Käsityöläiskatu 3 B
20100, Keskusta, Turku
3h, k, rt, s, p
475 000 € (4 298,64 € / m²)
110,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Mannila, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja tilava kaupunkikoti Turun ydinkeskustassa
Tämä upea ja valoa tulviva päätyhuoneisto tarjoaa keskusta-asumista parhaimmillaan. Asunto on toiminut nykyisellä omistajallaan kakkoskotina ja ollut viime vuodet vähäisellä käytöllä. Kodissa on tehty laajamittainen, myyjän huolellisesti suunnittelema ja käsityönä toteutettu remontti, jossa on käytetty laadukkaita ja ajattomia materiaaleja – lopputulos on harmoninen, moderni ja erittäin tyylikäs.
Sijainti on erinomainen: vain muutaman korttelin päässä Turun kauppatorista, aivan keskustan palveluiden äärellä. Viidennen kerroksen päätyasunnossa on ikkunoita kolmeen suuntaan, mikä tekee tiloista poikkeuksellisen valoisat ja avarat.
Olohuone on asunnon sydän – poikkeuksellisen suuri ja luonnonvalon kauniisti täyttämä. Olohuoneen ja keittiön väliin sijoittuvassa ruokailutilassa on runsaasti tilaa isommankin seurueen illallisille. Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voi nauttia ilta-auringosta ja rentoutumishetkistä vuoden ympäri.
Tyylikkäässä keittiössä on vaaleat kaapistot, runsaasti laskutilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Alkuperäisestä kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisusta kaksi huonetta on yhdistetty, ja näin päämakuuhuoneen yhteyteen on saatu käytännöllinen vaatehuone sekä erillinen työskentelytila. Kylpyhuone on tilava ja laadukkailla materiaaleilla viimeistelty. Sieltä löytyy mm. kaksi suihkua, wc-istuin sekä oma sauna. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, joka tuo arkeen lisämukavuutta.
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tyylikästä toteutusta, väljyyttä ja huippusijaintia Turun sydämessä.
Mikko 050 355 1557 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Käsityöläiskatu 3 B, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 475 000 €
- Myyntihinta
- 464 533,86 €
- Velkaosuus
- 10 466,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 386,75 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 101,02 € / kk (0,91 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 487,77 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 298,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan. Mahdollisuus ostaa autohalliosake nro 21 hintaan 25 000 € (hoitovastike 10,12 €/kk). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukas keittiö, jossa Siemensin kodinkoneet sekä Puustellin kiintokalusteet. Työtasot marmoria. Kaapistojen välitilassa karkaistua värilasia sekä led-valaistus. Kodinkoneet: jääkaappipakastin, integroidut astianpesukone, kalusteuuni sekä mikro. Liesitaso, jossa kaksi induktiolevyä ja yksi kaasuliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuod.) sekä viinikaappi.
- Kylpyhuone
- Tilava ikkunallinen kylpyhuone, jossa seinät ja lattia on laatoitettu. Kaksi suihkua, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas sekä kaapisto. Tilassa lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Lattia laatoitettu, seinät marmoria / maalatut. Peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, kaapisto.
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, koska päämakuuhuoneeseen on yhdistetty asunnon kolmas makuuhuone, josta on tehty vaatehuone sekä työskentelytila. Lisäksi erillinen toinen makuuhuone. Päämakuuhuoneen tamminen sängynpääty, jossa on kiinteät valaisimet sekä yöpöydät, kuuluvat kauppaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Erittäin tilava ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila. Ikkunat kahteen suuntaan sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone toisen makuuhuoneen yhteydessä. Pöytätaso, kaapisto, pyyhekuivain (sähkö), pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät maalatut.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa on runsaasti säilytystilaa. Eteisessä ja toisessa makuuhuoneessa on kaapistot. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Vaatehuoneessa Puustellin kiinteät kalusteet sekä säilytysjärjestelmät. Taloyhtiön tiloissa kellarikomero.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Iki pilarikiuas (sähkö). Laattalattia, seinät ja katto paneloitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnossa on tehty mittava saneeraus, jolloin on uusittu mm. asunnon kaikki pinnat, keittiö kodinkoneineen, kylpyhuone, sauna, wc, kaapistot sekä asunnon sähköt. Huonejärjestystä on muutettu niin, että mm. yhdestä makuuhuoneesta tehty päämakuuhuoneen yhteyteen vaatehuone sekä työskentelytila. Yksi vaatehuone on muutettu kodinhoitohuoneeksi.
- Näkymät
- Päätyhuoneiston ikkunat ovat kolmeen suuntaan (Käsityöläiskatu, Yliopistonkatu sekä sisäpiha).
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Olohuoneen ja keittiön väliin jää tilava ruokailutila, jossa mahtuu isomppikin seurue illallistamaan. Päämakuuhuoneen yhteydessä on työskentelytila, jossa on kiinteät hyllyt sekä kaapisto (tammi). Tilavassa eteisessä on runsaasti kaappitilaa sekä peili.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asuinhuoneiden seinät ovat maalatut.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuinhuoneiden lattia ovat tammilankkuparkettia (vanha mosaiikkiparketti on poistettu uuden parketin alta).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet, parvekelaseissa screen-rullaverhot, kiinteät kaapistot sekä säilytysjärjestelmät, eteisen lipasto sekä peili, kiinteät seinävalaisimet sekä valaisinkiskot, kiinteä sängynpääty sekä valaisimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Käsityömestari
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Vuori
- Tontin pinta-ala
- 2 050,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Käsityömestarin Autopaikoitus Oy:llä kirjaamaton rasite yhtiön tonttiin.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto P. Vehanen
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.1.2035
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa erillinen autohalliosake.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Autohallipaikat
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki. Yliopistonkatu 30 asemakaavamuutos. Kaavanmuutos mahdollistaa uuden asuin- ja liikerakennuksen rakentamisen nykyiselle liike- ja toimistorakennusten korttelialueelle. Tontilla 8 sijaitseva viisi ja puolikerroksinen toimistorakennus puretaan ja se korvataan uudella, seitsemän-kahdeksankerroksisella asuin- ja liikerakennuksella.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2021-22: Kattojen kermien uusiminen, rakennusautomaatio, IV-koneiden ja poistopuhaltimien PF-8 ja PF-9 uusiminen
2021: Lukituksen uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
2018: Rappukäytävien valaistuksen uusiminen
2017: Hissien osamodernisointi
2015: Huoneistoparvekkeiden kunnostus
2013: Hissikorien kunnostaminen ja katujulkisivusokkelin kivipinnoitus
2012: Kameravalvonta autohalliin
2010: Julkisivun elementtisaumaukset uusittu
2007: Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2006: Lämmönvaihtimien uusiminen
2001: Huoneistoparvekkeiden maalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Pihakannen korjaus ja pihan kunnostus
Autohallin sprinkler-sammutusjärjestelmän putkiston uusiminen
Lämmitysjärjestelmän kunto tulee selvittää tarkastelujakson loppupuolella.
Kylpyhuoneiden vesieristysten teettäminen osakkaiden teettämien kylpyhuoneremonttien yhteydessä