Kuva on digistailattu - olohuone
Harakantie 20 A
02650, Leppävaara, Espoo
3h+avok+rt+kph+vh+las.parv
249 000 € (3 074,07 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Emilia Stierncreutz, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kolmio erinomaisella sijainnilla Leppävaarassa
Tämä valoisa ja avara kolmio sijaitsee Espoon sydämessä, Leppävaarassa, ylimmässä kerroksessa Harakantie 20:ssä. Asunto käsittää kolme huonetta, avokeittiön, ruokailutilan, kylpyhuoneen, kaksi vaatehuonetta sekä lasitetun parvekkeen. 81 neliömetrin kokonaispinta-ala on hyödynnetty tehokkaasti, luoden tilan tuntua. Tähän asuntoon on mahdollista rakentaa yksi ylimääräinen makuuhuone ruokailutilan paikalle, mikä tarjoaa joustoa erilaisiin asumistarpeisiin ja lisää tilaratkaisujen monipuolisuutta. Tämä muutos sopii erinomaisesti esimerkiksi perheille, jotka tarvitsevat lisähuonetta.
Erinomainen sijainti ja hyvät yhteydet
Leppävaara on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään, ja tämä koti sijaitsee strategisesti lähellä bussipysäkkejä ja juna-asemaa, mikä tekee Helsingin keskustaan pääsystä vaivatonta. Alueelta löytyy myös kattavat palvelut, kuten kauppakeskus Sello, urheilupuisto ja uimahalli, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.
Asunto Oy Mäkkylänkoti tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat asumista lähellä kaupungin palveluita.
Varaa itsellesi yksityisesittely
Emilia Stierncreutz
RE/MAX Casa Alto
+358 44 381 5471
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Harakantie 20 A, 02650, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 182 137,12 €
- Velkaosuus
- 66 862,88 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 405 € / kk (5 € / os.), Rahoitusvastike 526,50 € / kk (6,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 931,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 074,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 2€/2h. Kiinteistön asumis- ja hoitokustannusten, sekä osakkeenomistajilta perittävien vastikkeiden odotetaan nousevan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Itään ja etelään
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- 2 kpl vaatekomeroita, yksi eteisessä ja yksi makuuhuoneessa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäkkylänkoti
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Hytönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 4791
- Tontin pinta-ala
- 2 361 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Selco Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Harakantien läheisyydessä Leppävaarassa on erinomaiset liikenneyhteydet. Leppävaaran juna-asema tarjoaa nopeat ja tiheät junayhteydet Helsingin keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle, ja junamatka Helsinkiin kestää vain noin 12 minuuttia. Alueella kulkee myös useita bussilinjoja, jotka tarjoavat kattavat yhteydet Espoon sisällä sekä muihin pääkaupunkiseudun kuntiin. Kehä I ja Turunväylä ovat myös lähellä, mikä tekee autolla liikkumisesta helppoa ja mahdollistaa nopean pääsyn eri puolille Espoota ja pääkaupunkiseutua.
- Paikallistiedot
- Harakantien läheisyydessä on tällä hetkellä monipuolisia palveluita ja tapahtumia. Alueella sijaitsevat kauppakeskus Sello, Sellon kirjasto sekä Leppävaaran urheilupuisto ja uimahalli tarjoavat asukkaille laajan valikoiman palveluita ja harrastusmahdollisuuksia. Leppävaarassa on hyvät liikenneyhteydet, muun muassa rautatieasema ja kattavat bussiyhteydet, mikä helpottaa liikkumista pääkaupunkiseudulla.
- Palvelut
- Leppävaarassa on monipuoliset palvelut, jotka tekevät alueesta houkuttelevan niin asukkaille kuin vierailijoille. Kauppakeskus Sello tarjoaa laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja viihdepalveluita, kuten elokuvateatterin ja keilahallin. Sellon kirjasto tarjoaa kirjastopalveluita ja tapahtumia, kun taas Sellosali tarjoaa kulttuuriohjelmaa ja konsertteja. Leppävaaran urheilupuisto, uimahalli ja maauimala tarjoavat kattavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Alueella on myös terveyskeskus, yksityisiä lääkäriasemia ja kuntosaleja. Lisäksi alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, kouluja ja päiväkoteja sekä runsaasti kahviloita ja ravintoloita.
- Koulut
- Postipuun koulu Kilonpuiston koulu Ruusutorpan koulu Perkkaan koulu Leppävaaran yhtenäiskoulu Sophie Mannerheimin koulu Lintulaakson koulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Lämpötolpan avaimet huoltoyhtiöstä
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki - Leppävaaran ydinkeskustan aluetta aletaan vähitellen kehittämään nykyistä eheämmäksi kokonaisuudeksi vuonna 2022 järjestetyn ideakilpailun pohjalta. Leppävaaran keskustan asemakaavan muutos on keskeytetty toistaiseksi. Alueen kehittämistä jatketaan vireillä olevan Leppävaaran keskustan ideakilpailun pohjalta arviolta vuonna 2024.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024–2028
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 552 780,96 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Viallisten poistopuhaltimien uusiminen 2023
Roskakatoksen ulkoalueiden kunnostus ja sekajäte Molokin asennus 2020
Peltikaton maalaus 2020
Ulkovaipan kunnostus 2018
Lisärakentamisen esisopimus 2015 (sopimus purettu 2019)
Rakennuksen ulkovaipan korjauksen suunnittelu 2014
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011
Putkistosaneeraus sisältäen sähköjen ja ilmanvaihdon uusimisen 2010
Parvekekorjauksia, putkiston kuntotutkimus, saunan korjaus ja aitojen uusimista 2004
Elementtisaumat uusittu 2000
Porrasovet (kunnossapitokorjaus) 1997
Päätyjulkisivu ja ovipuhelimet (perusparannus) 1996
Kaukolämpö (perusparannus) 1986
Ikkunat, parvekeovet/parvekkeet uusittu 1984
Tulevat remontit
suositeltu:
Leppävaaran kaavamuutoksen seuranta 2022-2024
Lukitusjärjestelmän uusiminen 2024-2028
Porrashuoneiden maalaus 2024-2028
Asuntojen ovien ja yleisten tilojen sisäovien uusiminen 2024-2028
Palovaroittimien varmistus uuden Pelastuslain vaatimalle tasolle 2024-2025 ennen 31.12.2025
Lämpölinjat ja lämmönjako (peruskorjaus) 2027-