Helmintie 9A
33430, Vuorentausta, Ylöjärvi
5h, k, rh, khh, s, varasto
319 000 €
134,6 m²
Tätä asuntoa myy Emma Salonen, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Vuorentaustaan!
Suositusta Vuorentaustasta on nyt tarjolla upea, yksitasoinen paritalokoti isolla omalla tontilla. Tämä valoisa ja hyvin pidetty koti tarjoaa arkeen tilaa, toimivuutta ja luonnonläheistä asumista.
Avarassa olohuoneessa on korkea huonekorkeus ja varaava takka luovat lämpimää tunnelmaa. Olohuoneesta avautuu käynti vehreälle takapihalle, josta löytyy terassi ja lämmin varasto. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2023 ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin juhlaankin.
Makuuhuoneita on neljä, joista kolmessa on tavallista korkeampi huonekorkeus – se tuo tiloihin miellyttävää avaruutta ja valoa. Selkeä pohjaratkaisu tekee kodista toimivan myös isommalle perheelle. Energiatehokkuudesta huolehtivat ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit.
Tontti rajoittuu puistoalueeseen, ja suojaisa piha tarjoaa rauhallisen paikan oleskeluun tai lasten leikkeihin. Kahden lämpimän varaston ja autokatoksen ansiosta säilytystilaa on runsaasti.
Vuorentausta on lapsiperheiden suosima, rauhallinen ja arvostettu asuinalue. Koulut ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja harjun upeat ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Lielahden ja Ylöjärven palvelut ovat alle 10 minuutin ajomatkan päässä, ja Tampereen keskustaan on matkaa alle 10 km.
Taloa on huollettu ja ylläpidetty huolella. Kattava talokirja kertoo tarkasti tehdyt huollot ja remontit, joten uudet asukkaat voivat muuttaa sisään ilman remonttihuolia.
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Emma Salonen
0456778091
[email protected]
@emmvsa
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Helmintie 9A, 33430, Vuorentausta, Ylöjärvi
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 134,6 m²
- Muu pinta-ala
- 3,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 138,4 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen rakennuksen huoneistoala 141m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto. Erillinen talousrakennus 13,00m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa: Asuinrakennus, lupanumero 2005-0290, loppukatselmus pidetty 25.05.2007 Talousrakennus, lupanumero 2008-0098, loppukatselmus pidetty 16.02.2009.
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, esim 2kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 319 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 369,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 11/2023, myös kodinkoneet päivitetty. Lattia laattaa, välitila alumiinilevy, jääkaappi ja pakastin, integroitu uuni ja mikro. Induktioliesi, allas, hana, pesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone. Liesituuletin huippuimurilla, välitilassa led-nauhavalo.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Kaksi suihkua, sauna (paneelit, kiuas ja lauteet uusittu 2021), sähkökiuas, valmius kylpyammeelle. Lattialämmitys sähköinen. Wc-istuin, allas, erilliskaappi, hana, bidee-hana, peili.
- Erillinen WC
- Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu, katto paneloitu. Allaskalusto valaisimilla, allas, hana, bidee-hana, wc-istuin, peili, erillistä kaappitilaa. Sähköinen lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu, vaatekomero Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät tapettia, kiinteät kaapit Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät tapettia, kiinteät kaapit Makuuhuone 4: Lattia parkettia, seinät tapettia, kiinteät kaapit
- Olohuone
- Olohuoneen lattia parkettia, seinät maalattu. Viistokatto. varaava takka (Uunisepät), ilmalämpöpumppu (2012).
- Kodinhoitohuone
- Lattia laatoitettu, pesukoneliitäntä, korkea tila pesutornille, allas, hana, kaappitilaa, siivouskaappi, LVV. Sähköinen lattialämmitys.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Autokatoksen yhteydessä lämmintä varastotilaa, sekä takapihalla lämmin ulkovarasto. Välipohjan lisävillan/eristeen lisäys 2024. Pääsähkömittari vaihdettu 2024.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhokiskot, keittiössä verhotanko, aurinkopaneelit (7/2022). Sähköauton latauspiste.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 328 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Rakennusoikeus
- 332
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusvalvonnan päätöksellä 09.05.2008, myönnetty vähäinen poikkeus rakentamiselle vastoin vahvistettua asemakaavaa (MRL 175 §). Rakennusoikeus käytetty.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 141
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ylöjärven kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2012
- Muut rakennukset
- talousrakennus
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Takapiha nurmikkoa, katettu terassi puuta, kukkaistutuksia, kaksi omenapuuta, marjapensaita (karviainen, punainen-, valkoinen- ja mustaviinimarja). Lämmin varasto, (seinässä voimavirtapistoke, 2009).