Innanmaankatu 26

21200, Kuua, Raisio
6mh + k + ruokailut. + oh/th + tv-h + khh + pkh. + kph + s + uima-allas + vh + 3 x wc
499 000 €
Tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jarkko Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Raisiossa Hulvelan alueella hulppea omakotitalo rinnetontilla. Taidokkaasti kallioiselle tontille sijoitettu vuonna 1975 omakotitalo, joka istuu kauniisti ympäristöönsä. Ulospäin sopusuhtainen rakennus kätkee julkisivujensa taakse yllättävän paljon neliöitä ja huoneita. Rakennus sopii tilojensa puolesta isommankin perheen kodiksi, tyylikkyytensä puolesta myös edustusasunnoksi, jos sellaista kaipaa. Hyvin suunniteltu rakennus on ollut omana aikanaan aikaansa edellä. Tilajako on täysin tätä päivää. Tämä talo on rahalla rakennettu ja rahalla ylläpidetty, eikä kalpene uudemmalle rakennustuotannolle. Rakennus kätkee sisäänsä kaikki tilat mitä ihminen voi kodilta tarvita ja vähän enemmänkin. Ehdoton vetonaula on alemman kerroksen iso uima-allas saunaosastoineen. Rakennuksen yläosaa kiertää terassi, joka levenee kadun puolella , jossa voi nautiskella kesäpäivinä. Suojaisa takapiha tarjoaa hyvät leikki mahdollisuudet lapsille. Materiaalit ovat kauttaaltaan laadukkaita ja tähän päivään varsin trendikkäitä. Ritiläkattoa, marmoria, puuta. Valkoista ja mustaa. Mitä sitä ihminen voi muuta haluta. Kuvat ei kaikkea tästä hulppeasta kodista kerro, vaan se on tultava paikanpäälle toteamaan. Jos joskus on syy muuttaa Raisioon, niin se on tässä. Paitsi rakennus, myös ympäristö on kunnossa. Palvelut ja koulut lähellä. Kohteeseen järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä tällä hetkellä. Varaa oma esittelysi ja tule tutustumaan lähemmin, tähän halutulla alueella sijaitsevaan upeaan kotiin. Lisätiedot ja esittelyt: Jarkko Saarinen Kiinteistönvälittäjä LKV 040 8485697 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Innanmaankatu 26, 21200, Kuua, Raisio
Huoneluku
9
Kokonaispinta-ala
304 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Nykyinen asuinpinta-ala ei tiedossa. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
499 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
862,36 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Lisätietoja maksusta
Sähkön kulutus tällä hetkellä n.40.000 kwh/v. Kulutus todennäköisesti putoaa selvästi uima-altaan alhaisemmalla lämmityksellä ( tällä hetkellä n.32 astetta ) ja saunan vähemmällä käytöllä ( jatkuva lämmitteinen kiuas koko ajan päällä). Kuuden hengen veden kulutus 2021 ollut 125m3.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Upea tumman sävyinen ja laadukas keittiö. Kaapistojen välitila graniittia. Elektroninen hana. Siemens ja BOSCH merkkiset kodinkoneet. Lattialämmitys.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi (kaksi jääkaappia), liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja yhdistelmäuuni
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Alakerrassa pesuhuone, yläkerran wc:ssä suihku.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (kolme suihkua) ja lattialämmitys
Erillinen WC
Kaksi wc:tä alakerrassa, yksi yläkerrassa. Yläkerran wc:ssä myös suihku.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneet
Alakerran makuuhuoneissa laminaattilattiat. Lattialämmitykset Makuuhuoneissa liukuovelliset kaapistot.
Makuuhuoneiden seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laatta ja laminaatti
Olohuone
Alakerrassa yhdistetty olo- / takkahuone. Lattia Bianca Carreran marmoria.
Olohuoneen seinät
Maalattua kiveä.
Olohuoneen lattiat
Marmori
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, 2 x pakastin, lattiakaivo, pyykkikaapit, pesuallas ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Heti valmis -sähkökiuas
Saunan kuvaus
Saunan lauteet kunnostettu ja maalattu 2014. Saunaan asennettu kaiuttimet.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Iso terassi
Piha
Rinnetontti, jonka yläosa tasaisempaa maastoa.
Ranta
Ei rantaa
Muut tilat
Uima-allas 3 x 9m, syväys 1,6m. Altaan päälle sähköisesti vedettävä turvapäällinen, joka kantaa lapsen.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maalattu lasikuitutapetti, laatta. Pkh ja sauna paneloitu. Oh-/takkahuone maalattu kivi.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Laatta, laminaatti. Olo-/takkahuone marmoria.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Maalatut / paneloitu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Talossa leasing hälytysjärjestelmä, jonka vuokrausta voi halutessaan jatkaa.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 288 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Monimuotoinen rinnetontti. Tontin takaosa metsäistä puistoaluetta.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Alakerta betonia. Ylakerta puurunko tiiliverhoiltu.
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Sähkö Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen lämmöntalteenotolla.
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Rakennusoikeus
250
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaikki rak.oikeus käytetty.
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Kävelymatkan päässä Raision keskustassa palveluita. Kauppakeskus Mylly 3km.
Koulut
Friisilän alakoulu 1,4km. Lukio 2km. Yläkoulu 2,2km. Ammattiopisto 2,3km.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki.
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1993 laattalattioiden uusinta ja sähkölämmitysvastusten asentaminen. 2001 - 05 terassin vesieristykset. 2005 vesikatto, osin rakenteineen + lisäeristäminen, ulkoverhouslaudoitukset, , ulkoportaat, sisäovet, makuuhuone- ja pesuhuonekalusteet, alakerran alakatot ( lisätty mm. kaiutinjärjestelmä ), lämpölasit uusittu, lämmön talteen ottava IV-kone, uima-allaslaitteet. 2014 saunan lauteet kunnostettu ja maalattu, saunaosaston pesuhuone ja osin pukuhuone. ( uusittu mm. laatoitus ja lattialämmitys ). 2015 lämmönvaihdin, savupiippuun sisäpiippu, ulkopuolisten betoniseinien maalaus, ulkopuoliset puuverhoukset maalattu, pesuhuoneen laatoitukset ja lattialämmitykset, 2 kpl ilmalämpöpumppuja, 3 päätelaitetta, soveltuvat sekä lämmitykseen että jäähdytykseen, uima-altaan lämmönvaihdin. 2017 maalämpö, öljysäiliö poistettu käytöstä, alakertaan uusi ilmastointikone. 2018 kiukaan vaihto, takkasavuimurin vaihto 2019 yläkertaan uusi ilmastointikone, keittiön kodinkoneet uusittu, 2020 keittiön kaapisto uusittu, yläkertaan takka. 2021 sisäputkistot vaihdettu koko talossa, yläkertaan laattalattia kaikkialle vesikiertoisella lattialämmityksellä, yläkerran kylpyhuone remontoitu kokonaan, vesikiertoinen lattialämmitys yläkertaan, yläkerran seinät ja katot maalattu, pukuhuone maalattu.