Heikkiläntie 6 E
37150, Kankaantaka, Nokia
3h+k+khh+s+autokatospaikka
235 000 € (2 748,54 € / m²)
85,5 m²
Tätä asuntoa myy Vesa Teittinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava rivitalokoti odottaa uusia asukkaita rauhallisella Kankaantaan alueella, Nokialla. Tämä vuonna 2006 valmistunut kolmen huoneen asunto tarjoaa viihtyisää asumista kahdessa kerroksessa, ja sen valoisa tunnelma kutsuu viihtymään. Tilava olohuone ja katettu terassi sekä parveke muodostavat täydellisen yhdistelmän rentoutumiseen ja seurusteluun.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on kauniit parkettilattiat, ja keittiössä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Oma sauna tuo luksusta ja kylpyhuoneen lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu lisäävät mukavuutta arkeen. Säilytystilaa on runsaasti, sillä käytössä on sekä vaatehuone että ulkovarasto.
Asunto Oy Nokian Päivänsäde on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka ja taloyhtiössä on suunnitteilla sähköautojen latausasemien asennus. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähipalvelut ovat helposti saavutettavissa.
Kankaantaka on ihastuttava ja rauhaisa asuinalue Nokian keskustan läheisyydessä, lähellä Vihnusjärveä. Nokian keskustaan n.2 kilometriä ja Tampereelle n.15 km. Bussipysäkit Vihnuskadulta ja Kalkuntieltä, uimarannalle Vihnusjärven rantaan vain 500 m ja keskustan suunnassa Penttilän puiston ulkoilumaastot, päiväkodit ja koulut.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista ja loistavat puitteet arkeen!
Perustiedot
- Sijainti
- Heikkiläntie 6 E, 37150, Kankaantaka, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 232 709,35 €
- Velkaosuus
- 2 290,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 359,23 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 22,73 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 381,96 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 748,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike: 9,70 € /kk Tietoliikennevastike Elisan kaapeli-TV:n ja laajakaistan nopeudella 100 Mbit/s. Lisänopeudet saatavilla 1000 Mbit/s asti omalla sopimuksella. Pihapaikka autolle: 10,00 € / kk Vesimittarileasingmaksu: 7,53 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nokian Päivänsäde
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Wendelin Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jasse Rannanvirta
- Isännöitsijän puhelin
- 0104216600
- Tontin pinta-ala
- 12 249 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.3.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 32
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2009 käyttöveden vakiopaineventtiilin asennus,2010 E 22 - F 32 yläkerran kuumavesijohtojen muutostyöt, 2011 liukumäen hankinta, 2012 turvahiekan tuonti leikkialueelle, D- ja E-talojenvälisen rinteen korjaus, C- ja D-talojen välisen lämpöputkistovuodon korjaus, 2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, ikkunapellitysten tiivistys, 2016 salaojien kuvaus ja lämpöjohtopumpun uusiminen, lämminvesimittareiden uusiminen, vesivuotovahtien hankinta, 2017 autokatoksen huoltomaalaus, 2018 kattojen sammalpuhdistus ja torjunta-aine, autokatosten huoltomaalaus, kurtturuusujen poisto 2018, 2021 lintuverkotukset E ja F talot, pihan tasaus autopaikkojen ja ajoväylistä, 2022 väliaitojen tarvittavat korjaukset, asuinrakennusten julkisivujen huoltomaalaus, sähköautojen latausinfra tarvittavat toimenpiteet.
2023: Väestönsuojan siivous.
2024: Etäluettavat vesimittarit asennettu (leasing-sopimus). Rännien tarkastukset. Sadevesijärjestelmän huolto ja kunnostus. Lämmönvaihtimen huolto. Katon tiivistelevyn tarkistus ja kunnostus. Palovaroittimet uusittu taloyhtiön puolesta.
2025: Jätevesilinjan korjaus B-talon ja autokatoksen välissä. Lämmönjakoon Oumanin GSM-modeemi.
Tulevat remontit
Varsinainen yhtiökokous 26.5.2025 valtuutti hallituksen pyytämään tarjouksia ja päättämään kuntoarvion ja 10 vuoden eli pitkän tähtäimen suunnitelman teettämisestä taloyhtiölle, ja molemmat teetetään taloyhtiölle arviolta marras-joulukuun 2025 aikana. Lisäksi yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.
Ylimääräinen yhtiökokous pidetään 13.11.2025, jossa käsitellään sähköautojen latausasemien asentamista jokaiselle autokatospaikalle ( yksi/asunto ). Rahoitus kassavaroin ja ylimääräisellä hoitovastikkeella.