Houkkalammintie 11
37560, Kulju, Lempäälä
4h, k, s, kph, khh,vh, at, var.
298 000 €
126 m²
Tätä asuntoa myy Henri Niskala, Kiinteistönvälittäjä LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Suojaisa ja kattavasti remontoitu omakotitalo Kuljun rauhassa, Lempäälässä
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka sijaitsee metsään rajoittuvalla 1 439 m² tontilla rauhallisella alueella Kuljussa, Lempäälässä. Tässä yhdessä tasossa sijaitsevassa kodissa yhdistyvät modernit mukavuudet ja luonnonläheisyys.
Koti on kattavasti remontoitu, ja sen toimiva pohjaratkaisu palvelee arkea erinomaisesti. Avara ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään – tunnelmaa tuo kaunis takka. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa.
Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, juuri uusitut sauna ja kylpyhuone, erillinen kodinhoitohuone sekä lämmin autotalli. Remonttien ansiosta koti on muuttovalmis ilman suuria huolia tulevista remonteista.
Edulliset asumiskustannukset – sähkönkulutus vain noin 12 000 kWh vuodessa – tekevät arjesta huolettomampaa.
Palvelut sijaitsevat lähietäisyydellä ja loistavat kulkuyhteydet takaavat helpon liikkumisen niin Tampereelle kuin Lempäälän keskustaan. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet: Birgitan polku kulkee aivan vierestä ja ympärillä avautuvat upeat metsämaisemat.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä luonnonrauhaa ja käytännöllistä asumista. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Houkkalammintie 11, 37560, Kulju, Lempäälä
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 126 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 146 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirrustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu kaikki asumiskäytössä olevat tilat. Muihin tiloihin autotalli ja varasto.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 365,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 367,40 euroa vuonna 2025. Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus ollun n. 12000 kwh vuodessa sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön. Vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan. Hulevesi kunnan taksan mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä paljon kaappi -ja laskutilaa. Jääkaappi torni, pakastinkaappi torni, astianpesukone, integroitu uuni, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Juuri remontoitu kylpyhuone, jossa suihku sadettajalla, allas, allaskaappi, peili, wc-istuin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Erillinen wc, jossa allas. allaskaappi, peili, wc-istuin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, jonka sydämenä tunnelmallinen takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Arjessa loistavasti toimiva kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä, kaapistot.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi varastoa, kaapistot
- Kohteen säilytystilat
- Kaksi varastoa kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Autotalli jossa sähköinen nosto-ovii kaukosäätimellä sekä öljynerotuskaivo.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Jätesäiliö, sälekaihtimet, keskuspölynimuri
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 439 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Lempäälän Kunta
- Tontin tiedot
- Suojaisa metsään rajoittuva tontti
- Tontin vuosivuokra
- 534,98 €
- Vuokra-aika päättyy
- 15.01.2037
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Rakennusoikeus
- 230
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 180 m2+50 m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.7.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Et-luku 252
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Lempäälän Kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2021 Lämpöpattereiden asennus makuuhuoneeseen, katon huoltomaalaus, ilmalämpöpumpun asentaminen
2022 terassilaudat ja kaide, puhallusvilla lisätty välikatolle
2023 Takan uusiminen, käyttövesiputkisto uusittu( Suomen Vesitekniikka 26.1.2023), viemäreiden putsaus ja kuvaus
2024 Uudet etu -ja takaterassit, 2 makuuhuoneen lattiat, takan pinnoitus, sisäkatot 2024, eteisen, aulan ja sisärappusten laatoitus, erillinen wc remontoitu, kylpuhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu
2025 Lisätty lumiesteet katolle