Juhana-Herttuan tie 12 E

00600, Koskela, Helsinki
3h+k+kph+vh+parveke
169 000 € (2 286,87 € / m²)
73,9 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
377,52 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Harri Manner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Tämä Koskelan ylimmän kerroksen tilava kolmio on unelmien koti! Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa arjen tarpeisiin. Taloyhtiön oma kuntosali mahdollistaa kuntoilun mukavasti omassa pihapiirissä ja Kumpulan maauimala on vain lyhyen matkan päässä – täydellistä kesän viettoon! Asunto sijaitsee turvallisella piha-alueella, joka on ideaali perheille. Koulu ja päiväkoti ovat aivan lähellä ja bussipysäkki sijaitsee kätevästi talon vieressä. Lisäksi asunnosta avautuvat upeat näkymät, jotka kruunaavat tämän kodin ainutlaatuisuuden. Lisäksi mainittakoon että keittiötä uusittu lähivuosina sekä olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu joka takaa asunnon viileyden myös kesähelteillä. Tule katsomaan ja ihastu!
Perustiedot
Sijainti
Juhana-Herttuan tie 12 E, 00600, Koskela, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
73,9 m²
Kokonaispinta-ala
73,9 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 377,52 € / kk (0,33 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 377,52 € / kk
Autopaikkamaksu
20 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Neliöhinta
2 286,87 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi sisältyy yhtiövastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Valoisa ja tilava keittiö johon mahtuu hyvin ruokapöytä ja kotikokille löytyy kaikki tarpeellinen.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Noin vuoden vanha), liesituuletin, liesi (Hankittu 2021), astianpesukone (Noin vuoden vanha) ja erillisuuni
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Siisti kylpyhuone joka tosin laitetaan uusiksi putkiremontin yhteydessä. Vielä pääsee vaikuttamaan laatta valintoihin. 2017 vaihdettu kaikki muut paitsi wc-istuin.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, kylpyamme, suihkuseinä ja suihku
Makuuhuoneet
Molemmat makuuhuoneet tilavia. Toisessa makuuhuoneessa 2,5 m leveä ja 60 cm syvä liukuovikaapisto jossa ulosvedettävät verkkokorit. Toisen makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone, jossa 1,5m leveä ja 44 cm syvä liukuovikaapisto.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Olohuoneesta käynti lasitetulla länsi parvekkeelle. Olohuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu. Näkymät länteen ja pohjoiseen.
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Juhana Herttuantie 12
Isännöitsijätoimisto
Kallion Isännöinti Oy ISA
Isännöitsijän nimi
Lokkinen Ilkka
Isännöitsijän puhelin
0403477000
Tontin pinta-ala
10 221 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Hgin Kaupunki
Tontin vuosivuokra
57 511,52 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2035
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallinen
Viemäröinti
Kunnallinen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Kuntosali, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Energiatodistuksen voimassaolo
24.11.2025
Taloyhtiöön kuuluu
5 rakennusta.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussi lähtee vierestä, Kävelymatkan päässä myös Oulunkylän ja Käpylän juna-asemat sekä Raide-Jokerin pysäkki.
Paikallistiedot
Pikkukosken uimaranta lähistöllä tarjoaa lapsiperheelle mukavan kesän vietto paikan kuten myös Kumpulan maauimala. Alueella myös loistavat ulkoilumaastot.
Palvelut
Lähikauppa Alepa 150m päässä, K-Market Masurkka vajaan kilometrin päässä,
Koulut
Koskelan ala-aste aivan vieressä, Käpylän peruskoulu vajaan 2km päässä.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat jakaa Kallion Isännöinti Oy, Anne Salonen puh: 040 347 7005, [email protected]
Piha-autopaikkoja
90 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lisätietoja Helsingin kaupunki. - ei lentomelualuetta Vireillä oleva kaavamuutos: Koskelan varikon kortteliin suunnitellaan uutta raitiotievarikkoa ja sen katolle mm. Staran varikkoa ja pysäköintiä. Kaarihalli, entinen bussivarikko, ja alueella oleva asuintalo on tarkoitus säilyttää. Kaarihalliin suunnitellaan modernia kierrätystavaratalotyyppistä ratkaisua. Sinne voisi sijoittua mm. Kierrätyskeskus ja sitä tukevaa liiketoimintaa sekä ravintola- ja kahvilayrittäjiä. Korttelin länsiosaan Valtimontien varteen sekä Kustaa Vaasan tien ja Valtimontien risteykseen suunnitellaan kantakaupunkiin liittyvää laadukasta asuntorakentamista. Korttelissa tulee jatkossakin olemaan puisto ja pelikenttä.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2000 Roskakatokset rakennettu 2001 Hissikuilujen kattojen pinnoitus 2002 Rakennuksen 5 linjaventtiilien uusiminen 2004 Rakennuksen 4 linjaventtiilien uusiminen 2005 Rakennusten 1 ja 3 linjaventtiilien uusiminen 2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2008 Saunaosaston peruskorjaus 2009 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2009 Rakennusten eteläpäätyjen rappaus- ja saumakorjaukset 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009 Parvekelinjojen kunnostus- ja maalaustyöt 2010 Lukituksen uusiminen (Sento) 2011 Pihan kunnostustyöt 2012 Rakennusten alustilojen kunnostus 2012 Kattojen pellitysten maalaus ja käyntiluukkujen kunnostus 2012 Uusittu linko pesutupaan 2012 Kiinteistön märkätilojen tarkastus ja dokumentointi 2013 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotarkastus 2013 LVI-kuntotutkimus 2014 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2015 Julkisivujen elementtisaumojen ja ikkunasaumojen uusimistyö, parvekelinjojen vesikattojen uudelleenpinnoitus sekä rappukäytävien ala-aulojen laattojen uusimistyö 2016 Parvekkeiden sisäpuolien kunnostus- ja pinnoitustyöt ja parvekelasitukset 2018 Kylmäkellareiden purku, toisen kellarin kunnostus kylmiökäyttöön ja toisen kunnostaminen kuntosaliksi 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 Huoneistojen märkätilojen tarkistus 2020 Saunatilojen kunnostaminen 2020 Taloyhtiön huoneiston kunnostaminen 2020 Sähköautojen latausinfran esiselvitys 2021-2022 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2023
Tulevat remontit
2024-2025 Putkiremontti, energiaremontti, hissien kunnostaminen, lukitusten uusiminen. Sisältäen myös Peruskorjattavat tilat: •Saunaosasto, tilajärjestelyä muutetaan •Pesutupa •Kuivaushuone •Irtaimistovarastot (sijainti muuttuu) •Ulkoiluvälinevarastot (sijainti muuttuu) •Kellarikäytävät •Porrashuoneet, mukaan lukien ulko-ovet ja huoneisto-ovet Käyttötarkoituksen muutokset •Irtaimistovarastojen osittainen siirto •Ulkoiluvälinevarastojen siirto •Uudet kerhotilat A- ja B-portaisiin