Kahakuja 6 D

02940, Lippajärvi, Espoo
2h+k+kph+s+eril.wc+vh+terassi
200 000 € (3 478,26 € / m²)
57,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
368 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Masar Ömer
TA-Housing Oy
Asuntoesittely
Viehättävä rivitalokoti luonnonläheisellä Lippajärvellä
Espoon Lippajärvellä, rauhallisella ja vehreällä alueella, sijaitsee tämä viehättävä rivitalokoti, joka tarjoaa mukavaa asumista lähellä kaupungin palveluita. Asunto Oy Lippajärven Riistarannassa sijaitseva koti on rakennettu vuonna 1979, ja sitä on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella. Asunnon tilat ovat yhdessä tasossa, ja 57,5 neliön huoneisto tarjoaa toimivat ja viihtyisät puitteet arjen sujumiseen. + Yhtiöllä oma laituri ja vene + Tilava kaksio + Oma sauna Valoisa olohuone avautuu omalle, suojaisalle puuterassille, josta on lyhyt kävelymatka taloyhtiön omalle laiturille – täydellinen paikka pulahtaa uimaan Lippajärveen tai nauttia kesäpäivästä. Asunnon käytännöllinen pohjaratkaisu käsittää olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja saunan. Koti on siistissä kunnossa, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö sekä ilmalämpöpumppu, jotka yhdessä takaavat energiatehokkaan asumisen ympäri vuoden. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluvat muun muassa piha-alueen kunnostustyöt sekä sähkö-, putki- ja kattotarkastukset. Lisäksi yhtiöllä on oma vene, jota asukkaat voivat käyttää Lippajärvellä soudellessaan. Sijainti on erinomainen – rauhallinen, luonnonläheinen ympäristö Lippajärven tuntumassa, mutta samalla hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat luonnon rauhaa, viihtyisää asumista ja toimivia puitteita arkeen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Perustiedot
Sijainti
Kahakuja 6 D, 02940, Lippajärvi, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
200 000 €
Myyntihinta
198 443,27 €
Velkaosuus
1 556,73 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 287,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 46 € / kk (0,80 € / m²), Korjausvastike 34,50 € / kk (0,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 368 € / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 478,26 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta ja parketti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Astianpesukone (Integroitu AEG), jääkaappipakastin, uuni, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Talon alakerrassa paljon säilytystilaa esim. pyörille ja auton renkaille
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Ranta
Rantaoikeus
Hissi
Ei
Vesistön nimi
Lippajärvi
Kohde on saaressa
Ei
Kauppaan ei kuulu
Sisustustakka ja muut irralliset materiaalit eivät kuulu kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lippajärven Riistaranta
Isännöitsijätoimisto
Ehta Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Anniina Repo
Isännöitsijän puhelin
0207505400
Tuotot
0
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talvikunnossapito on ulkoistettu (lumityöt) ja kesäkunnossapito asukkaiden vastuulla
Taloyhtiössä on
Kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
1.6.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha-autopaikkoja
10 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
170 410,76 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvitys 16.4.2024 hyväksytty yhtiökokouksessa 3.6.2024, yhtiön korjaushistoria 1999-2023: 2023: Autopaikkojen ja sähkötolppien-/kaapelin uusinta, hidaslataus 2023: Kellarin valaistuksen parantaminen ja pistorasioiden uusiminen 2022: Kellarin ilmanvaihdon ja valaistuksen parantaminen 2021: Lämmönjakolaitteisto uusittu 2020: Lämmönvaihtimen vuotokorjaus, roskakatoksen käytettävyyskunnostukset 2019: Kellarin oven lukko uusittu (Abloy Sento) 2018: Ulko-ovet sekä terassin ovet uusittu, tukimuurien yhteydessä salaojaputkien kunnostus (ei asuintalot), yläparkkipaikan tasaus (kivituhka), tontin tukimuurien kunnostus 2014: Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen 2012: Kattoremontti tehty 2008: Piha-aidat 2004-2005: Piharemontti, syöksytorvien uusiminen ja salaojitus 2003-2004: Ikkunat maalattu 1999: Liittyminen kaukolämpöverkkoon
Tulevat remontit
2025: Pihasuunnitelman mukaisia töitä 2025: Sadevesikaivon vaihto 2025: Kattotarkastus, räystäskouru vuotaa 2025-2026: Roska-aitauksen laajennus/mahdollinen kattaminen 2025-2029: Ikkunoiden huoltokorjauksia tarpeen mukaan 2025-2029: Julkisivun puuosien kunnostuksia tarpeen mukaan 2025-2029: Ikkunoiden uusiminen