Gyldénintie 2
00200, Lauttasaari, Helsinki
3-4h+k+s+kphx2+las.parv.
695 000 € (8 633,54 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Rissanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksikerroksinen tyylikäs asunto!
Löydä unelmiesi koti Lauttasaaresta, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonläheisen sijainnin. Tämä upea ylimmän kerroksen huoneisto tarjoaa paitsi tilaa ja mukavuutta, myös henkeäsalpaavat näkymät lounaaseen, Lahnalahden puistoon päin. Tässä kodissa on kaksikerrosta ja molemmissa kerroksissa oma sisäänkäynti, joka mahdollistaa tarvittaessa monimuotoisen asumisen. Valoisa ja avara olohuone yhdistettynä laadukkaaseen keittiöön luo täydellisen ympäristön niin arkeen kuin juhlaankin.
Asuntoon on muokattavissa jopa kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavuutta ja mahdollisuuksia niin perheille kuin työtilaa tarvitseville. Lisäksi kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta. Iso lasitettu parveke lounaaseen tarjoaa upeat puitteet nauttia auringonlaskuista ja rauhallisista kesäilloista.
Sijainti on erinomainen: Lauttasaaren metroasema on vain kivenheiton päässä, ja alueen kattavat palvelut, kuten Kauppakeskus Lauttis, kirjasto ja terveysasema, ovat kävelyetäisyydellä. Koulut ja päiväkodit lähellä takaavat, että tämä koti sopii erinomaisesti myös lapsiperheille.
Talo on valmistunut vuonna 2023 ja tämä koti on uudenveroinen ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi.
Tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, upeita näkymiä ja elämän mukavuuksia Helsingin halutuimmalla alueella.
Esittelen asuntoa yksityisesti, tarvittaessa nopeallakin aikataululla. Tartu tähän edulliseen tilaisuuteen heti ja ota yhteyttä!
YKSITYISESITTELYPYYNNÖT JA MYYNTI:
Tomi Rissanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 568 0008
Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnillePerustiedot
- Sijainti
- Gyldénintie 2, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistolle kuuluu 0,5 m² alle 1600 mm tilaa, jota ei lueta huoneistoalaan.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 695 000 €
- Myyntihinta
- 208 122,21 €
- Velkaosuus
- 486 877,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 368,69 € / kk (4,58 € / m²), Rahoitusvastike 2 068,56 € / kk, Tontin vuokravastike 386,40 € / kk (0,48 € / os.), Muu vastike 2,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 2 826,15 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = Mediavastike/kk.
- Saunamaksu
- 7,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 8 633,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Ylimmän kerroksen avarat näkymät lounaaseen Lahnalahden puiston suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Julius
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy
- Isännöitsijän nimi
- Okkonen Mikko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102286542
- Tontin pinta-ala
- 2 261 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Kiinteistö Oy Gyldénintie 2 tontti
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushinta per 31.12.2024.
- Vuokra-aika päättyy
- 17.06.2051
- Tontin lunastushinta
- 91 295,11 €
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus autohallipaikkoihin yhtiöllä ja osakkailla, yhtiöjärjestys §10
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys ja viileä
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- konesaumattu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, ja Lastenvaunuvarasto kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.5.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lauttasaaren metroaseman Gyldénintien sisäänkäynti n. 20 m.
- Palvelut
- Kauppakeskus Lauttis kattavine palveluineen n. 400 m, Lauttasaaren kirjasto n. 400 m, Lauttasaaren terveysasema n. 600 m, Subway ravintola samassa talossa.
- Koulut
- Lauttasaaren ala-aste n. 550 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat osakepaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Helsingin kaupungin asukaspysäköinti
- Autohallipaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- hel.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 29 974 740 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Talo on valmistunut 2023, joten ei ole ollut korjaustarpeita.