Jäämäentie 36 A
00970, Mellunkylä, Helsinki
3h+k+kph+s+vh+eril.wc
217 000 € (2 712,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvällä ja rauhallisella sijainnilla oleva rivitalokolmio
Rauhallisella alueella ja hyvien kulkuyhteyksien varrella sijaitseva rivitalokoti, jossa toimiva pohjaratkaisu ja pieni rauhallinen oma piha-alue terassin jatkeena. Autopaikkakin lämpötolpalla löytyy autokatoksesta.
Huoneiston alakerrasta löytyy oleskelutilat ja iso ja toimiva keittiö, olohuoneesta käynti suoraan etelän puoleiselle terassille ja pienelle piha-alueelle. Makuuhuoneet, kylpyhuone ja sauna sijaitsevat yläkerrassa, jossa myös parveke.
Yhtiössä on toimittu remonttien suhteen kuten kuuluukin, eli hoidettu ajallaan ja mm. PTS suunnitteilla ja valokuitukin kurkistelee tulollaan jonkin ajan päästä, asiasta päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 08/2024.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Yhteydenotot ja esittelypyynnöt:
Santtu Syväpuro, puh. 0400 432 432
Tea Lehto, puh 050 594 0773
[email protected]
Nyt sinulla on mahtava tilaisuus saada todelliset ammattilaiset myymään kotisi. Pyydä ihmeessä meidät kylään, niin räätälöimme sinullekin mahtavan myyntisuunnitelman ja loistavan palkkiotarjouksen.
Me olemme todellinen Vartiokylän ja Mellunkylän asiantuntija. Myymme melkein puolet alueen kohteista ilman julkista markkinointia. Jos tämä ei ole sinun kotisi niin kerro siitä meille - pöytälaatikosta löytyy varmasti ratkaisuja sinunkin tarpeisiin.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jäämäentie 36 A, 00970, Mellunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava ja valoisa keittiö. Keittiön lattiapinta laattaa, lattialämmitys. Kaapistojen ja tasojen välitila kaakelia.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, josta käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Sisäänkäynnin vieressä kylmä ulkovarasto n. 5 m2.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneesta käynti terassille.
- Piha
- Huoneistolle kuuluu piha-alue n. 39 m2 yhtiöjärjestyksen mukaan.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, kaakeli, paneeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, laatta, muovimatto
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali, paneeli
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Jäämäentie 36
- Isännöitsijätoimisto
- A Yritys- ja isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henrik Ylikoski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044-3386558
- Tontin pinta-ala
- 2 424 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 406 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas päättynyt 1.2.2018.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen/poisto
- Vesijohto
- HSY
- Viemäröinti
- HSY
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja Tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä, metroasema n. 900 m, oma auto
- Palvelut
- Lähikaupat mm. Alepa Mellunmäki n. 1,1 km, K-Supermarket Masi n. 850 m
- Koulut
- Naulakallion koulu n. 800 m, Mellunmäen ala-asteen koulu n. 1 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella huoneistolla autokatospaikka lämpöpistokkeella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä 8 autopaikkaa, joista 6 paikkaa autokatoksessa ja kaksi pihapaikkaa.
- Autokatokset
- 1
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 170 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000: talon puuosien huoltomaalaus, 2004: alapohjan kunnostukset, 2005: antenniverkon kunnostus, 2006: jätekatoksen teko, 2007: pihavalaistuksen uusintatyöt, 2009: kaukolämpölaitteiston uusinta, 2010: tonttiaidan uusinta, 2011: asuntokohtaiset vesimittarit, 2012: ilmastointikanavien nuohoukset, 2014: viemäreiden ja salaojien kuvaukset ja puhdistukset, osakaskorjaus märkätila huoneisto E, 2015: C ja D välillä olevan pohjaviemärin oikaisu (korjaus), osakaskorjaus märkätila huoneisto F, salaojien kunnon lisäselvitys sekä pienhuoltokorjaukset, 2016: antennijärjestelmän taajuusmuutos/antennivahvistimen vaihto, vesikaton uusintakorjaukset, C-huoneiston pystyviemärin sukituskorjaus, 2018: WC vahinkokorjaus D-huoneisto (osakkaan D märkätilakorjaus), 2019: vesivuotokorjaus E/F huoneiston kohdalta, 2020: huoneistoissa sähkörasioiden korjauksia, terassiovien uusinnan valmistelut, 2021: patteriverkoston tasapainotuskunnostukset sekä parveke/terassiovien uusintatyöt, 2022: vesimittarien vaihtotyöt B ja F huoneisto, 2023: vesimittarin vaihtotyö E-huoneisto ja antennivahvistimen uusintatyöt, aitojen huoltomaalauksia sekä parvekkeen huoltoja sekä as. väliaitojen huollot
Tulevat remontit
Tulevia arvioituja kunnostuksia:
- piha-alueen asfaltointikunnostuksia
- piha-aitojen kunnostuksia osakkaiden toimesta/talkootöinä/leikkivälineet
- autokatoksen katon kunnostuksia/huoltoja
- suunnitteilla kiinteistön kuntoarvion laadinta, IV-kanavien nuohous
- lukituksen uusintatyöt suunnitteilla
- salaojien kunnostustarpeiden seuranta, huoneistokohtaisten sähköpistorasioiden huolto
- lisätiedot tulevista arvioiduista kunnostuksista: ks. hallituksen kunnossapitotarveselvitys
- ikkunoiden huoltoja parvekkeen puuosien korjauksia