Itäinen puistotie 11 D

00140, Kaivopuisto - Ullanlinna, Helsinki
3h+k+kph
1 190 000 € (15 555,56 € / m²)
76,5 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 262,25 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Topi Aalto, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Kaivopuiston sydämessä, upeasti remontoitu, parvekkeellinen kolmio! Asuntoon on remontoitu täysin 2019, hyvällä maulla, kaikki pinnat uusittu, keittiö on muutettu vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia, kylpyhuone ja erillinen wc kokenut myös täydellisen remontin. Yhtiö sijaitsee mahtavalla ja arvokkaalla sijainnilla keskellä Kaivopuiston diplomaattialuetta. Putket uusittu 2016-2017, Julkisivut uusittu 2018 Tämä kannattaa nähdä omin silmin! Virtuaaliesittely: https://my.matterport.com/show/?m=z4tfG4zwQd4 Varaa oma aikasi esittelyyn: Topi Aalto [email protected] 040 728 1120
Perustiedot
Sijainti
Itäinen puistotie 11 D, 00140, Kaivopuisto - Ullanlinna, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 76.5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1907
Käyttöönottovuosi
1907
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
1 190 000 €
Myyntihinta
1 135 833,97 €
Velkaosuus
54 166,03 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 1 262,25 € / kk (hoitovastike 420,75 € / kk, rahoitusvastike 841,50 € / kk)
Autopaikkamaksu
40 € / kk
Neliöhinta
15 555,56 € / m²
Lisätietoja maksusta
Ves: Sisältyy vastikkeeseen Autopaikka 40 €/kk, Autotalli 150 €/kk, tiedustelut isännöitsijältä. Hallituksella valtuutus periä ylimääräinen vastike tarpeen vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön kalusteet Noblessa Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: integroitu. Työtasot: kivi. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Kylpyhuone
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Erillinen WC
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Lukumäärä: 1.
Makuuhuoneet
Novafloor Trinity tammiparketti, harjattu ja öljyvahattu. Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Lukumäärä: 2.
Olohuone
Novafloor Trinity tammiparketti, harjattu ja öljyvahattu. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Osakkaan käytössä on yhtiön tiloissa säilytystila ullakolla
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
Näkymät Itäiselle puistotielle ja sisäpihalle.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet. Etäohjattava valaistus ja kaihdinjärjestelmä. Artic kaihdin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Östra Brunnsparken 7
Isännöitsijätoimisto
Elgh Fredrik, Oy Estlander & Co Ab
Isännöitsijän puhelin
010 837 0832
Taloyhtiön lisätiedot
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä 21.03.2022 per 31.03.2022 Lainat: 1 507 114,04 €, Kiinnitykset: 1 681,88 €. Taloyhtiön tuotot: 22 560,00 € 31.12.2021 Yhtiön rakennuksen ja muiden tilojen kunnossapitovastuu jaetaan osakkeenomistajien ja yhtiön kesken asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) 4 luvun 2 ja 3 §:n säännösten mukaisesti, jollei tässä yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin. Poikkeuksena edellä sanotusta on osakkeenomistajan kustannuksellaan korjattava ne asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden sisäosat, jotka vahingoittuvat yhtiön vastuulle kuuluvan putki- tai muun saneerauksen suorittamisen vuoksi. Osakkeenomistajien kunnossapitovastuuseen kuuluvat mm. kylpyhuoneen asianmukainen vesieristäminen, laatoitus, altaat ja sähkölaitteet.
Tontin pinta-ala
4 919 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili/Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Talonmies
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Taloyhtiöön kuuluu
Vinttikomero, kellarikomero. Taloyhtiössä on hissi (Hissi B ja C-portaassa, Hissin käyttöoikeuden saa maksamalla hissin rakentamisesta aiheutuneet kustannukset. Lisätietoja välittäjältä ja yhtiöjärjestyksestä). Huoneisto on liitetty kaapeli-TV-järjestelmään.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Raitiovaunu 3 n. 450 m.
Palvelut
K-Market n. 400 m. Koulu: Svenska normallyceum n. 800 m. Grundskola Norsen n. 1,4 km. Päiväkoti: useita lähietäisyydellä
Taloyhtiön autopaikat
Autotallit: 4 kpl, Pihapaikkoja: 13 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Autopaikkoja voi kysyä isännöitsijältä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Tehdyt remontit
Putket uusittu 1965, Sähkönousut uusittu 1983, Ikkunat korjausmaalaus 1990, Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1991, Julkisivu korjaus, maalaus 1993, Pohjaviemäri uusittu A-talo 1994, Pihakunnostus 1995, Porrashuoneen maalaus A-rappu 2000, Katto uusittu peltiosa B-talo 2001, Porrashuoneen kunnostus F-porras 2001, Katto tervattu A-talo 2002, Porrashuoneen maalaus D-porras 2002, Kattosillat uusittu A-talo 2003, Kattosillat uusittu B-talo 2003, Katto uusittu Oikotien osuus B-talo 2003, Katto uusittu tiiliosa B-talo 2003, Ikkunat 6 kpl A-talo 2006, Ikkunat maalaus A-talo 2006, Muuri, pylväät 2006, patteriventtiilit 2006, Autotalli, kunnostettu lattia 2007, Ikkunat maalaus B-talo 2007, Muurikorjaus 2007, Pihavalaistus uusituu 2008, Porrashuone C maalattu 2009, Katto B-talo maalaus 2010, Piirustusten teko, CAD 2011, Kellarin kunnostus A-porras 2011, Putket uusittu 2016-2017, Lukostosarjoitus 2017, ikkunoiden ja parvekeovien korjaus 2018, Parvekkeiden kunnostus 2018, Julkisivujen uusiminen 2018, A-talon peltikatto uusittu 2018, Muurin kunnostus 2018, Huoneistoremontti talonmiehen asunto 2019.
Tulevat remontit
PTS suunnitelma 2021-2025: 2023 A-talon katon maalaus.