Haapakallionkuja 1 E

05460, Hakala, Hyvinkää
3h+k+kph+s
132 000 € (1 650 € / m²)
80 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
588,14 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Villa | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
Asuntoesittely
Rivitalokoti Hakalassa jossa ihana takapiha!
Siistikuntoinen rivitalokoti rauhallisella alueella Hyvinkään Hakalassa.. Huoneisto sijaitsee suojassa ohikulkuliikenteeltä, iso takapiha on todella suojaisa. Terassilla on mukava nauttia. Isossa taloyhtiössä on turvallista asua, kattoremontti ja sala-ojaremontti on jo tehty ja lämmitysmuotona kaukolämpö joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiössä on hyvät säilytystilat: urheiluvälinevarasto, häkkikomero jokaiselle asunnolle. Huoltoyhtiö hoitaa kunnossapidon ja pihatyöt. Hakalan alue on lapsiperheiden suosiossa, hyvien palveluiden ja useiden päiväkotien ansioista, oma alakoulukin alueelta löytyy. Hyvinkään keskustaan on matkaa vain noin 2,5 km ja paikallisliikenteen kyydissä pääsee sujuvasta rautatieasemalle. Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Sari Palomäki 0452022100 / [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Haapakallionkuja 1 E, 05460, Hakala, Hyvinkää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
132 000 €
Myyntihinta
122 472,87 €
Velkaosuus
9 527,13 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 446,40 € / kk (0,80 € / os.), Rahoitusvastike 141,74 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 588,14 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 650 € / m²
Lisätietoja maksusta
Latauspaikkamaksu 30,00e/kk Taloyhtiölaajakaista 10,90e/kk Huoneistokohtainen vesilaskutus tehdään neljä kertaa vuodessa, maalis-, kesä-, syys- ja joulukuussa. Rahoitusvastike PO2 112,71€/kk Rahoitusvastike PO3 29,02€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tyylikäs keittiö jossa saarreke avautuu olohuoneeseen. Täällä paljon kaappitilaa ja työtasoa. Keittiötä päivitetty 09/2024. Ovet maalattu, uudet vetimet jne. Varusteina: keraaminen lattialiesi, liesituuletin, jääkaappi ja pakastin, astianpesukone. Lattia: laminaatti Seinät: maali, kaakeli
Kylpyhuone
Yläkerrassa pesuhuoneen yhteydessä oma sauna. Varusteina: allaskaappi, peilikaappi, kaapistot, suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta Seinät: laatta
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Alakerrassa wc-tila jossa varusteina: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. Lattia: laatta Seinät: laatta
Makuuhuoneet
Yläkerran makuuhuoneissa erityspiirteenä todella korkea huonekorkeus joka tuo tilan tuntua. Toisessa huoneessa ja aulassa liukuovikomerot. Lattia: laminaatti Seinät: maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Olohuone ja ruokailutila/keittiö ovat alakerran yhtenäinen oleskelutila. Täältä käynti vehreälle takapihalle. Lattia: laminaatti Seinät: maali/tapetti
Sauna
Kyllä
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Onninposti
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti ILO Oy
Isännöitsijän nimi
Sari Putkonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 340 2400
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja sopimuksista: Yhtiökokouksessa 27.4.2023: - hyväksyttiin yhtiöjärjestysluonnos Asunto Oy Onninpostin uudeksi yhtiöjärjestykseksi. Se astuu voimaan PRH:n rekisteröityä sen. Uuden yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta, terassista ja markiisista sekä kaikista niiden osista ja niiden kunnossapidosta. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä. -päätettiin että yhtiön kannustin osakkaille osakaslähtöisessä huonokuntoisen tai yli 10 vuotta vanhan kylpyhuoneen remontissa on se, että yhtiö vastaa kylpyhuoneremontissa valvojan kuluista ja kosteuseristyksen kustannuksista.
Tontin pinta-ala
5 198 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Askarteluhuone, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
4.4.2028
Palvelut
K-market Hakalantori n. 500m. Kirjasto 400m, kampaaja n.400m.Hakalan alakoulu ja erityiskoulu n. 400m. Linja-auto pysäkki n.250m. Hyvinkään keskustaan n.2,5km.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat jaetaan isännöintitoimistosta, käytännössä yksi paikka/ huoneisto.
Piha-autopaikkoja
22 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Hyvinkään kaupunki 019-459 11
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista
Taloyhtiön kiinnitykset
668 187,92 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämmönsiirtimen vaihto 2023 Betonikynnyksien korjaukset teknisiin tiloihin ja luiska pyörävarastoon sekä kerho- huoneen varaston päätypaneloinnin uusiminen. 2022 Asuinrakennusten sadevesien ohjaus, salaojat 2021 Kattojen pesu 2020 Elementtisaumojen uusiminen 2019 Yleisten tilojen kattojen tiivistykset 2018 Numero/kirjaisinkupujen uusiminen 2018 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2017 Pihavalojen kupujen ja lamppujen uusiminen 2017 Vesikaton uusiminen ja yläpohjan lisäeristys, sadevesirännien uusiminen, pien- eläinverkkojen asennus 2016 Antenniverkon kunnostus kuntokartoituksen perusteella 2015 Poistoilmanvaihtokanavien nuohous, puhdistus ja säätö 2015 Kattojen tarkastus ja tiivistys 2014-15 Vesikalustekierros 2015 Pensaiden, nurmikon ja leikkialueen uusiminen 2013 Talojen osittainen huoltomaalaus ja lahovikojen korjaus 2013 Ulko-ovien uusinta 2011
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 14.3.2024 päätettiin edistää tilikaudella seuraavia ylläpitoremontteja: - IV: n puhdistus ja säätö - Asuinhuoneistojen ja teknisen tilan julkisivujen puuosien huoltomaalaukset - Palovaroittimet asennettuina - Vesisyöksyt, 3 kpl, E18, D14 ja B4 -asuntojen kohdalle - Vesimittarit, 2 kpl per huoneisto Päätettiin, että ylläpitoremontit rahoitetaan korkeintaan 32.000 € lainalla ja 6 vuoden laina-ajalla . Ennen lainan nostamista osakkaille tarjottiin mahdollisuus maksaa oma lainaosuutensa pois. Ne, jotka eivät maksa lainaosuuttaan kertaosuutena (alustavassa lainalaskelmassa 3,2 €/osake), maksavat pääomavastiketta, jonka suuruus alustavan lainalaskelman mukaan on 0,059 €/osake/kk, laina-aika 6 vuotta. Pääomavastikkeen keräys aloitetaan 1.7.2024. Kokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuus tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Kunnossapitotarveselvitys saatavilla välittäjältä.