Gyldénintie 2 A

00200, Lauttasaari, Helsinki
3h+k+kph+erill. wc+iso lasit. parveke
568 000 € (8 671,76 € / m²)
65,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
2 299,88 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Tomi Rissanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Asuntoesittely
Valoisa kolmio !
Lauttasaareen valmistui laadukas kerrostalo syksyllä 2023. Haluaisitko sinä muuttaa uudenkarheaan viidennen kerroksen parvekkeelliseen kolmioon? Tämä viidennen kerroksen kolmio isolla lasitetulla parvekkeella on talon parhaalla sijainnilla, sen parvekkeella nautit puistonäkymistä ja päivä- sekä ilta-auringosta. Fiksuja neliöitä ja tyylikkäitä materiaaleja koko talo täynnä. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako asuntoihin toteutetaan lattialämmityksen avulla. Kesäisin lattiaviilennys virkistää ihanasti jalkojen alla. Mahdollisuus ostaa asunnon oston yhteydessä myös autohallipaikka eri osakesarjalla 45 000€ hintaan. Autohallipaikka varustettu sähköauton latauslaitteella. Autohallista pääset hissillä suoraan asuinkerroksiin. Sijainti merellisessä Lauttasaaressa, palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä on erinomainen. Kauppakeskus Lauttis palveluineen noin 400 metrin päässä ja metroaseman sisäänkäynti aivan talon vieressä, joten matkaa sinne on ulko-ovelta vain noin 20 metriä. Lähistöltä löytyy useita päiväkoteja ja lyhyen kävelymatkan päässä sijaitseville kouluille on turvallinen kulkea. Alueen lenkkipolut ja puistot ovat ulkoliikkujan mieleen. Kesäpäivistä voit nauttia mm. läheisellä Kasinonrannan uimarannalla. Esittelen tätä asuntoa yksityisesti. Sovi oma esittelyaikasi! Tomi Rissanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 568 0008 [email protected] Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Gyldénintie 2 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
568 000 €
Myyntihinta
172 355,11 €
Velkaosuus
395 644,89 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 301,30 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 1 681,68 € / kk, Tontin vuokravastike 314,40 € / kk (0,48 € / os.), Muu vastike 2,50 € / kk (Mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 2 299,88 € / kk
Saunamaksu
30,00 € / kk
Vesimaksu
25,00 Henkilöluvun mukaan
Neliöhinta
8 671,76 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi, erillinen pakastin, jääkaappi, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Liesi
Keraaminen ja induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneet
Master bedroomissa vaatehuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
Avarat näkymät Lahnalahden puistoon päin.
Parveke
Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Julius
Isännöitsijätoimisto
Retta Services Oy
Isännöitsijän nimi
Okkonen Mikko
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102286542
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: 25 vuotta asuinhuoneistojen käyttöönotosta
Tontin pinta-ala
2 261 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Kiinteistö Oy Gyldénintie 2 tontti
Tontin tiedot
Tontin omistaa Kiinteistö Oy Gyldenintie 2. Asunto A 38 tontin lunastushinta per 31.12.2023 on 73 255,20 €
Vuokra-aika päättyy
16.06.2051
Tontin lunastushinta
73 255,20 €
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
konesaumattu pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Lauttasaari 010 270 8900 [email protected]
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, ja Lastenvaunuvarasto kerhohuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
26.5.2031
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lauttasaaren metroaseman Gyldénintien sisäänkäynti n. 20 m.
Palvelut
Kauppakeskus Lauttis kattavine palveluineen n. 400 m, Lauttasaaren kirjasto n. 400 m, Lauttasaaren terveysasema n. 600 m.
Koulut
Lauttasaaren ala-aste n. 550 m.
Taloyhtiön autopaikat
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka sähköauton latauspisteineen, autohallipaikan numero 13.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Helsingin kaupungin asukaspysäköinti.
Autohallipaikat
30 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691
Rakennusvaihe
Rakenteilla
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
28 731 730 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Talo on valmistunut 2023, joten ei ole ollut korjaustarpeita.