Itäinen Pitkäkatu 29 C
20700, Itäinen keskusta, Turku
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
176 000 € (2 885,25 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Raija Västilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Itäisellä Pitkälläkadulla, lähellä keskustan palveluja, myynnissä peruskuntoinen kaksio ensimmäisessä kerroksessa.
Kylpyhuone on uusittu LVI-remontin yhteydessä.
Asunto-osakeyhtiö myy tämän entisen talonmiehen huoneiston uutena osakkeena, joten varainsiirtoveroa ei tarvitse maksaa.
Taloyhtiössä on saunaosasto ja uima-allas samassa rapussa. Autopaikkojakin löytyy.
Julkisivun kuntotutkimuksen alustavien tietojen perusteella ei yhtiössä suuria huolia. Siitäkin saat lisätietoa välittäjältä.
Sähköpostita tai soita ja käydään tutustumassa huoneistoon.
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Raija Västilä
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner
050 344 7750
[email protected]
facebook: Solid House Raija Västilä
instagram: @solidhouseraija
www.solidhouse.fi/raija-vastila
Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen Pitkäkatu 29 C, 20700, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde vapautuu heti, kun uusmerkintähinta on maksettu.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 176 000 €
- Myyntihinta
- 176 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,50 € / kk (0,50 € / os.), Rahoitusvastike 0 € / kk (0 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 281,50 € / kk
- Neliöhinta
- 2 885,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 10€/hlö/kk. Kylmä vesi 3,47 m3, lämmin vesi 8,98 m3. Tasauslaskutus toteutuneen kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 4 €/krt. Saunamaksu 4 €/krt. Piha-autopaikka 15€/kk. Autohallipaikka 30€/kk. Autohallipaikka ulkopuolinen 50€/kk. Hallituksella valtuutus periä 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Sähköliesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Kodinkoneet ja kalusteet vaativat uusimista.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinäke, allas, peilikaappi, tila pesukoneelle. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Itäiselle Pitkälle kadulle ja sisäpihalle. Parveke Itäiselle Pitkälle kadulle, ilmansuunta etelä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Lattiat parketti / laminaatti/muovi, seinät maalattu. Kylpyhuone laatoitettu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Uusi asunto-osakeyhtiö Kaskenkatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358265172185
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Osakkeen omistaja vastaa kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä, kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, jotka kohdistuvat osakkaan hallitsemaan huoneistoon kuuluvaan parvekkeeseen jälkeenpäin asennettuun parvekelasituksen lasituksiin ja niiden kiinnikkeisiin ja heloihin. Parvekelasituksen teräksiset runkorakenteet ja parvekkeiden katerakenteet kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuuseen. - Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-aine kartoitusta ja yhtiön rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. - Yhtiökokous päätti 6.5.2024 antaa hallitukselle valtuudet myydä huoneiston C 42 ( talonmiehen asunto) oikeuttavat osakkeet. Merkintäaika on 6.6.2024 - 6.6.2025. Merkittävät osakkeet on maksettava viimeistään 6.6.2025. Päätettiin muuttaa yhtiöjärjestystä 1.7.2010 asunto-osakeyhtiölain mukaiseksi.
- Tontin pinta-ala
- 3 689 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Mekaaninen, LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto, huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Juhala Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, uima-allas, kellarikomero, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.6.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus ei ole voimassa.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna on liikesiiven alla, samoin uima-allas. Pesutupa, kuivaushuone ja mankeli A-ja B-portaan välissä. Häkkivarasto K-marketin alla. Pyörävarasto lämmin samassa rapussa, kylmät autokatoksessa.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki 50 m.
- Paikallistiedot
- Kauppa samassa talossa.
- Palvelut
- Keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Autohalliin pääsee suoraan hissillä / kellarista.
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Autohallipaikat
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.turku.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 034 093 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Puiden kuntokartoitus
2023: Ilmanvaihtolaitteiden huolto
2021: Linjasaneeraus LVIS ja LTO
2019: Julkisivun/laattojen betonipaikkaukset
2016: Ulko-ovien ja ovipuhelinjärjestelmän sekä lukoston uusinta, autotallin oven uusinta.
2015: Autohallin maalaus ja sähkösaneeraus.
2014: Viemäreiden pinnoitus ja sukitus (WC-ist.vaihdettu).
2013: Pihan puolen ikkunoiden uusinta, elementtisaumausten uusinta ja betonipaikkaukset,
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2012: Toisen löylyhuoneen kunnostus, liikesiiven yläkaton uusiminen.
2011: Uima-allasosaston vedenkäsittelylaitteiston uusiminen.
2009: Parvekeovien ja niiden viereisten ikkunoiden uusiminen.
2007: Hissien peruskorjaus
2007: Liikesiiven alakaton uusiminen
2006: Elementtisaumojen korjaus
2005: Autopihan kannen korjaus
2004: Kylpyhuoneiden ikkunoiden uusiminen.
2003: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2002: Salaojien uusiminen osittain.
2000: Kadunpuoleisten julkisivupinnassa olevien ikkunoiden uusiminen.
1998: Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus.
1997: Asunto-osan huopakaton kunnostus.
1995: Asuinparvekkeiden kunnostus.
1992: Siivousparvekkeiden kunnostus.
Tulevat remontit
Hallituksen esittämä kunnossapitotarve 2024 seuraavan viiden vuoden aikana:
Etu- ja takapihan kunnostus + jätepisteen kunnostus.
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus
Saunaportaikon valumavesien korjaus.
Korjauksista ei ole tehty päätöksiä.