Isomestarinkatu 1
20780, Kesämäki, Kaarina
5h+k/rt+kph+vh / th+ph+er.wc+khh+teknistä tilaa / käyttöullakko/
249 000 €
164 m²
Tätä asuntoa myy Raija Västilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 1985 valmistunut koti sijaitsee omalla 1230m²:n tontilla
Ison talon kolme kerrosta tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia niin asumiseen kuin harrastamiseenkin. Keskikerroksen asuintilojen lisäksi käyttöullakolla on lisätilaa. Kellarikerroksessa takkahuone saunatiloineen ja omakotitaloasujalle aina tarpeellista harrastus / verstas-tilaa.
Kirsikkana kakun päällä on kahden auton autotalli.
Tästä talosta saisi remontoimalla juuri oman näköisensä kodin. Talossa on tehty kuntotarkastus, johon pääset tutustumaan näytössä.
Soita tai sähköpostita ja varataan vaikka oma aika esittelylle.
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Raija Västilä
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner
050 344 7750
[email protected]
facebook: Solid House Raija Västilä
instagram: @solidhouseraija
www.solidhouse.fi/raija-vastila
Perustiedot
- Sijainti
- Isomestarinkatu 1, 20780, Kesämäki, Kaarina
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 164 m²
- Muu pinta-ala
- 218 m²
- Kokonaispinta-ala
- 382 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan ilmoitettu keskikerroksen kerrosalaksi 164 m². Kellarikerroksessa on aputiloja ja kerrosala on rakennuspiirustusten mukaan 164 m². Ullakkokerroksessa on noin 1/4-osa (n. 40 m²) kerrosalasta täyskorkeaa tilaa. Pääosa ullakkokerroksen tilasta on säilytystilaa. Portaiden yläpäässä on osa nykyisin oleskelutilana. Ilmoitetut pinta-alat ovat kerrosaloja. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa haettu 1982, jonka jälkeen haettu asianmukaiset jatkoluvat ja loppukatselmus on tehty 2006.
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kuukautta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 443,76 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 518,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ollut n. 20.000 kWh vuositasolla. Vuoden 2024 markkinahinta on tällä hetkellä noin 7 snt/kWh ja vuoden 2025 hinta noin 6 snt/kWh. Vesi kulutuksen mukaan. Kaarinan vesihuollon mukaan 2024 veden ja jäteveden käyttömaksu yhteensä on 5,65 €/m3. Hinnat sisältävät arvonlisäveron.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi. Pakastin. Astianpesukone. Sähköliesi. Kotilämpö liesituuletin. Keittiön yhteydessä ruokailutila. Lattiassa muovimatto.
- Kylpyhuone
- Kellarikerroksessa sauna- ja pesutilat ja erillinen wc. Keskikerroksessa kylpyhuone/wc. Tilat laatoitettu.
- Erillinen WC
- Kellarikerroksen wc:ssä pytty, muut kalusteet asentamatta.
- Makuuhuoneet
- Lattiat muovia. Seinät tapetoitu.
- Olohuone
- Lattia parkettia. Seinät tapetoitu.
- Kodinhoitohuone
- Kellarikerroksessa. Pesukoneliitäntä. Vesipiste. Laaja kaapisto. Ei suoraa kulkua ulos. Tila laatoitettu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikerroksessa ja käyttöullakolla paljon säilytystilaa. Kellarikerroksessa "viinikomero".
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Heti valmis sähkökiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennus on suurelta osin alkuperäisessä kunnossa. Perimätiedon mukaan asuinkerros on valmistunut v. 1982-87, käyttöullakko 1980-luvun loppupuolella. Kellarin askarteluhuone on valmistunut 1990-luvun alkupuolella, apukeittiö/kodinhoitohuone 1990-luvun loppupuolella. Pesuhuone ja sauna on valmistunut v. 2000, takkahuone 2000-luvun alkupuolella. Rakennuksen länsipäädyn sokkelin vierustan patolevy/kosteuseriste on korjattu 2000-luvun alkupuolella. Katon tiilikate puhdistettu ja pinnoitettu v. 2017.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Muut tilat
- Käyttöullakolla lautalattia.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 230 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen puutarhatontti, nurmikkoa. Korkea tuija-aita rajaa tontin Jumpurintien puolella.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Paikalle rakennettu. Teräsbetonipaalut (14kpl). Asuinkerroksen ulkoseinärakenteena puurunko ja tiilivuoraus, kellarikerroksessa betoni. Alapohjarakenteena ja välipohjana teräsbetonilaatta. Yläpohja puurakenteinen.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö-/puulämmitys, lämminvesivaraajan vesi lämmitetään joko sähkövastuksin tai puukattilassa puilla. Lämmin vesi johdetaan ilmalämmitysjärjestelmään (Valmet Kotilämpö). Alakerran tiloissa sähkötoiminen lattialämmitys, varaava Ilmalämmitys (huoneisiin puhalletaan lämmintä ilmaa / Valmet Kotilämpö ”poistoilma-lämpöpumppu”). Alakerrassa sähkötoiminen lattialämmitys (TKH, KHH, PKH ja PH), varaava takka (TKH).
- Ilmanvaihto
- Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto Valmet Kotilämpö ”poistoilmalämpöpumppu”.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto , tiilikate.
- Rakennusoikeus
- 303
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta käytetty 164 m² asuinrakennuksen osalta ja 58 m² autotallin osalta. Rakennusoikeudesta käytetty 222 m².
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.6.2034
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus ja kahden auton erillinen tallirakennus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kaarinan Krossin palvelut n. 1 km. Kaarinan keskustan palvelut n. 1,5 km.
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava ja ohjeellinen tonttijako 21.5.1979. Yleiskaava 28.3.2007.
- Kuntotutkimus tehty
- 03.06.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmittämätön kahde auton autotalli ja varastotila. Kerrosala 58 m². Autotallissa n2 nosto-ovea.
Tehdyt remontit
Nuohous kevät 2024.