Joulumerkintie 3 C

90150, Mäntylä, Oulu
3h+k+ph+s+wc
127 000 € (1 587,50 € / m²)
80 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
427,47 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Oulu, Mäntylä, Rivitalo, 3h+k+s
Halutulla Mäntylän alueella nyt tarjolla kivasti erilainen porrastettu 2-tasoinen rivitalohuoneisto. Hyvin hoidettu taloyhtiö johon tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Kaukolämpö Huoneistoon kuuluu autokatos, joka näppärästi oman huoneiston edessä. Huoneistokohtainen varasto kätevästi huoneiston etupihan puolella. Heti vapaana uudelle omistajalle, esittelyt sopimuksen mukaan.
Perustiedot
Sijainti
Joulumerkintie 3 C, 90150, Mäntylä, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Vapautuminen
Heti
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
127 000 €
Myyntihinta
81 372,29 €
Velkaosuus
45 627,71 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 427,47 € / kk (hoitovastike 264 € / kk, rahoitusvastike 163,47 € / kk)
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 587,50 € / m²
Lisätietoja maksusta
Ylimääräinen yhtiökokous pidetty 8.12.2022, jossa päätetty pääomavastike 2 korottamisesta 1.1.2023 alk. Uusi pääomavastike 1.1.2023 alk. 0,342 eur/os/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kalusteovet MDF
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja Pyyhepatteri kaukolämmöllä
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Muovimatto
WC:n seinät
Laatta / muovi
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja Maalattu tiiliseinä
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
2 kpl terasseja, etupihan ja takapihan puolella
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Huonetiloissa paneelikatot
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Markkaväylä
Isännöitsijätoimisto
OIT Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Johanna Harmainen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
08 4152 5000 toimisto
Tontin pinta-ala
8 879 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Vuokra-aika päättyy
31.12.2045
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnallinen
Viemäröinti
Kunnallinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltia Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energiatodistuksen voimassaolo
3.12.2022
Lisätietoja energiatodistuksesta
Uusi energiatodistus tilattu isännöitsijän toimesta. Päivitetään tietoihin kun saapuu.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta
Autokatos huoneiston edessä
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Oulun kaupunki/rakennusvalvonta
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2002 Lämpöverkosta tasapainoitettu tr venttiilit ja linjasäätö uusittu 2002 Talon antenniverkosto digitalisoitu 2002 Kattosaumat korjattu ja parannettu 2003-2004 Ulkovuosilautoja vaihdettu autokatoksiin ja talleihin 2005 Ulkovuorilautojen vaihto saatettu päätökseen ja pintamaalattu 2010 Vesikattojen puhdistus ja maalaustoimet 2013 Julkisivunpuolen ovien uusimiset ja lukitukset 2013 Talojen B- ja C julkisivupuolelle tehty hallittu sade- ja sulamisvesien poistojärjestelmä 2014 A-talon sadevesijärjestelmien viirikulmat uusittu 2014 Lämmönvaihdin uusittu 2014 Talkoilla maalattu auringon polttamat lautapaneelit 2015 Talojen välisten lämpökanaaliputkien uusimiset A-B ja B-C talot 2015 Yhteisen leikkikentän kunnostustoimien jatko suoritettu 2015 Kujan Valaisinten modernisointi 2016 Sisäilmaongelman korjaussuunnittelu 2017-2018 Sisäilmaongelman korjaukset (kengitys) 2018 Asfalttikorjauksia+putkitukset 2018 A-talon takaosan salaojitus sekä hankkeeseen liittyvät oheistyöt 2021 Vesikattoremontin korjausrakennesuunnittelun käynnistäminen 2022 Vesikaton saneeraus, urakoitsija Lumo Rakennus
Tulevat remontit
Sokkelikorjauksia tarpeen mukaan -> 2025 Takaovien uusiminen A-, B-, ja C-talot 2024-2026 Julkisivujen huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2023, 2025