Itäinen Pitkäkatu 29 A
20700, Itäinen keskusta, Turku
3mh+oh+k+kph+er.wc+lasitettu parveke
278 000 € (3 329,34 € / m²)
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Raija Västilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa valoisaan muuttovalmiiseen 3 makuuhuoneen päätyhuoneistoon!
Nykyiset omistajat ovat pitäneet asunnosta hyvää huolta lähes 10 vuoden ajan ja päivittäneet sitä omaa asumismukavuuttaan lisäten. Näistä viimeisimpänä olohuoneen ja eteisen välisen seinän poistaminen ja ilmalämpöpumpun asennus kesän viilennykseen.
Kodin keittiö on päivitetty laadukkailla materiaaleilla kauttaaltaan vuonna 2014. Keittiöön mahtuu ruokapöytä, jonka äärestä voi aamupalaa nauttiessa katsella rauhallista pihamaisemaa. Muutosten jälkeen avarampi olohuone on paikka yhteisiin hetkiin sohvalla rentoutuen tai illallista nauttien suuremmallakin porukalla.
Ja kolme makuuhuonetta… näiden huoneiden käyttöä voi helposti muokata elämäntilanteen muuttuessa, mikä tekee kolmen huoneen ratkaisusta joustavan ja toimivan pitkälläkin aikavälillä.
Asunnon erilliset WC ja kylpyhuone on uusittu lattialämmitystä unohtamatta linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021.
Taloyhtiössä on saunaosasto, uima-allas sekä suuri autohalli ja pihapaikkoja. Autohallissa on myös sähkölatauspaikkoja ja sinne pääsee suoraan sisäkautta, mikä lisää asumismukavuutta.
Julkisivun kuntotutkimuksen alustavien tietojen perusteella ei yhtiössä suuria huolia. Siitäkin saat lisätietoa välittäjältä.
Turun keskustan palvelut ja Aurajoen kävelyreitit ovat kävelymatkan päässä ja taloyhtiössä toimii myös K-market Kookos.
Soita tai sähköpostita ja sovitaan tutustumisaika tähän kotiin.
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Raija Västilä
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner
050 344 7750
[email protected]
facebook: Solid House Raija Västilä
instagram: @solidhouseraija
www.solidhouse.fi/raija-vastila
Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen Pitkäkatu 29 A, 20700, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta , sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 278 000 €
- Myyntihinta
- 230 967,43 €
- Velkaosuus
- 47 032,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 402,50 € / kk (0,50 € / os.), Rahoitusvastike 362,25 € / kk (0,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 764,75 € / kk
- Neliöhinta
- 3 329,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 10€/hlö/kk. Kylmä vesi 3,47 m3, lämmin vesi 8,98 m3. Tasauslaskutus toteutuneen kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus. Pesutupamaksu 4 €/krt. Saunamaksu 4 €/krt. Piha-autopaikka 15€/kk. Autohallipaikka 30€/kk. Autohallipaikka ulkopuolinen 50€/kk. Hallituksella valtuutus periä 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2014, Puustellin kalusteet. Siemensin kodinkoneet uusittu. Intergroitu uuni, mikro ja astianpesukone. Induktioliesitaso. Liesituuletin. Jääkaappi/pakastin. Keittiön lattiakaapisto kuuluu kauppaan.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinäke, allas/allaskaappi, seinäkaappi, peilikaappi, tila pesukoneelle. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Seinä-WC, allas/allaskaappi, peilikaappi.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Päätyhuoneisto. Näkymät Itäiselle Pitkälle kadulle ja sisäpihalle. Parveke Itäiselle Pitkälle kadulle, ilmansuunta etelä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Lattiat parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone ja erillinen wc laatoitettu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Uusi asunto-osakeyhtiö Kaskenkatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358265172185
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Osakkeen omistaja vastaa kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä, kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, jotka kohdistuvat osakkaan hallitsemaan huoneistoon kuuluvaan parvekkeeseen jälkeenpäin asennettuun parvekelasituksen lasituksiin ja niiden kiinnikkeisiin ja heloihin. Parvekelasituksen teräksiset runkorakenteet ja parvekkeiden katerakenteet kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuuseen. - Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-aine kartoitusta ja yhtiön rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. - Yhtiökokous päätti 6.5.2024 antaa hallitukselle valtuudet myydä huoneiston C 42 ( talonmiehen asunto) oikeuttavat osakkeet. - Päätettiin muuttaa yhtiöjärjestystä 1.7.2010 asunto-osakeyhtiölain mukaiseksi.
- Tontin pinta-ala
- 3 689 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö, huoneistossa Ilmalämpöpumppu viilennykseen 2023.
- Ilmanvaihto
- Mekaaninen, LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto, huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Juhala Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, uima-allas, kellarikomero, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.6.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus ei ole voimassa.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna ja uima-allas liikesiiven alla. Pesutupa, kuivaushuone ja mankeli A-ja B-portaan välissä. Häkkivarasto liikesiiven alla. Lämmin pyörävarasto samassa rapussa, kylmät autokatoksessa. Leikkipiha aitauksen turvassa.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki 50 m.
- Paikallistiedot
- Kauppa samassa talossa.
- Palvelut
- Keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikat ja hallipaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Jonotustilanne tarkistetaan ostohetkellä. Nyt pihapaikkoja vapaana. Autohalliin pääsee suoraan hissillä / kellarista.
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Autohallipaikat
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.turku.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 034 093 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Puiden kuntokartoitus
2023: Ilmanvaihtolaitteiden huolto
2021: Linjasaneeraus LVIS ja LTO
2019: Julkisivun/laattojen betonipaikkaukset
2016: Ulko-ovien ja ovipuhelinjärjestelmän sekä lukoston uusinta, autotallin oven uusinta.
2015: Autohallin maalaus ja sähkösaneeraus.
2014: Viemäreiden pinnoitus ja sukitus (WC-ist.vaihdettu).
2013: Pihan puolen ikkunoiden uusinta, elementtisaumausten uusinta ja betonipaikkaukset,
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2012: Toisen löylyhuoneen kunnostus, liikesiiven yläkaton uusiminen.
2011: Uima-allasosaston vedenkäsittelylaitteiston uusiminen.
2009: Parvekeovien ja niiden viereisten ikkunoiden uusiminen.
2007: Hissien peruskorjaus
2007: Liikesiiven alakaton uusiminen
2006: Elementtisaumojen korjaus
2005: Autopihan kannen korjaus
2004: Kylpyhuoneiden ikkunoiden uusiminen.
2003: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2002: Salaojien uusiminen osittain.
2000: Kadunpuoleisten julkisivupinnassa olevien ikkunoiden uusiminen.
1998: Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus.
1997: Asunto-osan huopakaton kunnostus.
1995: Asuinparvekkeiden kunnostus.
1992: Siivousparvekkeiden kunnostus.
Tulevat remontit
Hallituksen esittämä kunnossapitotarve 2024 seuraavan viiden vuoden aikana:
Etu- ja takapihan kunnostus + jätepisteen kunnostus (tehty).
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus
Saunaportaikon valumavesien korjaus.
Korjauksista ei ole tehty päätöksiä.