Isolammenkatu 13 C
33710, Haihara, Tampere
3h, k, psh, s, 2x wc, tkh, vth, lasitettu parveke, terassi, autokatos
298 500 € (3 411,43 € / m²)
87,5 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvoin tarjolla, upea koti lampi maisemilla!
Tämän kodin ehdoton sydän on avara olohuone, jossa korkea huonekorkeus ja isot ikkunat tuovat paljon luonnon valoa kotiin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta ihastelet upeaa metsäistä lampi maisemaa. Tämä koti tarjoaa asumisen iloa ja mukavuutta luonnonläheisessä ympäristössä. Yläkerrassa on myös muutama vuosi sitten uusittu keittiö, jonka yhteydessä myös ruokapöydälle tila. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa. Alakerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi takkahuone ja kylpyhuone, jonka yhteydessä myös kodinhoitohuone nurkkaus. Kaksi erillistä vessaa helpottaa arkea huomattavasti. Terassille on kulku toisen makuuhuoneen kautta ja sen upeat maisemat täytyy nähdä paikan päällä!
Asunto Oy Tampereen Isolammen Aurinkoranta tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja hyvin hoidetun ympäristön. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä vesikiertoisen lattialämmityksen kautta koko asunnossa. Autokatospaikka sekä lisäparkkipaikka kuuluvat asunnon etuihin. Asunnolle kuuluu myös varasto, joka on asunnon autokatoksen yhteydessä. Yhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön kunnosta – tulevaisuudessa suunnitellut remontit, kuten terassien uusiminen takaa viihtyisän asumisen jatkossakin.
Sijainti Haiharassa tarjoaa loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Alueelta löytyvät hyvät kulkuyhteydet, joten Tampereen keskustan palvelut ovat saavutettavissa helposti, mutta samalla voit nauttia luonnon rauhasta ja lähellä sijaitsevasta lammesta. Pääset hiihtoladuille käytännössä suoraan pihalta, sillä lammen ympäriltä alkavat ladut.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat laadukasta asumista, rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, kuinka tämä koti voisi olla juuri sinun uusi unelmiesi koti.
Perustiedot
- Sijainti
- Isolammenkatu 13 C, 33710, Haihara, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 500 €
- Myyntihinta
- 298 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 350 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 350 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 411,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- vesitasaus, kylmä 4,08 €/m3, vesitasaus, lämmin 9,00€/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja muu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- rauhalliset metsäiset näkymät lammelle
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi uusitaan yhtiön toimesta, alustava suunnitelma on vuoden 2025 aikana (maksetaan hoitoylijäämästä).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Isolammen Aurinkoranta
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema
- Isännöitsijän nimi
- Mika Kärkkäinen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Väestönsuoja tontilla 2 (tonttien 1.2 ja 5 yhteinen suoja) 104 henkilölle. Huoneistojen A2 ja B3 väliin, yhtiön takapihalle on rakennettu ko. huoneistolle kuuluva kevytrakenteinen puutarhavälinevarasto. Yhtiöjärjestyksen 16§ mukaan osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistojen sisäkorjaukset.
- Tontin pinta-ala
- 3 782 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kartanon kiinteistöpalvelut Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- uusi energiatodistus tilattu, vanha energialuokka D 2012.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka yhtiöjärjestyksen mukaan, jonka vieressä on myös toinen pihapaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
Tehdyt remontit
Likakaivon pumput ja hälytysjärjestelmä 2014
Rännien korjaus ja päätylautojen maalaus 2015
Vahamoottorien ja termostaattien vaihto 2016
Julkisivumaalauksia 2016
Loput julkisivumaalaukset 2017
Asuntokohtaiset vesimittarit 2019
Viemärihuuhtelu 2020
Terassien lahovaurioiden korjauksia 2022
G4 modeemi 2023
Radonpuhaltimien tarkastus, B-taloon uusittu 2023
D-talon terassien uudelleen rakennus 2023
Ilmanvaihto- ja korvausilmakanavien puhdistus 2023
Tulevat remontit
Piha: asvaltti 2025-2027, pihavalot ledeiksi 2024
Terassilaudoituksen uusinta 2024-2025
Katon pesu /huoltomaalaus 2025-2030
Lämmitysjärjestelmän termostaattien vaihtoa tarvittaessa, lämmönvaihtimen ja säätöautomatiikan uusinta 2025-2029
Huippuimurien vaihto 2024-2025 tarvittaessa