Järvikaislankatu 7

53950, Uusi Kivisalmi, Lappeenranta
388 000 €
165 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1994
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Jaana Brunette, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, lähes täysin remontoituun kotiin, joka sijaitsee lähellä Saimaata hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustasta ja yliopistolta. Kaksikerroksinen, 165 neliömetrin tilava omakotitalo tarjoaa kodikasta asumista kauniin luonnon, uimarantojen ja lenkkipolkujen äärellä. Keittiö, olohuone ja ruokailutila ovat avointa tilaa, jossa voit nauttia perheen yhteisistä hetkistä ja viihdyttää vieraita. Täältä on myös käynti talon upeille terasseille! Ehdottomana plussana on lämmin autotalli, josta kulku suoraan sisälle. Autotalliin on asennettu sähköauton latauspiste, Nosto-ovi aukeaa kätevästi kaukosäätimellä. Talossa on yllin kyllin säilytystilaa, sillä sieltä löytyy vaatehuone sekä runsaasti kaappitilaa. Lappeenranta, eteläisen Suomen helmeksi kutsuttu, tarjoaa rikkaan kulttuurin, upeat järvimaisemat ja lukemattomia aktiviteetteja, jotka tekevät alueesta erinomaisen asumis- ja vierailukohteen. Uusi Kivisalmi on osa tätä viehättävää kaupunkia! Koti, joka tarjoaa niin paljon - eikö tämä olisi täydellinen sinulle? Soita ja varaa aika yksityisesittelyyn myyntineuvottelija Jaana Brunette 040 630 0353 tai LKV Jukka Suninen 040 050 4596.
Perustiedot
Sijainti
Järvikaislankatu 7, 53950, Uusi Kivisalmi, Lappeenranta
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
165 m²
Kokonaispinta-ala
301 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1994
Käyttöönottovuosi
1994
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
388 000 €
Keskimääräinen lämmityskustannus
230 € / kk
Kiinteistövero (€/vuosi)
593,42 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 351,52 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Valkolakattu saarniparketti
Keittiön seinät
Maali ja laatta
Keittiön varusteet
Liesi, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, keittiösaareke, liesituuletin ja jääkaappipakastin (Side by side Samsung 2019)
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys (vesikiertoinen), peili, wc-istuin ja pesuallas
WC Lukumäärä
4
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Valkolakattu saarniparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Valkolakattu saarniparketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Lattiakaivo, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, tila pesutornille, pöytätaso, keskuspölynimuri, pyykkikaapit ja lattialämmitys (vesikiertoinen)
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuoneita 2 kpl. Runsaasti kaappitilaa.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas ja Design Tornikiuas
Takka
Biotakka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Koillinen
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Kaksi terassia (komposiittipinnoite).
Kohde on saaressa
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet. Verhotangot. Sälekaihtimet. Lamelliverhot. Rullaverhot. Istutukset.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
775 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Vuokraoikeuden siirto
Maanvuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuosivuokra
763,72 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2054
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Hyvä
Katemateriaali
Tiili
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Muut rakennukset
Autokatos ja autotalli
Tehdyt remontit
-kaikki sisäpinnat on uudistettu (lattiat, seinät, katto) poislukien harrastetilan lattia 2019 -saunaosasto on täysin uudistettu, lisätty lattialämmitys 2019 -4 wc:tä on uudistettu 2019 -keittiökalusteet + koneet uusittu 2019 -terassilasitukset lisätty 2021 ja 2022 -kaikkien terassien lattiat on tehty komposiittipintaisina 2022 -ulko-ovi uusittu 2019 -kaikki väliovet on uusittu, harrastetilassa db ovi 2019 -kaikki sisävalot on vaihdettu ledivalaisimiksi 2019 -pihalle asennettu ledikulkuvalot, isossa pihavalossa astronominenkellokytkin 2020 -vanhatakka on purettu ja tilalle on asennettu biotakka 2020 -ilmalämpöpumppu uusittu 2021 -autotalliin on asennettu sähköautonlatauspiste 2020 -autotallin nosto-oven avaus automatiikka on uusittu, kaukosäädin, numerolukko, 2021 - tiilikatteen pinnoite uusittu 2021 -puurakenteiset julkisivu pinnat on maalattu 2021 -takaosan maanpaineseinän vesieristys uusittu 2022 -salaojapumppukaivo on asennettu 2022 -osa lämpöpattereista on uusittu, lisätty rättipattereita -radonimuri on asennettu 2022 -puu-/tuija pensasaita on tehty tontin ympäri 2022 -pihan mullat/nurmikko on tehty uudelleen 2022 -harrastetilan kattoon on asennettu akustolevyt 2021 -autokatoksen yhteydessä olevan varastonseinä on pinnoitettu uudelleen (lujalevy) 2023 - IV kanavat on nuohottu 2021 -palovaroittimet on uusittu 2019 -RST postilaatikko uusittu 2019