Kaivotie 10
62100, Liuhtari, Lapua
2H+k+s
50 000 € (793,65 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Antti Kirsilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Julkinen kaupanvahvistaja
Luxuskodit LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Liuhtarista myyntiin vapautuu edullinen ja siisti asunto hyväkuntoisesta yhtiöstä.
Yhtiöstä:
As Oy Liuhtarinhaka -niminen yhtiö hallinnoi Kaivotie 10 -osoitteessa sijaitsevaa 2786 neliön kokoista omaa tonttia, sekä sillä sijaitsevia 1979 valmistuneita rakennuksia. Yhtiö on liittynyt kaukolämpöverkostoon 2008, yhtiön piha-alue on asfaltoitu 2010, kattoremontti on tehty 2012 ja huoneistojen ulko-ovet on uusittu 2018.
Yhtiö on tutkituttanut valesokkelirakenteen Investigo Oy Ab:n toimesta ja korjannut valesokkelirakenteen termopalkkimenetelmällä VV-kuivauksen toimesta. Remontin yhteydessä ei havaittu vaurioitunutta rakennusmateriaalia. Kattoremontin yhteydessä on yläpohja lisäeristetty puhallusvillalla.
Yhtiön taloudesta:
Yhtiön 31.12.2024 päättyneen tilikauden tilinpäätöstietojen mukaan yhtiön oma pääoma on 203.513,64 euroa yhtiön vieraan pääoman ollessa yhteensä 22.563,99 euroa. Yhtiön tuloslaskelman mukaan hoitokate 2024 on ollut 5.379,07 euroa. Vuonna 2023 hoitokate on ollut 14.550,83 euroa. Yhtiön voittoa on pienentänyt rakennuksista tehdyt poistot, vuonna 2023 poistoja tehty 8.597,00 euroa ja vuonna 2024 4.126,56 euroa. Poistojen ja rahoituskulujen jälkeen tilikauden voitto(-tappio) vuonna 2023 on ollut 4.204,73 euroa ja vuonna 2024 -859,74 euroa. Haltuunotoista ei ole mainintaa.
Huoneistosta / osakesarjasta:
Huoneisto on pinnoiltaan siisti ja muutoinkin kaikin puolin toimiva. Hoitovastike on huoneiston osalta 233,10 eur / kk ja rahoitusvastike 50,97 eur / kk, velkaosuus 2.733,68 euroa / 7.11.2025.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistojärjestelmä on 2h+k+s ja pinta-ala 63 neliötä.
Tarjolla on vallitseva markkina huomioon ottaen hinnoiteltu, siisti ja toimiva asunto terveestä ja maksukykyisestä yhtiöstä.
Ota yhteyttä: Antti Kirsilä, [email protected] / 044 9068 248
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivotie 10, 62100, Liuhtari, Lapua
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 50 000 €
- Myyntihinta
- 47 266,32 €
- Velkaosuus
- 2 733,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 233,10 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 50,97 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 284,07 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 40 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 793,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- ks. isännöitsijäntodistus
Tilat ja materiaalit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Liuhtarinhaka
- Tontin pinta-ala
- 2 786 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ks. isännöitsijäntodistus liitteineen
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 40 €/kpl/vuosi
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 116 818,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kaukolämpö 2008, Asfaltointi 2010, Katto 2012, Ulko-ovet 2018