Hartaantie 9 As

90500, Tuira, Oulu
3 h+k+s+lasistettu parveke
120 000 € (1 655,17 € / m²)
72,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
313,77 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Sari Pirilä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Sari Pirilä LKV Oy
Asuntoesittely
Saunallinen kolmio rauhallisella sijainnilla
Valoisa ja hyvin hoidettu kolmio vuonna 1989 valmistuneessa hissitalossa. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei aivan maan tasalla. Lasitettu etelään avautuva parveke tuo valoa ja mukavaa lisätilaa oleskeluun keväästä syksyyn. Asunto on siisti ja alkuperäiskuntoinen, mikä tarjoaa mahdollisuuden päivittää pinnat oman maun mukaisiksi. Pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä: tilava olohuone, erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta ja oma sauna tekevät asumisesta helppoa ja viihtyisää. Sijainti on likietäinen mutta rauhallinen – arjen palvelut, kuten terveysasema ja ruokaravintola ja kaupat, löytyvät läheltä. Myös Hietasaaren ja Kuusisaaren kauniit ulkoilualueet Oulujokisuistossa ovat kävelyetäisyydellä, tarjoten upeat mahdollisuudet vapaa-ajan ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, hyvää sijaintia ja toimivaa pohjaratkaisua.
Perustiedot
Sijainti
Hartaantie 9 As, 90500, Tuira, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
120 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 290 € / kk (4 € / m²), Korjausvastike 21,75 € / kk (0,30 € / m²), Muu vastike 2,02 € / kk (huone/kk), Yhtiövastike yhteensä 313,77 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 655,17 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autokatospaikka 20 €/kk ja pistokepaikka 15 €/kk. Auton lataussähkö 0,16 kWh. Ulko-oven kaukosäädin, panttimaksu 15 €/kpl.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Valkoiset keittiökaapistot koivulistoin.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin ja liesi
Liesi
Valurautaliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, ja pesuallas
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Kaappi
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Erittäin siisti alkuperäiskunto
Näkymät
Yhtiön piha-alueet
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Piha
Yhtiöllä viihtyisä yhteispiha.
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Kohde on saaressa
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Oleskelutilat maalatut.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Oleskelutiloissa parketti ja laminaatti. Kosteat tilat laatoitus.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Maalatut
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Sähköisesti avautuvat ala-ovet, hissitalo.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jokituira
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Seija Makkonen
Isännöitsijän puhelin
0107556225
Tontin pinta-ala
3 032 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuosivuokra
4 911,47 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2045
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa/Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Siivous Huoltia Oy, Jätehuolto Matti Nuojua Oy ja Kiertokaari Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
16.4.2033
Lisätietoja energiatodistuksesta
MSK-Kiinteistöpalvelut, Kaukua
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Paikallistiedot
Lähes vieressä uudistetussa suojellussa rakennuksessa Varikko Panimoravintola.
Palvelut
Lähikauppa, Tuiran kaupat, Apteekit. Toppilan kaupat. Pohde Tuiran sosiaali- ja terveyskeskus n. 1 km.
Koulut
Tuira ja Toppila
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Yhtiön omistamat, jonotus.
Taloyhtiön autopaikat
Yhteensä 21 autopaikkaa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Ostajan teetettävä asbestikartoitus ennen remontointia.
Taloyhtiön kiinnitykset
234 090 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.10.2025
Tehdyt remontit
1996 kaukolämmön paineenalennusventtiili vaihdettu. 1999 ikkunapuitteiden maalaus, 2001 vakiopaineventtiili, kylpyhuoneiden kunnostus. 2003 parvekekatosten syöksytorvet. 2005 elementtien saumaukset. 2007 parvekkeiden kunnostus. 2008 lämmönvaihdin uusittu. 2009 linjasäädöt ja termostaatit. 2014 parvekekattojen kunnostus. 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö, huippuimuri, autolämmitystolppien ja pistokekoteloiden uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, varjostimet ja lamput. 2016 vesikatteen huolto. 2017 korttelialue 56 asfaltointien kunnostus, piha-alueiden asfaltointi, pyykinkuivausalueen laatoitus, huippuimurin uusiminen ja paine-erosäädin. 2018 porraskäytävän ja yhteistilojen valaistus liiketunnistimille, ovipuhelimien uusiminen. 2021 ulko-oven avaus sähköiseksi, oviautomatiikka etuoven puolelle, kylmiölaitteiston uusiminen. 2022 porraskäytävän ja sisääntuloaulan maalaus. 2023 kiinteistöauditointi. 2024 sähköautolatausselvitys.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025 syväkeräysastiat, ulkovaraston kunnostus, elementtisaumojen uusinta, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, IV-kanavien nuohous ja säätö. 2026 tiivisteiden uusiminen huoneisto-oviin. 2028 lämmönvaihtimen uusinta. Katossa on vuosihuoltosopimus.