Jääkärimarssi 10

90670, Hiukkavaara, Oulu
3-4mh+oh+k+ph+s+wc+vh+khh+ark.et
448 000 €
123 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Moderni omakotitalo Jääkärinmarssi 10
Etsitkö tilavaa ja upouutta kotia rauhalliselta ja halutulta alueelta? Tämä upea yksikerroksinen omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja kasvavalla Hiukkavaaran asuinalueella. Kodin katseenvangitsijana toimii upeat aina eteisestä asti avautuvat näkymät takapihan puistoalueelle. Suuret lattiatasosta nousevat listattomat puunsävyiset ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa avaraan ja yhtenäiseen kokonaisuuteen. Tämän upean kohteen kokonaisuuden on suunnitellut sisustussuunnittelija. Tyylikäs ja tarkkaan mietitty kokonaisuus näkyy niin sävy kuin myös materiaalivalinnoissa, jotka toistuvat yhtenäisenä kodin kaikissa tiloissa. 

 Pohjaratkaisu on tarkkaan suunniteltu ja toimiva. 3 tilavaa makuuhuonetta pitää sisällään reilusti säilytystilaa. Kodinhoitohuone ja arkieteinen helpottavat arkea. Tyylikäs spa-henkinen kylpyhuone ja lämminhenkinen sauna tuovat luksusta pimeneviin iltoihin. Laadukas Puustellin keittiö integroiduilla kodinkoneilla ja saarekkeeseen integroidulla liesituulettimella varustetulla liedellä tarjoaa upeat puitteet ruuanlaittoon. Keittiö ja ruokailutila sulautuu olohuoneen kanssa tilavaksi kokonaisuudeksi. Sisään tulviva luonnonvalo ja vuodenaikojen mukaan kauniisti vaihtuvat maisemat kruunaavat kotoisan tilan. 

 Laadukkaat materiaalit ja rakenne kestävät aikaa ja ovat taloudellinen valinta vuosiksi eteenpäin. Poistoilmalämpöpumppu takaa taloudellisen ja kustannustehokkaan lämmityksen vuoden ympäri. Jääkärinmarssi sijaitsee kovaa vauhtia kasvavalla ja halutulla Hiukkavaaran alueella. Erinomaiset liikenneyhteydet kulkevat vierestä ja kattavat harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Niin luonto kuin Oulujoen uinti- sekä veneilymahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä. Valaistut lenkkipolut, maastopyöräilyreitit sekä talvisin hiihtoladut löytyvät vierestä eikä uudelle padelhallillekkaan ole kuin kävelymatka. Kauppa, päiväkoti ja koulu löytyvät myös vierestä. 

 Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän unelmien omakotitaloon!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Jääkärimarssi 10, 90670, Hiukkavaara, Oulu
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
123 m²
Muu pinta-ala
9,5 m²
Kokonaispinta-ala
132,5 m²
Lisätiedot pinta-alasta
Asuinrakennuksen kerrosala 142,5 kem2 ja autokatoksen + varaston kerrosala 14,0 kem2.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Valmistuessa
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
448 000 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 642,28 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja kustannuksista välittäjältä.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Upean kokoinen keittiö tarjoaa mahtavat puiteet kokkailulle. Keittiö on varustettu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla. Keittiöstä löytyy myös näyttäviä yksityiskohtia, kuten sisuksiltaan tammen värinen aamiaiskaappi. Todella tilava saareke kätkee sisäänsä reilusti säilytystilaa ja saarekkeen työtasoon on integroitu liesi tasoliesituulettimella. Keittiön takaseinä on tammen värinen ja se luo mukavasti lämpöä isoon keittiön ja olohuoneen yhdistävään tilaan. Keittiö on Puustellin toimittama.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin (intgroitu lieteen), astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Hieman marmoriin taittava klassisen harmaa kylpyhuone huokuu spa-tunelmaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja wc. Laatat on valittu harkiten tunnelmaan sopivaksi Pukkilan mallistosta. Allaskaluste on Puustellin mallistoa. Arjen luksusta tarjoaa suora käynti pesuhuoneesta vaatehuoneeseen ja edelleen päämakuuhuoneeseen.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peili (valopeili), lattialämmitys ja bidee-suihku
Erillinen WC
Asunnossa on kaksi wc:tä, toinen sijaitsee kylpyhuoneessa ja toinen on erillinen wc. Erillisessä wc:ssä seinä-wc.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneet
Tässä kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta on käynti suoraan tilavan vaatehuoneen kautta pesuhuoneeseen. Kahdessa muussa makuuhuoneessa on myös mukavasti säilytystilaa upeasta seiniin integroiduissa vaatekaapeissa.
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Talon sydämmenä toimii upea isoin ikkunoin varustettu olohuone, joka on yhteydessä keittiöön. Olohuoneen isoista etelään avautuvista ikkunoista tulvii valoa sisään koko päivän. Olohuoneesta käynti isolle osin katetulle terassille.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso ja pyykkikaapit
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Tilava kodinhoitohuone sisältää paljon säilytystilaa ja työtasoja. Työtasojen alla on paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Linjakas ja lämminsävyinen sauna tarjoaa mukavat löylyt. Saunan lauteet ovat Lumisaunat mallistoa ja Harvian pylväskiuas on etäohjattava.
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Iso osin katettu terassi kiertää puoli taloa
Piha
Autopaikka ja käyttöpiha asfaltoitu ja muu piha nurmella.
Ranta
Ei rantaa
Kohde on saaressa
Ei
Muut tilat
Tässä kodissa on myös reilun kokoinen arkieteinen, josta käynti tekniseen tilaan. Teknistätilaa mahdollisuus käyttää osin myös varastona. Lisäksi olohuoneen yhteydestä löytyy kirjasto/tv-huone, josta avautuu rauhallinen näkymä viereiselle puistoalueelle.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät pääosin maalattu, pesuhuoneessa kaakeli.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Lattiat pääosin valkolakatun tammen sävyistä laminaattia, kosteissa tiloissa laatta.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Katot pääosin maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
732 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Vuokraoikeuden siirto
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin tiedot
Vuonna 2022 tontin vuokra 2067,02€. Vuokra nousee vuosittain indeksikorotuksen verran.
Tontin vuosivuokra
2 067,02 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2079
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Betoniperustus ja puuverhoiltu puurunkoinen.
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen PILP
Vesijohto
Kunnalistekniikka
Viemäröinti
Kunnalistekniikka
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
200
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 200 kem2 + t80 kem2.
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
31.1.2032
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Jääkärinmarssi 10 omakotitalo sijaitsee uudella Hiukkavaaran alueella. Alueella on hyvät palvelut ja aktiviteetti mahdollisuudet. Lenkkipolut, pyöräilyreitit ja hiihtoladut löytyvät aivan kodin läheisyydestä. Samoin Padelhalli löytyy lähes naapurista.
Palvelut
Ruokakauppa oheispalveluineen sijaitsee 800 metrin päässä. Oulun keskustan palveluihin matkaa kertyy noin 7 km.
Koulut
Lähin koulu sijaitsee vain 600 m päässä Hiukkavaaran Monitoimitalolla.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Oulun kaupungilta.
Rakennusvaihe
Rakenteilla
Asbestikartoitus
Ei