Juhannuskatu 12 A
20100, Pohjola, Turku
2h+k
165 000 € (2 894,74 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Christian Carpelan, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio erinomaisella sijainnilla Pohjolassa
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn 57 m²:n kaksioon Turun arvostetussa Pohjolan kaupunginosassa! Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja kulku asunnolle on esteetön. Etelään avautuva lasitettu parveke tarjoaa miellyttävän lisätilan oleskeluun ja rentoutumiseen. Sijainti on rauhallinen mutta silti lähellä keskustan palveluja, mikä tekee asumisesta vaivatonta ja sujuvaa.
Vuonna 1957 valmistunut Asunto-osakeyhtiö Juhannuspuisto on hyvin hoidettu ja kokenut vuosien varrella useita merkittäviä uudistuksia, kuten linjasaneerauksen ja hissien uusinnan. Asukkaiden käytössä ovat monipuoliset yhteistilat: sauna, pesutupa ja askarteluhuone, jotka tuovat arkeen helppoutta ja mukavuutta.
Asunnon toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. Keittiö on käytännöllinen ja varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja kylpyhuoneen lattialämmitys ja pesukoneliitäntä lisäävät arjen mukavuutta. Tilava vaatehuone sekä muut säilytysratkaisut pitävät kodin siistinä ja selkeänä.
Sijainti on erinomainen: aivan lähettyviltä löytyvät bussipysäkki, juna-asema, päiväkoti ja koulu. Alue tarjoaa lisäksi hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla niin keskustaan kuin moottoritielle. Pohjola tunnetaan rauhallisuudestaan ja vehreydestään, mikä tekee asumisesta erityisen miellyttävää.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat valoa, rauhaa ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Christian Carpelan
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400917167
[email protected]
RE/MAX OmaanKotiinPerustiedot
- Sijainti
- Juhannuskatu 12 A, 20100, Pohjola, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 163 035,55 €
- Velkaosuus
- 1 964,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216,60 € / kk (3,80 € / os.), Rahoitusvastike 74,67 € / kk (1,31 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 291,27 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 894,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra, kylmä: 15 € / kk Autopaikkavuokra, lämmitys: 20 € / kk Autotallivuokra: 60 € / kk Pesutupa: 1,5 € / tunti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit, häkkivarasto ja kellarivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku asunnolle
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- 8 § Kunnossapitovastuu Yhtiön ja osakkeenomistajan välinen kunnossapito- ja korjausvastuu määräytyy normaalisti asunto-osakeyhtiölain mukaan. Tämän lisäksi on huomioitava, että mikäli osakkeenomistaja tai hänen edeltäjänsä on tehnyt/teetättänyt hallinnassa olevissa tiloissaan rakenteellisia muutoksia tai sisustuksellisia lisäyksiä, vastaa hän itse kaikkien tällaisten muutosten kunnossapidosta sekä myös tällaisten muutosten aiheuttamien vahinkojen korjaamiskustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa myös tällaisten muutosten aiheuttamista mahdollisista lisäkustannuksista, joita voi aiheutua
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Juhannuspuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpiste Vuori
- Isännöitsijän nimi
- Veikko Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 970 0364
- Tontin pinta-ala
- 5 713 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy [email protected] Ruunikkokatu 7 20380 Turku
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 316 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1987: B-Talon katon uusinta
1988: Parvekkeiden laatoitus
1989: Ikkunoiden uusintoja (tiilijulkisivun ikkunat)
1999: C-talon katon uusinta
2003: Parvekkeiden maalaus
2007: Kattojen maalaus
2008–2010: Kokonaisvaltainen linjasaneeraus, Porrashuonemaalaukset
2011: Lämmönvaihtimen uusinta, Tiilijulkisivujen kunnostus
2012: Hissien uusinta ja ulko-ovien automatisointi
2016: Ikkunoiden (parvekkeen ja rappausosan puuikkunat) ja parvekkeenovien uusinta
2016: Julkisivun rappausosien paikkarappaus ja maalaus
2018: Lukkojen sarjoitus, autotallirakennusten peltikatteen uusinta
2019: Kattojen huoltomaalaus
2019: LTO-laitteiston hankinta
2019: Patteritermostaattiventtiilien uusinta ja lämpöverkoston tasapainotus/perussäätö
2020: Julkisivujen tiiliseinän ja rappauksen rajan saumaus
2020: Liiketilan (Myymälä-Leipomo) muutostyöt
2022: Kattojen huoltomaalaus, parvekekaiteiden huolto
2024: IV-kanavien puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavia toimenpiteitä on suunniteltu vuosille 2025–2030:
Julkisivut: Rappauksen saumausrajojen tarkistus (viiden vuoden välein).
Ikkunat ja ulko-ovet: Porraskäytävien ja huoneistojen ulko-ovien huoltotoimet (2025).
Katto: Kuntokartoituksen mukaiset toimenpiteet (2025), mahdollisten uusimistoimenpiteiden selvittäminen (2026).
Ilmanvaihto: Poistokanavaan kytkettyjen liesituulettimien irroitus (2025).
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Palovaroittimien ajantasaistaminen (2025).