Framnäsintie 2 D

02430, Masala, Kirkkonummi
2h + k + s
169 000 € (2 888,89 € / m²)
58,5 m²
Tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Seuraava näyttö
2.12.2021 klo 16:30 - 17:15
Yhtiövastike
358,05 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Johanna Reen, LKV, juristi, varatuomari
PRO Asuntokauppa LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen rivitalon päätyhuoneistoon Kirkkonummen Masalaan. Kodin huoneet ovat tilavia. Olohuone on avara ja sieltä on käynti takapihalle. Keittiöön tulee kauniisti valoa ikkunoista. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja käytännöllinen. Asunnossa on oma sauna. Säilytystilaa on reilusti vaatehuoneen ja erillisen varaston johdosta. Asumismukavuutta lisää vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu. Viihtyisällä taloyhtiön pihalla on myös kota. Masalassa on monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet ovat hyvät niin bussilla, junalla kuin autollakin. Pro Asuntokauppa LKV, Johanna Reen, LKV, puh. 0400 491 512, [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Framnäsintie 2 D, 02430, Masala, Kirkkonummi
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Tyyppi
Rivitalo
Kerros
- / -
Rakennusvuosi
1977
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
1-2 kuukauden kuluessa tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
160 354,16 €
Velkaosuus
8 645,84 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 358,05 € / kk (hoitovastike 295,43 € / kk, rahoitusvastike 62,62 € / kk)
Autopaikkamaksu
3,36 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 888,89 € / m²
Lisätietoja maksusta
Maalämpöurakka on rahoitettu hoitolainalla, joka ei näy huoneistokohtaisissa tiedoissa. Hoitolainan suuruus 216 736,20 euroa.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö. Varustelu: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi. Keittiössä on hyvin lasku- ja kaappitilaa.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuone on laatoitettu ja siinä on myös lattialämmitys. Pesukonevalmius.
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Olohuone
Olohuone on avara ja sieltä on käynti takapihalle.
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistossa on vaatehuone ja erillinen ulkovarasto.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Satoseppä
Isännöitsijätoimisto
Kirkkonummen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Arja Karkola
Isännöitsijän puhelin
09-221 9090
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiön asunto-osakeyhtiölain mukainen kunnossapitovastuu huoneistokohtaisten kylpyhuoneiden kunnossapidosta kohdistuu enintään vedeneristeeseen saakka ja osakkeenomistaja vastaa aina kylpyhuoneensa pinnoitteista ja niiden kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa huoneistokohtaisen ilmalämpöpumppujen ja valokatteiden kunnossapidosta ja niiden uusimisesta kustannuksellaan.
Tontin pinta-ala
12 064 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kirkkonummen Huolto Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Energialuokka
E2013
Paikallistiedot
Masalassa on monipuolisesti palveluita ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Masalan terveysasema noin 400 m, Nissnikun urheilupuisto noin 450 m, Ruokakauppa noin 900 m, Nissnikun yhtenäiskoulu noin 550 m, Bussipysäkki noin 200 m Masalan juna-asema, noin 1,1 km
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Taloyhtiön autopaikat
Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiön piha-alueella sijaitseva autopaikka.
Piha-autopaikkoja
24 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Asemakaava, lisätiedot Kirkkonummen kunta. Kaavoitusohjelma 2021-2025, osayleiskaavat. Yleiskaavan 2020 suojelukohteet.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Tässä osa tehdyistä töistä, pyydä myyntiesite välittäjältä. 2020 Siirtyminen maalämpöön, salaojien uusiminen, putkituksen asentaminen autopaikkojen tulevia lataustarpeita varten, sadevesijärjestelmien kunnostamista, alapohjien ilmastoinnin parantaminen ja huoltoluukkujen rakentaminen talojen päätyihin, A 1 huoneiston alapohjan eristeiden ja tuulensuojalevyjen uusiminen, pihaistutusten uusiminen salaojaremontin jäljiltä, huoneistojen etupihalaatoitus, pihan valaistuksen täydentäminen, kodan rakentaminen pihalle, valokuituvalmiuden rakentaminen (putkitus) salaojaremontin yhteydessä, pihateiden asvaltointi, huippuimureiden säätimien vaihto, B7 KPH remontti; 2019 Ilmanmäärien mittaus ja tasapainotus, Ilmastointipalvelu Lehtinen, A-talon sisäpihan puoleisen ulkolaudoituksen huoltomaalaus, Bauer-vedenkäyttöjärjestelmän käyttö- ja patterivesiverkkoon asennettu; 2018 A 1 huoneiston tiivistyskorjaukset sähkökaappiin ja vesisulkujen kohdalle; 2018–2019 Alapohjan tuuletuksen parantamisen, salaoja- ja sadevesijärjestelmän suunnittelu, 2018 Vesivahdit asennettu kaikkiin asuntoihin, saunaventtiilit vaihdettu keskitetysti 2-kerroksisiin taloihin, kaikki ulkovesipostien sulut siirretty lämmitettyyn tilaan, sadevesi- ja jätevesijärjestelmä huuhdeltu ja kuvattu; 2017 Sadevesikourut ja rännit uusittu, JHS-Service Oy, A 4 huoneiston sisäänkäyntipuolen lautoja avattu ja uusittu, A 1 huoneiston pienen makuuhuoneen lastulevyt vaihdettu ja korvattu uudemmalla materiaalilla ja kipsilevyt maalattu sisäilmakorjaustoimenpiteenä Inspecta Oy:n esityksen mukaan, A 4 huoneistossa tehty lämpövuoto/tiivistyskorjauksia makuuhuoneeseen, A 4 huoneiston huippuimuri uusittu v. 2016 ja säädetty; 2016 HD-kanavapäivitys suoritettu, A-talon sisäpihan seinä uusittu ulkopuolelta, C 13 kylpyhuone remontoitu, IV-Nuohous, Ilmastointipalvelu Lehtinen, Kattoturvatuotteet asennettu 1-kerroksisiin taloihin
Tulevat remontit
Piha: 2021–2022 Mattotelineen ja keinujen huoltomaalaus; 2021–2022 Laattapolku B 6:n päädystä asvaltille; 2021 A- ja B- talon välille aita kävelytien viereen; 2021 C-talon ja E-talon edustan asvaltoinnin korjaus. Julkisivut: 2021–2022 Porraskehikoiden huoltokunnostus tarvittaessa; 2021 Aitojen korjausta tarvittavilta osin (salaojaurakan jäljiltä); 2022 Julkisivulaudoituksen kuntotutkimus. Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta Katto: Katon kuntotutkimus talkoiden yhteydessä. Huoneistojen märkätilat: 2021–2023 Kylpyhuoneiden uusimista tarvittaessa (B 6, B 9, C 12). Yleiset tilat: 2021–2022 Roskakatoksen katteen uusiminen, pintojen maalaus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tarvetta. Ilmanvaihto: 2021– Varaudutaan rikkoutuvien huippuimureiden uusimiseen. Sähkö- ja tietojärjestelmä: 2023–2025 Valokuitujen ja dataverkon lisäys.