Kaislatie 9b A
01300, Viertola, Vantaa
1h+k+kph+lasitettu terassi
164 000 € (5 655,17 € / m²)
29 m²
Tätä asuntoa myy Sari Välimaa, Myyntineuvottelija
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä yksiö Tikkurilan palveluiden äärellä – ensiasunnoksi tai sijoitukseen
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja käytännölliseen yksiöön, joka sijaitsee luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa vain kivenheiton päässä Tikkurilan monipuolisista palveluista.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva: keittiö avautuu luontevasti olohuoneeseen, ja alkovi luo viihtyisän nukkumisen tai työskentelyn oman tilan. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone.
Asunnon helmi on koko huoneiston levyinen lasitettu terassi, joka jatkaa olohuonetta ulos ja tarjoaa viihtyisän lisätilan keväästä pitkälle syksyyn.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, se sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä.
Yhtiössä asukkailla on käytössä yhteinen pyöräkatos ja asuntokohtaiset irtaimistovarastot.
Tikkurilan juna-asema on kävelyetäisyydellä, ja lähivuosina valmistuva Vantaan ratikka parantaa saavutettavuutta entisestään.
Tikkurila on vilkas ja kasvava Vantaan keskus, jossa yhdistyvät hyvät palvelut, kulttuuri ja loistavat liikenneyhteydet. Se tarjoaa asukkailleen sekä urbaania kaupunkielämää että vehreitä puistoalueita rentoutumiseen.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi ensimmäiseksi asunnoksi kuin sijoituskohteeksikin!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 1H+KT
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Välimaa / 044 333 0524 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaislatie 9b A, 01300, Viertola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 164 000 €
- Myyntihinta
- 164 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 203 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 203 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike asuinhuoneisto 7,00m2 / € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 655,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 25 € / hklö/ kk Kylmä vesi 4,42 €/m3 Lämmin vesi 9,06 €/m3 YK 12.06.2025 Päätetään valtuutuksesta hallitukselle taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä enintään kaksi kappaletta ylimääräisiä hoitovastikkeita tai taloudellisen tilanteen niin salliessa jättää yksi tai useampia hoitovastikkeita keräämättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätetään valtuutuksesta hallitukselle muuttaa pääomavastiketta korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- integroitu induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi. Kunnossapitovastuu terassilasituksen osalta: osakkaalla.
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- -
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Jokileinikki
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Vainionpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Tontin pinta-ala
- 2 020 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen+LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Tikkurila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.9.2030
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 450m. (linjat: 571, 611) Tikkurilan juna-asema n. 1,5km.
- Palvelut
- Lidl Ala-Tikkurila n. 420m. Prisma Tikkurila n. 620m. K-supermarket Yliveto n. 670m. Kauppakeskus Dixi n. 1,3km.
- Koulut
- Viertolan koulu n. 540m. Tikkurilan lukio n. 1,7km. Laurea Tikkurilan kampus n. 1,7km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omilla osakkeilla (13kpl).
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan ratikka Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Sen reitti kulkee Mellunmäestä Tikkurilan kautta Lentoasemalle. Rakentaminen on tavoitteena aloittaa vuonna 2025, ja yhteys valmistuu vuonna 2029. Ratikkareitin varrelle on suunnitteilla uusia asuin- ja yritysalueita tuhansille uusille asukkaille ja työpaikoille. https://www.vantaa.fi/fi/kadut-ja-liikenne/vantaan-ratikka/tietoa-ratikasta Lisätietoja kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki ([email protected], puh. 09 83922242)
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 235 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Tupakka-astian asennus
2022 Vuositakuukorjausten jälkitarkastus ja loput korjaustyöt
2021 Vuositakuukorjaukset
Tulevat remontit
2025 Roskakatokseen ovi
2025-2026 Aidat talon päätyihin
2025-2026 Etupihan kuntan siistiminen/uusiminen
2025-2029 Huoltokirjan mukaisten huoltojen tekeminen
Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista