuoneesta rauhalliselle sisäpihalle.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesukone AEG edestä ladattava.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 45
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kultaranta Mikko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 1333
- Tuotot
- 2520
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 6.6.2024 päätettiin aloittaa ikkunoiden uusimistyön suunnittelu pl. katujulkisivun ikkunat. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennyksien määrällä,
- Tontin pinta-ala
- 871 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Ydin-Helsinki, Laivasillankatu 14, 00140 Helsinki Puhelin: 010 270 8100 Sähköposti: [email protected] .
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, pesutupa, kaapeli-tv ja pyörävarasto ("varastotila pihamaan alla")
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.1.2034
- Piha-autopaikkoja
- 0 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 Ikkunoiden uusimistyön suunnittelu (muut, kuin katujulkisivu) Vesikatteen kuntoarvio 2025 Lämpöverkon kuntotutkimuksen seurantatutkimus 2026 Märkätilakartoitus 2025 - 2026 Ikkunoiden uusimistyö (muut, kuin katujulkisivun)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 861 604,03 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023
- rättipatterien tiivisteiden vaihto
- lämmönvaihtimen uusimistyö, patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotusurakka
- hormien nuohous
2021
- katujulkivusaneeraus
- katujulkisivun ikkunat
- liikehuoneistojen ovet- ja ikkunat
- sisäpihan julkisivun saneeraus
- sisäpihan parvekkeiden ja parvekeovien saneeraus
- Velco-korvausilmaventtiilit katujulkisivun puolelle
2019
- palosuojatut jäteastiat
2018
- pihakannen alapuolisen tilan valaisinten uusinta
2017
- liiketilojen kaiteet
2016-2017
- pihan salaojien ja kiinteistön kantavien massiivitiiliseinien injektointiurakka (hsto D 28b) ja uusi portti
2012
- vesikaton pinnoitus
- putkiremontti sisältäen käyttövesiputket ja -viemärit sekä kylpyhuoneet
2005
- vesikatto
2000
- antenni- ja puhelinjohdot sekä talojakomot
2000
- sähköpääkeskus ja sähkönousut
- porttipuhelimet,
- porrashuoneiden peruskunnostus ja huoneistojen ovet
1995
- pihan vesi- ja lämpöeristeet
1992
- pihan ja takapihan julkisivujen korjaus
1988
- julkisivu
1972
- ikkunoiden uusiminen
Tulevat remontit
Yleiset tilat: porrashuoneiden kunnostus.
2024
- ikkunoiden uusimistyön suunnittelu(muut kuin katujulkisivun)
- vesikatteen kuntoarvio
2025
- lämpöverkon kuntotutkimuksen seurantatutkimus
- ikkunoiden uusimistyö (muut kuin katujulkisivu)
2026
- huoneistojen märkätilat / märkätilakartoitus