Hoviherrankatu 1 A
20780, Hovirinta, Kaarina
2 h + k + kph/wc + las.parveke
119 000 € (2 016,95 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Anneli Saario, Asuntomyyjä, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva kaksio Kaarinan keskustassa.
Valoisa ja viihtyisä kaksio Kaarinan sydämessä odottaa uutta omistajaansa. Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee rauhallisella Hovirinnan alueella, jossa luonnonläheisyys ja kaupungin palvelut yhdistyvät loistavasti. Asunto onkin valmis toivottamaan tervetulleeksi uuden omistajan, joka arvostaa helppoa ja huoletonta asumista.
Valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymät parvekkeelta ovat kadulle ja kirkkopuistoon.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa mukavat puitteet ruoanlaittoon. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Asunto on sävyltään harmoninen, samanlaiset laminaattilattiat ja maalatut seinät huoneissa.
Asunto Oy Keltavahvero on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty lukuisia remontteja viime vuosina, mukaan lukien ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä kellaritilojen kunnostus.
Sijainti on ihanteellinen, lyhyen kävelymatkan päässä ovat niin alakoulu, ruotsinkielinen alakoulu kuin päiväkotikin. Kaarinan keskustan liikkeet ja palvelut ovat lähellä. Monipuoliset liikuntapaikat ja ympäröivät puistoalueet tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autollakin.
Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen ja on valmis toivottamaan uuden omistajansa tervetulleeksi.
Esittelyt ja tiedustelut: Anneli Saario 040 0624928 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Hoviherrankatu 1 A, 20780, Hovirinta, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- heti kaupanteon jälkeen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 103 854,57 €
- Velkaosuus
- 15 145,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 235,50 € / kk (0,10 € / os.), Rahoitusvastike 177,57 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 413,07 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Neliöhinta
- 2 016,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön taloyhtiö laskuttaa mittariluvun mukaan. Vesi laskutetaan mittariluvun mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi / pakastin, Erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia laminaatti, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet Seinät ja lattia laatta.
- Makuuhuoneet
- Laminaatti lattia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Laminaatti lattia, seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa kaapistot. Taloyhtiön kellarissa jäähdytetty kellari, häkkivarasto,
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- piha / kirkko, katu
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Vehreä, nurmikkoa, runsaasti istutuksia.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Naulakko, verhokiskot , kiinteät valaisimet, irrallinen kaapisto makuuhuoneessa, säleverhot, ilmalämpöpumppu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keltavahvero
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Sarlin
- Isännöitsijän puhelin
- 02 2764676
- Tontin pinta-ala
- 3 588 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Maininki Kiinteistöpalvelut Oy Voudinkatu 3 2078 Kaarina
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.12.1924
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Kaarinan keskustan monipuoliset palvelut.
- Koulut
- Alakoulu n. 300 m, jossa myös ruotsinkielinen alakoulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan. Pihalla myös vieraspaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen mukaan. 11.9 tilanteen mukaan katospaikkoja ei ole vapaana, pistokepaikkoja on.
- Autokatokset
- 18
- Sähköpistokepaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki / kaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys v.2024 - 2028 Rakennustekniikka: Löylyhuoneiden korjaus v 2024 Märkätilaremontit huoneistoissa (jatkuvaa) v.2024 - 2028 Itä- ja länsipuolen julkisivujen maalaus v.2027 Tekniikka: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen (jatkuvaa) v.2024 - 2028
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- ”1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Lain edellyttämää asbestikartoitus ei ole tehty vuoden 2016 jälkeen suoritettujen remonttien yhteydessä.”
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 570 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen 2023
Lukituksen uusiminen 2023
Viimeisten alkuperäisten ikkunoiden uusimin en 2023 (parvekeovet ja -
ikkunat 2006)
Kellaritilojen maalausta 2022
Ulkoiluvälinevarastojen seinien ja lattioiden maalaus 2021
Pihalaatoitusten kunnostus ja sulanapitokaapelit 201 9
Ku ivaush uoneen maalaus, kondenssi k uiv ain 2017
Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen 2017
Linjasaneeraus, käyttövesi ja sähkö 201 6
Pohjoisen puoleisten julkisivujen huoltomaalaus 201 5
Hissien uusiminen 2011
Johdinliitosten tarkastaminen ja kiristäminen 201 1
Elementtisaumaus 2009
Pihan peruskorjaus 2007
llmanvaihdon perussäätö ja nuohous 2007
Porrasaulaovet 2006
Parvekekorjaus 2006
Parvekeovien korjaus 2006
Julkisivujenkorjaus 2006
Lämmönvaihdin 2003
Kattojen korjaus 2001