Haukkakuja 4

21250, Humikkala, Masku
Näyttävä ja moderni talo rinnetontilla
428 000 €
134 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Helena Koivisto, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Asuntoesittely
NÄYTTÄVÄ JA MODERNI OMAKOTITALO RINNETONTILLA _______________________________ Haluatko saada kohteesta kattavamman kuvan, mitä pelkät kuvat ja teksti kertoo? Siinä tapauksessa klikkaa ja katso esittelyvideo, jossa kerron lisää. TÄMÄN PÄIVÄN TEKNIIKKA JA RATKAISUT Haetko omakotitalo, joka on tätä päivää: moderni ja ennen kaikkea energiatehokas? Tässä 2018 valmistuneessa talossa on panostettu edulliseen ja huolettomaan elämiseen visuaalista puolta unohtamatta. Talossa on maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa. Energialuokka on paras mahdollinen: A-luokka, mihin yltää harva rakennus. Rakennus ei ole valmis pakettitalo, vaan suunniteltu ja rakennettu ns. pitkästä tavarasta. Täysin samalaista ei siis löydy. Tilojen sijoittelu on mietittyä ja lopputulos todellakin toimii. Korkeat ikkunat ja viisto sisäkatto sekä koko talon levyinen suuri rinneterassi trendaa. EXTRAA – HUIKEAT TILAT JA AUTOTALLI ALAKERRASSA Varsinaiset asuintilat sijoittuu yhteen kerrokseen, mutta talon alle, kalliorinteeseen on louhittu koko rakennuksen pohjan kokoinen autotalli ja varastotilat. Talliin on käynti joko nosto-oven tai kahden katoksesta johtavan ulko-oven kautta. Tallin perällä on erillinen kylpyhuoneellinen tila, joka toimii vaikkapa kotitoimistona. (tiloista ei ole kuvia, mutta ne esitellään videossa) HELPPOHOITOINEN OMA TONTTI RINTEESSÄ RAJOITTUU METSÄALUEESEEN Tontti on kiireisen yrittäjän tai muuten hektistä elämää viettävän pelastus, sillä aikaa vievää puutarhanhoitoa täällä ei tarvitse harrastaa. Lähes 1200 m2 oma tontti on muokattu niin, nurmikkoa ole. Toki sitä halutessaan saa mutta se ei ollut suunnittelussa ideana. Oleskelu suuntautuu täysin valtavalle terassialueelle. Rinnetontin ehdoton plussa on se, että näkymät yltävät yli peltojen ja asuinalueen. MASKUN HUMIKKALA – MONEN SUOSIMA ALUE Maskusta on tullut monen lapsiperheen uusi osoite, sillä koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä ja palvelut pelaa hyvin. Talon läheltä löytyy kiinnostava lasten leikkipaikka ja uusi leikkikenttä rakennetaan alas pellolle. Moottoritietä olet noin 10 minuutissa Turussa. Jos alue on sinulle uusi, kannattaa käydä ajelemassa Humikkalassa ja tutustua alueeseen. SOITA JA SOVI ESITTELY _______________________________ SOLID HOUSE Helena Koivisto laillistettu kiinteistönvälittäjä, partner 044 323 3234 [email protected] www.solidhouse.fi/helena-koivisto ________________________________ VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI? Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään. ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA? Ostamassa taloa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja. Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.
Perustiedot
Sijainti
Haukkakuja 4, 21250, Humikkala, Masku
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
134 m²
Muu pinta-ala
134 m²
Kokonaispinta-ala
268 m²
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alatiedot ovat kerrosaloja ja perustuvat rakennuspiirustuksiin sekä talon ulkomittoihin (8,9m x 15m) Varsinaisen asuinkerroksen kerrosala on 134 m2 ja kellarikerroksen kerrosala sama. Varsinainen asuinpinta-ala noin 121 m2 (energiatodistuksen mukaan) Ei tarkistusmitattu. Kauppahinat ei perustu pinta-aloihin vaan kokonaisuuteen (maapohja ja rakennus yhdessä).
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan. Ehdot neuvotellaan tarkemmin tarjouksentekovaiheessa.
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
428 000 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 194,03 € / m²
Lisätietoja maksusta
Asumiskustannuksia: • SÄHKÖ: Oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. Kustannukset ovat aina riippuvaisia omasta sähkösopimuksesta, asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta jne. Myyjän kulutus ollut noin 10 000 kwh/vuosi. Autotallissa on pidetty sama lämpötila kuin asuintiloissa. • VESI: Oman kulutuksen ja Maskun kunnan hinnaston mukaisesti. Kulutustottumuksista riippuen 10-15 €/hlö/kk. • JÄTEHUOLTO: Riippuu omasta jätehuoltosopimuksesta ja jäteastioiden määrästä sekä tyhjennysvälistä. Yleisesti noin 10-30 €/kk. • KIINTEISTÖVERO: 1084,90 €/vuosi Ostajalle kaupanteon yhteydessä tulevia kustannuksia: • KUNTOTARKASTUS: Tarkastus tehdään yhdessä ostajan kanssa. Tarkastuksen hinta noin 1000-1300 €. Kustannuksesta vastaa yleensä myyjä ja ostaja puoliksi tai miten ostotarjouksessa sovitaan. • KAUPANVAHVISTAJAN PALKKIO: MML:n mukainen maksu 128 €. Kustannuksesta vastaa myyjä ja ostaja puoliksi. • VARAINSIIRTOVERO: 3 % kauppahinnasta. • LAINHUUTO: Maanmittauslaitoksen hinnaston mukainen maksu lainhuudon (eli omistusoikeuden) kirjaamisesta 161 € • MUUTA: Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainannoston, sähköisten panttikirjojen siirron tai lainhuudon hakemisen yhteydessä syntyviä palvelumaksuja. Lisätietoja saa omasta pankista. Lisäksi sähköisen kiinteistökaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa kaikista oman pankkinsa ja kaupankäynnin kuluista.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Avokeittiö saarekkeella. Puutasot. Valkoiset kaapistot uravetimillä. Varustus: Täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastin, induktiokeittotaso, erillisuuni, integroitu mikro, liesituuletin ja integroitu astianpesukone.
Kylpyhuone
Laatoitettu. 2 suihkua, allaskaluste, peilikaappi, wc.
Erillinen WC
Laatoitettu. Allaskaluste, peili, wc ja suihku
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maalattu / osittain tapetti
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Olohuoneessa parketti. Keittiössä laatta. Makuuhuoneissa laminaatti.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Sisustuspaneeli ja upotettuja led-valoja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 185 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Sijaiti Haukkakujan päässä. Tontti rajoituu kunnan metsäalueeseen. Piha on haluttu pitää helppohoitoisena ja selkeänä, ei huollettavia nurmikkoalueita. Etupiha soraa.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Kellari / alakerta harkko. Asuinkerros puurunkoinen. Julkisivu vaakalauta. Katto pulpettimallinen ja katteena huopa.
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Konellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energialuokka on paras mahdollinen.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Maskun kunta